Práctica Forense N° 14.- Contratos mercantiles. Compraventa. Local comercial. Escritura
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Noviembre 2021 |
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Comparece don .............., de nacionalidad .............., de profesión ........, estado civil ......., cédula nacional de identidad número .........., mayor de edad, según se acreditará, en representación de la Sociedad ................, compañía industrial (comercial) de responsabilidad
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limitada (o anónima o en comandita, etc.), del giro de ............, rol único tributario número.........., ambos domiciliados en ............ número ..., oficina/ departamento número ..., de la ciudad de .........., en adelante, el "comprador"; y don ................, de nacionalidad .........., de profesión ........., estado civil .........., domiciliado en ................ número....., oficina/ departamento número ....., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad número .........., en adelante, "el vendedor", y expresan que han convenido en celebrar el siguiente contrato de compraventa.
PRIMERO. El vendedor es dueño del local comercial número .......... del ............ piso, del Edificio "................." ubicado en calle......................... número ........, de la comuna de .............., ciudad de................ La propiedad se encuentra inscrita a fojas ................, número ........., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ............, correspondiente al año..................... cuyos deslindes son los siguientes: AL NORTE: ;AL SUR: ; AL ORIENTE: ; y AL PONIENTE:
El vendedor lo adquirió por compra a don ................................., según escritura pública de fecha ..... de .............. de............... otorgada en la Notaría de ......., de don ............
SEGUNDO. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y transfiere a don ........................., quien compra y adquiere para sí, la propiedad ya individualizada.
TERCERO. El precio de venta es la suma de ....................... pesos, equivalentes, al día de hoy, a ......................... Unidades de Fomento, pagadero al contado, en dinero efectivo, que el comprador entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlo a su entera satisfacción.
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CUARTO. La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se halla, actualmente, la propiedad vendida, con todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, litigio, prohibición, embargo y expropiación, excepto el respectivo Reglamento de Copropiedad (si procediere)...
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