obligaciones del vendedor de un inmueble
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Causa Nº 82567-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 26-08-2022
Beneficiarios de los subsidios habitacionales. Cumplimiento del contrato de construcción. Familias para la reposición de la vivienda. Responsabilidades administrativas
... aplicable, ... obligaciones ... instrucciones ... representada ... circulares ... adquisición del inmueble; c) Elaborar el diseño y preparar ... los ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2
Modelo de contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2. Palabras clave: promesa de compraventa, inmuebles, departamento, DFL-2. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias.
... ( ... ) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” ... también, la entrega de las llaves del inmueble ... SEXTO-. El inmueble prometido será ... obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes ... -
Causa nº 8350/2017 (Casación). Resolución nº 8350-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 19 de Octubre de 2017
Grav menes. á ñ á compraventa definitiva. Obligaciones del contrato de ó promesa. Pago de los é í dividendos hipotecarios pendientes
... demandada respecto del inmueble de su propiedad ubicado en Pasaje ... Vicente ... pretensión del actor, el promitente vendedor le confiri ó un mandato para ... retener la suma ... que se concluyó que una de las obligaciones del contrato de ... promesa que asumió su parte ... -
Causa nº 19681/2016 (Casación). Resolución nº 19681-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2016
Indemnización de perjuicios. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Renta de arrendamiento. Recurso
... restitución del inmueble objeto de dicha convención ... dentro de tercero ... de fomento, monto que el promitente vendedor declaró ... recibir a su entera conformidad en ... exigibilidad de las obligaciones de ambas partes, toda vez que ... expresamente ... -
Falta de conformidad jurídica y tutela del comprador
En el ámbito nacional -como probablemente sucede en el extranjero- existe una amplia variedad de casos relacionada con lo que, con cierta vaguedad, podemos denominar la situación jurídica de los bienes vendidos. Es decir, casos en los que la situación jurídica del bien frustra el interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de sistematización de...
... clave del moderno derecho de las obligaciones": el “propósito práctico del contrato” y la \xE2" ... , en términos de que la prestación del vendedor únicamente se entiende cumplida cuando la cosa ... Quien dice ser dueño de tal inmueble intenta la restitución a través de la acción ... -
Contrato de compra venta y subdivisión de propiedad urbana en lotes
Modelo de contrato de compra venta y subdivisión de propiedad urbana en lotes. Palabras clave: compra venta, inmuebles, subdivisión, propiedad urbana, lotes. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, abogados, corredores de propiedades, inmobiliarias.
... número ( ... ) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el ... , garantizando asimismo que el inmueble se encuentra libre de defectos y de vicios ... obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes ... -
Vigente
Decreto 50 - APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE Y DE ALCANTARILLADO
... para dotar de este servicio a un inmueble desde la salida de la llave de paso colocada a ... responsabilidades del propietario primer vendedor de una construcción, de los proyectistas, ...
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Causa nº 4459/2010 (Casación). Resolución nº 25182 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
PROMESA DE COMPRAVENTA. CONDICIÓN. En el caso de que las partes fijen una condición, es requisito esencial que ésta sea adecuada, esto es, que sirva en forma efectiva al objeto; sin que pueda sostenerse que un contrato de promesa sólo es válido cuando contenga una condición determinada. Lo que la ley exige es que pueda saberse con certeza la fecha desde la cual podrá el acreedor hacer efectiva la
... de promesa de compraventa respecto de un inmueble rural ubicado en Coelemu, de una superficie de ... quien incumpliese cualquiera de las obligaciones que establecía para las partes dicho contrato ... solicitud presentada por el promitente vendedor y el promitente comprador a la Caja Nacional de ... -
La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... comprador – Nuevo derecho de las obligaciones ... Abstract The purpose of this work is to ... ó que el objeto de la obligación del vendedor consistía en 7.000 kilos de “sal ... adquirir el dominio pleno sobre el inmueble ubicado en Portales Nº 361 de Temuco, en ... -
Requisitos copulativos que deben cumplirse para determinar el hecho gravado básico en las ventas de bienes corporales inmuebles
... ón debe recaer sobre un bien corporal inmueble, excluido los terrenos ... Transferencia zada por un “vendedor” (habitualidad) ... Ahora bien, a contar del ...
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Causa nº 19111/2017 (Casación). Resolución nº 19111-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 19 de Octubre de 2017
Contrato de compraventa. Sentencia. á ó í deuda. ñ é í ó judicial
... tuvo su causa en la enajenaci ón del inmueble denominado Lote C ... Del mismo modo expone que ... Obligaciones”, Editorial Jurídica, segunda edición, año ... sostener que ignoraba que el vendedor era deudor de la demandante, ... afirmando que la ... -
La excepción de contrato no cumplido, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente y en la doctrina
En este trabajo nos centraremos en un análisis crítico de tres aspectos vinculados a la procedencia y aplicación de la excepción de contrato no cumplido: la exigibilidad de las obligaciones bilaterales y, dentro de este tópico, la posibilidad de oponer, con alcance general, la excepción de contrato no cumplido en casos de incumplimiento previsibles; el incumplimiento que hace procedente la...
... no cumplido: la exigibilidad de las obligaciones bilaterales y, dentro de este tópico, la ... exigible las obligaciones del promitente vendedor, lo que permite concluir que la demandante se ... retraso en la recepción defi nitiva del inmueble, lo que fue aceptado tácitamente, al menos, por ... -
Contrato de compraventa de estacionamiento de vehiculo
Modelo de contrato de compraventa de estacionamiento de vehiculo. Palabras clave: compraventa, inmuebles, estacionamiento de vehículo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.
... número ( ... ) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) ... , garantizando asimismo que el inmueble se encuentra libre de defectos y de vicios ... obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes ... -
Causa nº 23448/2014 (Otros). Resolución nº 51486 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Abril de 2015
Indemnización de perjuicios por los daños. Acción de restitución. Sentencia. Vicios redhibitorios con ocasión del contrato de compraventa
... raíces o métodos de plantación del inmueble vendido ... Finalmente, el impugnante ... g.- Que el vendedor supo al momento mismo de la plantación que ésta ... -
El principio de equilibrio contractual en el Código Civil Chileno y su particular importancia como fundamento de algunas instituciones del moderno derecho de las obligaciones en la dogmática nacional
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el equilibrio de las prestaciones contenidas en un contrato como una manifestación del imperativo de justicia conmutativa que se proyecta en diferentes momentos del iter contractual, proponiendo su construcción dogmática a partir de diversas normas contenidas en el Código Civil y demostrar cómo su formulación permite justificar entre nosotros la...
... que resultan procedentes en la accesión de mueble a inmueble a los dueños de los materiales, plantas o semillas, toda vez que en tales ... inmueble es menor que la cabida declarada y no fuere posible al vendedor completarla o no se le exigiere o, bien, si el precio de la cabida que ... -
Causa nº 5504/2011 (Casación). Resolución nº 5504-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Enero de 2013
Contratos de arrendamiento de predios rusticos. Resolución contractual. Clausula resolutoria expresa. Pacto comisorio al derecho castellano
... El contrato aludido impone obligaciones a ambos ... contratantes, siendo de cargo del ... Krumenacker es dueña del inmueble ubicado ... en la comuna de San Javier, ... del vendedor en el contrato de compraventa. Suele citarse a ...