obligaciones del vendedor de un inmueble
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Causa nº 5751/2016 (Casación). Resolución nº 456859 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Agosto de 2016
Nulidad de la sentencia. Rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa. Valor probatorio de la prueba pericial. Justipreciación
... se ordene al comprador restituir el inmueble que singulariza y para el caso de ser necesario, ..., corredor de propiedades, a quien el vendedor le encargó la venta del inmueble en cuestión y ... ponderarlos, importando verdaderas obligaciones y limitaciones dirigidas a ajustar las potestades ... -
Práctica Forense N° 27.- Contratos mercantiles. Cierre de negocio
...del inmueble ubicado en calle.............. Nº ...., de la ... cualquier otro tipo y respondiendo, el vendedor, del saneamiento de la evicción. Se facultará ...
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Casación de oficio (juicio ordinario). Juicio ordinario (Casación de oficio). Nulidad compraventa (Nuda Propiedad)
Demandada la nulidad absoluta de un contrato de compraventa fundada en la falta de capacidad de la vendedora, de objeto y de solemnidades, sin que el planteamiento de estas causales se haga en forma subsidiaria la una respecto de la otra, deberá el juez emitir un pronunciamiento acerca de todas ellas sin que pueda estimarse que puede omitir resolución de las acciones que fueron incompatibles con...
... demandado la nuda propiedad del inmueble denominado "Aguada El Sauce" perteneciente a la ... objeto de dicho título es crear para el vendedor la obligación de dar una cosa, lo que significa ... -
Causa Nº 12370-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 16-08-2022
Disolución de la sociedad conyugal. Nulidad del contrato de compraventa. Bienes raíces sociales ni los derechos hereditarios de la mujer. Autorización por la cónyuge
... Julio Lorenzo Rainao Rainao adquirió el inmueble correspondiente. a la hijuela Nº12 de la ...mencionada hijuela. 4.- El vendedor se encontraba casado con doña Magdalena del ... cualquiera otra caución respecto de obligaciones contraídas por terceros, sólo. obligará sus ... -
Causa Nº 7503-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 06-04-2020
Heredera de la vendedora en el contrato de compraventa. Inscripción de dominio. Acción de rescisión por lesión enorme. Indivisibilidad de la obligación
... ha explicado que si el comprador o vendedor. muere, dejando varios herederos o si la cosa se ... no se ha determinado el justo precio del inmueble de. marras a la fecha de celebración del ...ódigo Civil de entrada habla de las obligaciones. conjuntas (divisibles), pero en que la ... -
Causa Nº 31519-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 22-03-2021
Excepción de falta de legitimación activa. Derecho de propiedad de la cosa. Requisitos de la acción reivindicatoria. Título de dominio
... la inscripción que existía sobre el inmueble con. anterioridad a ella, de fs. 167 vta. N°154 ...promitente vendedor. Del mismo modo, figura que doña Elena Ruedi ...obligaciones transmisibles (artículo 1097 de Código Civil). ... -
Causa Nº 12971-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 23-08-2019
Nulidad absoluta del contrato de compraventa. Sentencia. Patria potestad del hijo. Precept úa
...contrato de compraventa y usufructo del inmueble ubicado en calle Serrano,. N° 1136, de la Comuna ...Expone que su cónyuge, el vendedor", quien falleci ó el 31 de marzo de. 2013, celebr\xC3"...Obligaciones”, Tomo I, Quinta Edición Actualizada, página. ... -
Causa nº 4200/2016 (Casación). Resolución nº 4200-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Septiembre de 2016
Incumplimiento a la promitente vendedora. Inscripción de dominio de fojas. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Escritura publica
...inmueble individualizado como “segundo” en la ...-promitente vendedor-, asegurando que aquel no estaba en condiciones. ...o estaba llano a cumplir con las obligaciones que le impuso el. contrato de promesa de ... -
Causa Nº 2810-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-03-2020
Escritura publica. Prueba de nulidad. Cláusula tipo del contrato. Precio de la compraventa
...obligaciones, de forma que la. demanda debió haber sido ...precio de venta del inmueble”. Finalmente, en el considerando décimo cuarto ...derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a ... -
Contrato de compra venta de inmueble sin titulo inscrito
Modelo de contrato de compra venta de inmueble sin titulo inscrito. Palabras clave: compra venta, inmuebles, sin inscripción. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares.
... cédula nacional de identidad número (..) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) (…)de profesión ...; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de otorgamiento ... -
Causa Nº 97149-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 02-12-2022
Acción reivindicatoria. Propiedad inmueble. Indemnización de perjuicios. Carga de la prueba
...a. en. su. parte,. posesión. del. inmueble cuya reivindicación solicita, en circunstancias. ...del. inmueble. y. de. vendedor. del. antecesor. directo. del. actor, como niega ... -
Causa Nº 35311-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 26/09/2018
... celebrado sobre un inmueble, de fecha 22 de diciembre de 2014. TE ... Mart nez Correa supuesto vendedor- y í – prueba pericial en ...
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Causa nº 5229/2009 (Casación). Resolución nº 21949 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2011
Interpretación. Nulidad del contrato de compraventa. Mediación del corredor. Mandato expreso de compra
... que igual obligación pesaba sobre el vendedor. Propiedades Alaluf Asociados Limitada hizo ... Limitada, tomando posesión del inmueble. El 19 de noviembre de 1999 Sirisa Inversiones S. ..., es bilateral pues de él emanan obligaciones reciprocas para las partes contratantes y, como ... -
Causa Nº 154817-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 10-01-2022
Cumplimiento de la condición. Obligación del deudor. Plazo suspensivo. Escritura pública de contrato de promesa de compraventa
... de contrato de promesa de compraventa de Inmueble, suscrita con fecha 15. de julio del año 2013 ...voluntario del promitente vendedor -el alzamiento de hipotecas, gravámenes y. ... normales, como si se tratase de obligaciones puras y simples y una. vez vencido, acarrea la ... -
Cómo opera la condición resolutoria tácita
1670. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número...
. DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR . Pero como se trata aquí de una ... por falta de pago de las pensiones, el vendedor tendrá perfecto derecho para pedir su ...no sería propietario del inmueble" sino por efecto y a partir de esta nueva convenci\xC3"... -
Causa Nº 14817-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 25-09-2019
Saldo del crédito hipotecario. Demanda de rescisión por lesión enorme. Precio total de la compraventa de derechos de dominio. Lesi ón enorme en el contrato
...afectado a el vendedor, toda vez que ha existido una grave desproporci ... el precio de compraventa del total del inmueble a. doña Alma Malfanti ascendió a 13.000 ... -
Causa nº 1493/2015 (Casación). Resolución nº 285340 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Mayo de 2016
Cosa juzgada. Contrato de compraventa sobre la propiedad. Pago de las rentas de arrendamiento. Escritura publica
..., a fin que se ordene la restitución del inmueble en el plazo legal, o en el que el tribunal ... de 11 de enero de 2008, en la que el vendedor se obligó a entregarla una vez que se encuentre ... que la última pueda eludir las obligaciones contraídas en virtud del contrato de promesa ... -
Primer requisito. Que se produzca una evicción en la cosa vendida
1210. Qué se entiende por evicción; requisitos que la constituyen - 1211. A) El primer elemento de la evicción consiste en la privación que sufre el comprador de toda o parte de la cosa comprada - 1212. La privación que sufre el comprador puede ser total o parcial - 1213. La evicción parcial, por muy insignificante que sea, siempre da derecho al saneamiento - 1214. Cuáles son las privaciones que...
. DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR (SEGUNDA PARTE) . La obligación de ... alguna inscripción hipotecaria sobre el inmueble vendido no autoriza al comprador para entablar ... -
Causa Nº 6318-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-06-2019
Acción de prescripción adquisitiva extraordinaria. Renuncia tácita de la prescripci ón. Cumplimiento del contrato de compraventa. Pág
...vendedor el 7 de abril de 2005, lo que habr ía permitido ...obligaciones emanadas de un contrato de compraventa celebrado ...inmueble, como también de los artículos 2498 y ... -
Causa nº 55/2016 (Civil). Resolución nº 5250 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 27 de Julio de 2016
..., la condición de que los títulos del inmueble se encuentren ajustados a derecho al momento de ...01738514137595. comprador al promitente vendedor con financiamiento hipotecario. Dice que, ninguna ... constituye el incumplimiento a las obligaciones contractuales del demandante y un entorpecimiento ...
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Causa Nº 44266-2017, (Civil) Otros, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 24-02-2020
Comuna. Orden público económico. Cesiones de contratos de arrendamiento. Condiciones del mercado
...a la segunda el inmueble ubicado en calle Errázuriz N° 1040. en la ...las. obligaciones. impuestas. en. el. Contrato. de. Operación. ...hecho. que. el. vendedor. haya. cesado. en. sus. actividades. económicas, ... -
Pronunciamientos emitidos por la Direccion Nacional del SII - año 2017 -sobre el impuestos a las ventas y servicios
... bienes corporales muebles hecha por un vendedor habitual de estos muebles, y “servicio” como ..., sin importar si se trata de un bien inmueble nuevo o usado. Ello porque la norma contenida en ... de Aduanas establece requisitos, obligaciones y normas de control para la calificación de un ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 40, del 13 de Febrero de 2004, nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional.
... acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirá la EGIS, el monto de los honorarios ... se origine por la rehabilitación de un inmueble ubicado en una Zona de Conservación Histórica o ... banco o sociedad financiera a nombre del vendedor, quien lo endosará nominativamente a favor del ...
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Causa nº 8081/2017 (Casación). Resolución nº 18 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Noviembre de 2017
ó ñ í inmueble. é derecho real de dominio. í ó sentencia. í á ó bienes ra ces
... demandado a restituir a los actores el inmueble materia de la ó . acci n deducida, ubicado en ... puede ser perfecto, producir obligaciones y derechos entre las partes, pero no transfiere ... ra z, ste permanece en el patrimonio del vendedor. í é SEXTO: Que, por su parte, la posesi n ...