obligaciones del comprador en contrato de compraventa
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Causa nº 3558/2003 (Casación). Resolución nº 3558-2003 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 31 de Mayo de 2005
OBLIGACIÓN. DERECHO. RELACIÓN. Toda obligación es correlativa a un derecho, las obligaciones de cada una de las partes constituyen para la otra un derecho personal o crédito; y así como la compraventa impone al vendedor las obligaciones anotadas, otorga al comprador el derecho a exigir la entrega y el saneamiento de la cosa y al mismo tiempo que impone al comprador la obligación de pagar el...
... , juicio ordinario sobre resolución de contrato con indemnización de perjuicios, seguidos ante ... aprovechamiento de aguas a nombre del comprador o es necesario también, la entrega material de ... de compra venta nacen derechos y obligaciones para las partes y, tratándose de un contrato ... personal o crédito; y así como la compraventa impone al vendedor las obligaciones anotadas, ... -
Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... En cumplimiento de las obligaciones impuestas por el artículo 373 del Código ... conocimiento de ella al tiempo del contrato; pero el demandado será en todo caso responsable ... se otorgue la escritura definitiva de compraventa, o se deposite a la orden del tribunal el precio ... Podrá también autorizar al comprador o adjudicatario o a un tercero para que por sí ...
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Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
1641. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del...
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... el Código Civil sobre ese ... ese pago pero no la resolución del contrato, porque, a más de lo expuesto, el bien ... 1ª, pág. 228 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... mente con la ... -
Vigente
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
... inciso primero, deberán cumplir las obligaciones en él señaladas dentro del término de 30 ... adquirente del terreno fiscal celebrar contrato alguno que lo prive de la tenencia, uso y goce ... Artículo 16.- En los contratos de compraventa de terrenos fiscales rústicos y en los decretos ... No obstante, el comprador podrá pagar anticipadamente el saldo con los ...
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Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... én es administrador, para garantizar obligaciones propias con el patrimonio de Inversiones Saturno ... Código Civil, es que las partes de un contrato de compraventa de un bien raíz tengan esta ... no pagada, rebaja que se traslada al comprador de un modo ilegítimo, fuera del orden ...
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Obligación de hacer, cumplimiento
... …………………….., celebraron un contrato de promesa de compraventa, a cuyas estipulaciones ... obligaciones emanadas de dicho contrato, y en especial, a la ... suma ……………………., que el comprador debería pagar en el acto de firma de la ...
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Nociones generales sobre esta condición
1632. Fundamento de la condición resolutoria subentendida en los contratos bilaterales - 1633. El artículo 1873 del Código Civil establece expresamente esta condición en el contrato de venta para el caso de que el comprador no pague el precio. Formas en que puede presentarse esta condición en dicho contrato - 1634. La condición resolutoria tácita puede invocarse por infracción de cualquiera de...
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... 3º LA RESOLUCION PROVENIENTE ... o la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios” ... 489, pág. 469 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... el contratante que ... -
Efectos que produce la falta de entrega de la cosa vendida
1017. Acciones que competen al comprador cuando el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1018. Cuándo se entiende que el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1019. La falta de entrega de la cosa misma autoriza al comprador para ejercitar las acciones que establece el artículo 1826 del Código Civil - 1020. La falta de entrega legal o material del inmueble vendido autoriza al...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... Por este motivo, ... reproducirla, derecho que adquiere el comprador de la obra. Su autor y vendedor no podrá, en lo ... cumpla la obligación que le impone el contrato de venta, es decir, que no entregue oportunamente ... DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR ... nerlo o para ponerle fin. De ... -
Causa Nº 38723-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... ya que lo adquiri por compraventa, de tal ú ó suerte que no puede ... y que el contrato de compraventa entre l a Sra. Rosas y ... don Jaime Muro Cuadra como comprador de la se ora Rosas Zurita, la que se mantiene ...
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... referido, demanda de rescisión de compraventa por lesión enorme en contra de Inmobiliaria ... en juicio ordinario de rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme del vendedor ... para el vendedor, otorgando de hecho al comprador una impunidad civil que le asegura que cualquiera ... concederse privilegios ni imponerse obligaciones a unos que no beneficien o graven a otros que se ...
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Contrato de corretaje de pertenencias mineras
Modelo de corretaje de pertenencias mineras. NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Corretaje pertenencias mineras SECTORES INTERESADOS: particulares, Abogados, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Compraventa de Parcela con derechos de agua y otros; Contrato de Compraventa de sitio; Contrato de Arrendamiento de Parcela...
... de este contrato sea por medio de una compraventa, cesión, asociación, royalty u otra forma de ... royalty u otra modalidad pactada con el comprador, de las pertenencias mineras indicadas en esta ... derivados del cumplimiento de las obligaciones objeto del presente contrato, cualquier modalidad ... -
Vigente
Ley núm. 20712, publicada el 07 de Enero de 2014. ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TERCEROS Y CARTERAS INDIVIDUALES Y DEROGA LOS CUERPOS LEGALES QUE INDICA
... y normas que establece los derechos, obligaciones y políticas respecto de la administradora, el ... en que actúe para sí como vendedor o comprador la administradora o un fondo privado, de los del ... Artículo 37.- Contrato de promesa de suscripción de cuotas. En la ... de viviendas con promesa de compraventa, las siguientes modificaciones: ... a) ...
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Práctica Forense N° 17.- contratos comerciales. Compraventa de establecimiento de establecimiento comercial
... número ... , en adelante, "el comprador"; ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus ... , convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa ... PRIMERO ... ante terceros de cualquier clase de obligaciones del vendedor, en cuanto se hubieren originado ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 2.385, del 30 de Mayo de 1996, fija Texto Refundido y Sistematizado del Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales.
... caso de efectuarlos por sí mismas o un contrato, autorizada ante notario, para la disposición ... directamente al público o a cualquier comprador en general, no obstante que se realice en el ... momento de celebrarse el contrato de compraventa, y será de cargo del vendedor, salvo pacto en ... ículo 46 A, y cumplir con las demás obligaciones que se le impongan en el presente Título y en el ...
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Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... copropiedad a quienes infrinjan las obligaciones de esta ley y del citado reglamento, entre otras ... exigencia no afectará la validez del contrato ... El administrador estará facultado para ... reglamento de copropiedad al promitente comprador o comprador, según corresponda, previo a la ripción del contrato de promesa de compraventa o de compraventa, en su caso, debiendo dejarse ...
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Causa Nº 132144-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-08-2023
Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución
... juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato de compraventa, caratulados ... “Huilipán con ... ñez cedió sus derechos como promitente comprador a la ... demandada Claudia Gutiérrez ... satisfacer dos obligaciones diferentes, es decir, el arriendo y la ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... compraventa se resolvió con anterioridad a la interposición ... parte cumplió con las obligaciones que de él emanaban, mientras que la ... de dominio y sin que el promitente comprador ... renunciara a tal modalidad, por lo que debe ... -
Vigente
Decreto núm. 544, publicado el 03 de Octubre de 1990. PROMULGA CONVENCION DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERIAS
... o la terminación por mutuo acuerdo del contrato de compraventa o cualquier oferta, aceptación u ... en los que la parte principal de las obligaciones de la parte que proporcione las mercaderías ... y obligaciones del vendedor y del comprador dimanantes de ese contrato. Salvo disposición ...
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Causa Nº 43170-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 28/11/2018
... demanda de cumplimiento de contrato de compraventa e indemn izaci n de perjuicios ... parte con las obligaciones asumidas, la demandada ... que demuestran la calidad de comprador. Sin embargo, el fallo no se hace cargo de ...
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Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
... cumplimiento forzado del contrato de promesa de compraventa celebrado el ... 23 de ... la Notaría que designe el promitente comprador, salvo que de com ún ... acuerdo las partes ... la promesa, siendo exigibles las obligaciones pactadas siempre y cuando se ... hubiesen ... -
Capítulo XI: Efectos del contrato de compraventa
... a la teoría general, los efectos de los contratos son las obligaciones y derechos personales, que de ellos emanan para las par-370. Somarriva U., ... sinalagmático perfecto, crea obligaciones recíprocas para el comprador y el vendedor desde el momento de su celebración. La actio empti, que ...
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Causa nº 28366/2016 (Casación). Resolución nº 80544 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Febrero de 2017
é í hipoteca. ó declarativa de prescripci. ú ñ á. Grav menes
... derechos y acciones ó derivados de un contrato de compraventa suscrito por la madre de los ... en el mismo instrumento por el comprador, en atenci n a lo ó ... que prescribe el art ... oz as como ó ñ í ñ í todas las obligaciones que, como comprador, asumi el se or Julio ó ñ ... -
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 4, del 12 de Mayo de 2006, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Decreto con Fuerza de Ley N° 1, de Minería, de 1982, Ley General de Servicios Eléctricos, en Materia de Energía Eléctrica.
... el alumbrado público en virtud de un contrato con las respectivas Municipalidades ... abiertas o cerradas sujetas a las obligaciones de información y publicidad a que se refiere el ... inciso siguiente, debiendo, además, el comprador en remate de los derechos ejecutados o el ... rijan los contratos de suministro o compraventa ...
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Causa Nº 23395-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-05-2020
Acci ón reconvencional de cumplimiento. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Promesa de compraventa. Autoriz ó
... ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, ... caratulados ... que en el contrato de promesa de compraventa se estableci ó un ... plazo para la celebración ... término sin que el promitente comprador concurriera a suscribirlo, ... añadiendo que la ... y la medida de los derechos y de las obligaciones que el contrato ... produce”. Añade que “la ...