Precio del terreno
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Sentencia de Tribunal de Valparaiso, 6 de Septiembre de 2019
El Tribunal Tributario y Aduanero de Valparaíso en Procedimiento de reclamo de avalúo de bienes raíces, resolvió rechazar el reclamo, respecto del reavalúo de bienes raíces no agrícolas del año 2018, fundado en que: a) la Ficha del AH constituye un instrumento que tiene sólo carácter descriptivo, de manera que la omisión en este instrumento de alguna característica especial del predio que se...
... por lo que no se justifica el aumento del valor unitario de terreno del área Homogénea en este periodo. Añade que, del mismo análisis, ... que existe un error de cálculo en el proceso de determinación del precio o valor unitario de terreno del Área homogénea (AH) en que se encuentra ... -
Causa Nº 28908-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 20-03-2023
Sentencias reclamaciones. Expropiación. Indemnización condiciones del daño. Valor terreno
... $6.500 (seis mil quinientos pesos) por metro cuadrado de ... terreno expropiado ... La Corte de Apelaciones de dicha ciudad, conociendo ... de ... como cierto el mayor precio que se reclama ... Con todo, sin perjuicio que los informes periciales ... -
Construcción en suelo ajeno a ciencia y paciencia del dueño del terreno: comentario a la Sentencia de la Corte Suprema de 26 de julio de 2018 (Rol N° 38.141-2017)
Se comenta una sentencia de la Corte Suprema del año 2018, en la que se entendió que la expresión “a ciencia y paciencia del dueño del terreno”, contenida en el inciso segundo del artículo 669 del Código Civil, se refiere no solo al conocimiento del dueño del terreno, sino que requiere un elemento adicional: la autorización expresa o aparente de éste. Contrario a lo sostenido por la Corte Suprema,
... como el corolario de un largo camino de negociaciones fallidas, p osibleme n- te fracasadas únicamente por la falta de coincidencia en el precio de venta, pe ro que tampoco viene al caso analizar. ( Friopack Servicios Li mitada / Ba n- co de Chile , 2016) Se acoge la demanda en todas sus ... -
Sentencia nº Rol 5045-18 de Tribunal Constitucional, 20 de Junio de 2019
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Portuaria Lirquén S.A. respecto del artículo 4°, inciso primero, del DFL N° 340, de 1960, del Ministerio de Hacienda (Ley de Concesiones Marítimas), en los autos caratulados “Portuaria Lirquén S.A. con Fisco de Chile”, sobre recurso de casación en el fondo, de que conoce la Corte Suprema, bajo el Rol N° 16.628-2018.
... los precios cobrados a los usuarios de sus servicios portuarios el precio pagado por el uso del bien nacional de uso público ... Las rentas ... de manera subjetiva no le parece sea ajustado el valor actual del terreno que tasó el SII, una entidad distinta e independiente de la que la ... -
Sentencia nº Rol 10907-21 de Tribunal Constitucional, 31 de Marzo de 2022
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Inmobiliaria Bodecenter Limitada respecto del artículo 149, incisos segundo y final, del Código Tributario, en el proceso RUC N° 18-9-0001246-9, RIT N° AB-10-00115-2018, seguido ante el Tribunal Tributario y Aduanero de la Región de Ñuble y la Región del Biobío, en actual conocimiento del Tribunal Especial de Alzada
... mismo así como la superficie de las diferentes calidades de terreno. 3°.- Errores de transcripción, de copia o de cálculo. 4°.- ... -
Causa Nº 2431-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 22/10/2018
... suma de $15.000 el valor del metro cuadrado del terreno expropiado. Se trajeron los autos en relación. Considerand o : Primero: ... á que en 10 años, el v alor de una propiedad inmueble aumente de precio y no que disminuy a su valor. Precisa mente esto es ...
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Causa nº 78919/2016 (Casación). Resolución nº 108360 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 15 de Marzo de 2017
Incidente de abandono de procedimiento. Causa a prueba. Reclamo. Escrituras públicas de compraventas
... como referenciales válidos para justificar el aumento de precio ... 0151612303723del metro cuadrado de terreno que se reclama en estos ... -
Causa nº 3405/2009 (Casación). Resolución nº 4261 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Enero de 2011
Excepción perentoria de nulidad. Escritura pública de compraventa. Resolución. Acción ordinaria de cumplimiento de contrato
... el inmueble a su nombre, no obstante, habiéndose pactado que el precio de la compraventa, ascendente a US$1.000.000 (un millón de dólares) ... , según señala, en uno de ellos se establece la existencia del terreno y en el otro no; o la efectividad de la entrega material y en otro que ... -
Causa Nº 18760-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 15-03-2021
Expropiante. Daño patrimonial. Correspondes a las especies comerciales. Indemnización
... órgano concluir que el valor comercial del terreno debe ... ser determinado a razón de $4.000 por m², sumando un ... total ... la Comisión de Peritos al terreno se ajusta a su precio ... comercial, ampliando a 26 los referenciales utilizados ... para ... -
Causa nº 190/2019 (Laboral). Resolución nº 15 de C.A. de Arica, 19-12-2019
... la JAVE el respectivo financiamiento para la compra de un terreno y la posterior construcción de casas habitaciones o ... áusula décimo segunda, relativa a la “FORMA DE PAGO DEL PRECIO POR EL MANDANTE: El precio total antes referido será pagado por ...
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Causa nº 1474/2015 (Casación). Resolución nº 186348 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 4 de Abril de 2016
Impuesto a las ventas. Reclamación tributaria. Venta de bienes inmuebles. Derecho a crédito fiscal
... de la reclamante, y que las especies están emplazadas en un terreno" de ésta, y por eso no han sido movidos. Por otro lado alega la transgresi\xC3" ... ón, o de obligar al que edificó o plantó a pagarle el justo precio del terreno con los intereses legales por todo el tiempo que lo haya ... - Carlos Celle, el empresario que vendió terreno a Paulmann, ahora va por sus propios proyectos inmobiliarios
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Causa nº 2886/2015 (Otros). Resolución nº 82594 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Junio de 2015
Daño. Sentencia arbitral. Indemnización de perjuicios. Incumplimiento del contrato de mandato
... otros de propiedad de la demandada y la posterior división del terreno objeto de la fusión en dos macrolotes. Informó que el fallo arbitral ... en un hecho incierto, esto es la futura venta del terreno a un precio rentable, esto porque toda su argumentación se basa en que se ha ... -
Causa nº 10784/2014 (Otros). Resolución nº 22887 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Febrero de 2015
Acción de simulación del contrato de compraventa. Derecho a participación. Justipreciación. Interpretación de las cláusulas
... que no querían esperar más y que estaban dispuesto a vender el terreno a CGE en la suma de $480.000.000.-, monto que sólo les permitía ... De esta forma, en su concepto, este sobre precio da cuenta de una simulación evidente y fraudulenta para eludir el pago de ... -
Causa nº 4/2021 (Civil). Resolución nº 28 de C.A. de Arica, 30-03-2021
... al demandado lo fue como abono al pago del precio del terreno de Lluta, objeto, a su vez, del contrato ...
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Causa Nº 24745-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 08-09-2020
Extemporaneidad de la acción. Toma de posesión material del inmueble. Procedimiento de reclamo del monto expropiatorio. Indemnización provisional por expropiación
... reclamo del Fisco, sólo en cuanto fija el valor del terreno ... en la suma de $508.240.551.-, disponiendo que el exceso ... consignado ... FDVBREERZX ... su precio de venta fue de $436.400.413, es decir, un valor ... muy inferior al de ... -
Sentencia con Rit Nº GR-11-00007-2022 de Tribunal de los Rios, 11-01-2023
Identificación de los Intervinientes: Inmobiliaria e Inversiones Schele Limitada con Servicio de Impuestos Internos, XVII Dirección Regional Valdivia. RUC: 22-9-0000476-1 RIT: GR-11-00007-2022 Normas aplicables: artículo 2 y 17 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, y artículo 134 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones Fecha de la Sentencia: 11.01.2023 Materia: Liquidación...
... terreno se encuentra urbanizado si tiene obras como alcantarillado, agua potable, ... para determinar la base imponible, se descuenta del precio de venta el valor del terreno que ... se encuentra incluido en la ... -
Causa nº 43413/2016 (Casación). Resolución nº 279398 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 6 de Junio de 2017
Valor comercial del inmueble. Información compraventas. Reclamo del monto de indemnización provisional por expropiación. Prueba pericial
... si bien expresó que para obtener el valor del metro cuadrado de terreno analizó transacciones y ofertas equiparables a través del método ... Concluye, en cuanto al precio del casco desnudo, que la valoración no puede hacerse sólo en relación ... -
Sentencia con Rit Nº GR-15-00147-2016 de Tribunal R. Metropolitana. Primero, 19-07-2022
HA LUGAR AL RECLAMO. DEJESE SIN EFECTO LA LIQUDACION NRO. 243 / 2016 emitida por la Dirección Regional Santiago Norte del SII, reclamada en este proceso
... precio de venta fijado sobre el inmueble ubicado en Américo Vespucio N°1155, ... comercial fue realizada sobre el terreno de Vespucio sin edificacionesadiciembre del2012, ... determinado que su ...