Inmueble hipotecado
- Concurso particular para realización de inmueble hipotecado
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Desposeimiento de la finca hipotecada (usufructuario). Usufructuario (desposeimiento de la finca hipotecada). Tenedor del inmueble hipotecado (usufructuario).
No procede la acción del inciso 1º del art. 2428 del Código Civil tratándose de un simple tenedor del inmueble hipotecado, ya que el derecho de persecución, de acuerdo con lo que dispone dicho precepto, debe ejercerse contra el "tercer poseedor’, entendiéndose por tal, toda persona que siendo actualmente dueña del inmueble no se encuentre obligada personalmente al pago de la deuda exigida por el...
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Acción de desposeimiento en contra del usufructuario del inmueble hipotecado, intentada por el acreedor adjudicatario de la nuda propiedad
1. Se ha controvertido durante el último lustro, en particular en los medios bancarios y forenses, lo mismo que en las Facultades de Derecho del país, el valor de los gravámenes constituidos después de la inscripción de la hipoteca sobre las fincas hipotecadas. Se discuten, en especial, los efectos del censo, del usufructo y de los otros derechos reales desmembrados del dominio, que,...
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Causa nº 7394/2012 (Casación). Resolución nº 42429 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Junio de 2013
HIPOTECA. ACCIÓN DE DESPOSEIMIENTO. Cuando el constituyente no es el deudor sino que un tercero, o cuando el dominio del inmueble hipotecado pasó a otras manos como consecuencia de su enajenación, pues en estos casos el ejercicio de la acción real con la cual el acreedor persigue a la finca hipotecada para hacerse pago preferentemente con el producto de su realización, requieren del ejercicio de...
... constituyó a favor del Banco de Chile primera hipoteca sobre un inmueble ubicado en la ciudad de Puerto Varas, denominado Lote 13, de una ... Patagonia Limitada debe ser desposeída del señalado inmueble hipotecado para hacer debido pago a su representada con el producto de la subasta del ... -
Acción de desposeimiento en contra del usufructuario del inmueble hipotecado, intentada por el acreedor adjudicatario de la nuda propiedad
1. Se ha controvertido durante el último lustro, en particular en los medios bancarios y forenses, lo mismo que en las Facultades de Derecho del país, el valor de los gravámenes constituidos después de la inscripción de la hipoteca sobre las fincas hipotecadas. (...)
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Causa nº 6311/2012 (Casación). Resolución nº 50495 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2013
CONTRATO DE MUTUO. HIPOTECA. Si bien la hipoteca constituye una limitación en el dominio, motivo por el cual el dueño del inmueble hipotecado no podrá ejercer sus facultades de modo absoluto, no obsta a que aquel mantenga otras atribuciones. Estando la deuda garantizada con hipoteca y antes que se dirija acción contra la finca hipotecada, el dueño goza de la facultad de usar, gozar y disponer de...
... como “un derecho real que se confiere a un acreedor sobre un inmueble de cuya posesión no es privado su dueño, para asegurar el cumplimiento ... ón en el dominio, motivo por el cual el dueño del inmueble hipotecado no podrá ejercer sus facultades de modo absoluto, no obsta a que aquel ... -
De la subrogación legal en beneficio del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble está hipotecado (El Nº 2º del art. 1610 del Código Civil, ante la doctrina y la jurisprudencia)
Generalidades sobre el pago con subrogación - Explicaremos esta situación. - La subrogación del número segundo del artículo 1610
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De la subrogación legal en beneficio del que habiendo comprado un inmueble es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble está hipotecado
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XXVI, Nros. 9 y 10, 139 a 165 Cita Westlaw Chile: DD687862009.
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A propósito de un reciente fallo de casación que reconoce la validez de la venta del inmueble hecha, sin previa tasación ni remate público, al acreedor a cuyo favor estaba hipotecado
1. Las sentencias de las Cortes Suprema y de Apelaciones de Valparaíso de 12 de abril último y de 4 de noviembre de 1926 respectivamente -que se insertan en este mismo tomo, 2ª parte, sec. 1ª, pág. 789 (...)
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Causa Nº 6544-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 24/09/2018
Hipoteca í ó ñ. Cl usula abusiva. Sentencia á. é acreedor hipotecario
... en favor del Banco Santander- Chile sobre el inmueble ubicado en Avenida Sim n ó Bol var í N ° 02161, ... Asesor as Abarca, í Verdugo y Compa a ñí el inmueble hipotecado. Por las razones expuestas ha decidido hacer exigible en forma ... -
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 3 fija Texto Refundido, Sistematizado y Concordado de la Ley General de Bancos y de Otros Cuerpos Legales que se indican
... destinadas al mejor aprovechamiento agrícola o industrial del inmueble, se entregará por cuotas sucesivas, a medida del avance de las obras y ... Artículo 102.- Si el inmueble hipotecado experimentare desmejoras o sufriere daño de modo que no ofrezca ...
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La prenda sin desplazamiento de inmuebles por adherencia o destinación y su concurrencia con otras prendas o con una hipoteca
§ 71. Inmuebles por adherencia o destinación y muebles por anticipación. - § 72. Prenda sin desplazamiento de inmuebles por adherencia o destinación - § 73. Concurrencia de prenda de cosa futura, de grupos de bienes de una misma clase o universalidades de hecho y de inmuebles por destinación o adherencia - § 74. Concurrencia de prenda sin desplazamiento sobre inmuebles por adherencia o...
... éndose que las cosas llegan a existir cuando son separadas del inmueble al que acceden o cesa la afectación a un predio, por la voluntad o el ... que son destinados o adheridos a un inmueble previamente hipotecado la primera hipótesis es que haya ciertos muebles, por ejemplo, unas ... -
El inventario y la tasación de bienes
381. Concepto de inventario y tasación - 382. Función jurídica que desempeñan el inventario y la tasación - 383. Posesión provisoria en caso de muerte presunta - 384. Segundas nupcias del viudo que tiene hijos - 385. El restablecimiento legal de la administración del marido cuando hubo separación de bienes. Suprimido - 386. Administración de tutores y curadores - 387. El usufructo - 388. Apertura
... del citado Código”.615 393. Realización del inmueble hipotecado. El artículo 2397 del Código Ci- ... vil, aplicable a ... -
La novación subjetiva y las modificaciones subjetivas de la obligación
1.129. Pauta - Sección primera. La novación por cambio de acreedor y las modificaciones subjetivas activas de la obligación - 1.130. Enunciación - 1.131. Novación subjetiva por cambio de acreedor - 1.132. Novación por cambio de acreedor, cesión de créditos y pago con subrogación - 1.133. Cesión de créditos y pago con subrogación - Sección segunda. La novación por cambio de deudor y las...
... perseguir al comprador a, delegado, en cuanto tercer poseedor del inmueble hipotecado; esta situación es exactamente igual que si no hubiere mediado ... -
Capítulo II. Contratos accesorios o de garantia
1. Ideas generales sobre el credito civil - 82. El derecho de prenda general de los acreedores - 83. Imperfecciones del derecho de prenda general - 84. Derechos auxiliares del acreedor - 85. Las garantías - 86. Garantías personales y reales - 87. Las preferencias - 2. La fianza - 88. Concepto - 1. Caracteres del contrato de fianza - 89. Enunciación - 90. La fianza es un contrato consensual - 91....
... Tal es el caso del inmueble por cuya compra deba el fiador un saldo de precio, en que la condición ... Ramón Meza Barros ... a) El inmueble hipotecado y cada una de las partes en que se divida responde del total de la ... -
Indivisibilidad de la hipoteca se refiere a la caución del crédito y no al predio sometido al derecho real.
El principio de la indivisibilidad de la hipoteca que consagra el artículo 2408 del Código Civil, no significa otra cosa que cada parte del inmueble hipotecado garantiza la totalidad del crédito y que a su vez cada parte del crédito está caucionado con todo el bien hipotecado. Habiéndose hipotecado una parte determinada y debidamente deslindada del inmueble, el resto del predio no está afecto a...
... acreedor no comunica la hipoteca sobre el resto del predio no hipotecado; ... 2°. Que según consta de la escritura pública de garantía ... la parte ejecutante es acreedora hipotecaria sobre una parte del inmueble Rol 1120 y que se especifica en la inscripción de fojas 3 N° 2 del ... -
Práctica forense N°60. Contrato. Contrato de mutuo hipotecario tasa de interes variable
... u oneroso, sin previo consentimiento escrito del Banco, el inmueble individualizado en la cláusula décima del presente instrumento. DECIMO ... e) Que el inmueble hipotecado sea embargado en cualquier tiempo por un tercero y el Banco sea citado ...
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Vigente
Código Civil
... § 2. De los bienes familiares ... Art. 141. El inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia ... obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble está hipotecado; ... 3º. Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o ...
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Causa Nº 807-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 27/11/2018
... una subrogaci n de ó ó car cter legal de cosa inmueble a cos a mueble, esto es, que el derecho del á acreedor ... pagarse con el producto del remate del inmueble hipotecado es subrogado por el precio de la subasta, siendo este bien ...
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Causa Nº 34358-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 04/09/2018
Seguro. é ñ í err nea aplicaci. Oblig. Contrato á ó
... rmino legal: en é tal evento, a solicitud del acreedor, el inmueble hipotecado saldr a remate á en un precio cuyo m nimo ... -
Causa Nº 20309-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 27/12/2018
Ley ó. é ñ í. Sentencia definitiva rechaz. Desposeimiento en ó procedimiento ejecutivo
... el desposeimiento de la tercera ó poseedora del inmueble hipotecado y seguir adelante la ejecuci n hasta su ó ... -
Causa nº 4348/2010 (Casación). Resolución nº 25180 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
PROCEDIMIENTO EJECUTIVO DE DESPOSEIMIENTO DE INMUEBLE HIPOTECADO. En la tramitación del presente juicio se acató debidamente el procedimiento legal que correspondía observar, según la naturaleza de la acción impetrada, situación por la cual sólo cabe concluir que los sentenciadores han hecho una correcta aplicación de la normativa atinente al caso de que se trata y que, contrariamente a lo...
... , en consecuencia, que debe hacerse efectivo el desposeimiento del inmueble hipotecado, para hacer con él pago de la deuda hipotecaria, intereses ... -
Causa nº 5210/2010 (Casación). Resolución nº 29500 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2010
DEMANDA DE DESPOSEIMIENTO HIPOTECARIO. En la especie se ha ejercido la acción hipotecaria regulada en la Ley General de Bancos, cuyo objeto es realizar el bien hipotecado, acción que debe dirigirse en contra del propietario del inmueble sea deudor o no. En el presente caso el Banco ejecutante pretende cobrar una deuda contraída por un tercero, que se encuentra garantizada con una hipoteca...
... en Chile, él adquirió varios inmuebles y, entre ellos, el hipotecado. Explica que mediante escritura pública de fecha 2 de enero del año 2001 ... conyugal existente entre ellos, adjudicándosele a ella el inmueble sub lite, en circunstancias que conforme prevé el artículo 135 inciso ... -
Causa Nº 43694-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 05/07/2018
Hipoteca comprob. Requisitos de la obligaci. Celebr ñ í á ó. Impuesto a la renta
... contrato de mutuo e hipoteca é respecto del inmueble inscrito a fojas 4095 N 2066 del ... Soledad Albornoz ñ Guzm n adquiri el inmueble hipotecado de su madre, la Sra. Guzm n á ó á Gajardo, ... -
Causa nº 94959/2016 (Casación). Resolución nº 84414 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Febrero de 2017
Asegurada. Sentencia ó. Contrato de hipoteca. Seguros ante el incumplimiento del deudor í
... un seguro eficiente que cubriera los riesgos del ó terremoto al inmueble hipotecado a su favor, razonamiento que en opini n ó de quien recurre ...