carta tipo termino contrato arriendo

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Valoración vLex
  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    . LOS CONTRATOS Segunda Parte LOS CONTRATOS EN PARTICULAR. Capítulo I. CONTRATOS CONSENSUALES Y SOLEMNES. I. LA PROMESA. 85. Concepto. Es lógico comenzar el estudio de los contratos en particular con la promesa ... ni solemne, la cabal especificación del contrato prometido, el completo acuerdo acerca de sus estipulaciones, trae como consecuencia que el contrato quedará desde ya perfecto o, en otros términos, la promesa se identificará con el contrato prometido. 89. Requisitos de la promesa. El art. 1554 dispone: “La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que ... . . Segunda Parte: Los contratos en particular. querido, simplemente, comprar cosas de buena calidad o cuando se compran mercaderías de un tipo fijo y conocido, como vino embotellado de una determinada marca. 161. Otras modalidades del contrato de compraventa. El Código Civil no reglamenta otras modalidades del contrato de compraventa. ...Además, en caso de enajenarse la cosa, los adquirentes quedarán obligados a respetar el arriendo; deben respetarlo aun los acreedores hipotecarios cuando el arrendamiento se encuentra inscrito con anterioridad a la inscripción de la hipoteca. 85 . 299. Solemnidades especiales del contrato. ... la sociedad, y si ambas deudas fueren exigibles, las cantidades que reciba en pago se imputarán a los dos créditos a prorrata, sin embargo de cualquiera otra imputación que haya hecho en la carta de pago, perjudicando a la sociedad”. Por ejemplo: A debe a un socio $ 50.000, $ 100.000 a la sociedad y paga $ 30.000 al primero. La suma pagada debe prorratearse y corresponderán a la ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Causa nº 6273/2011. Resolución nº 61668, de Corte Suprema de Chile - Sala Cuarta (Mixta), de 31 de Julio de 2012

    ..., asesoria tributaria y declaraciones de impuestos prestados por Par S.A., en beneficio de las sociedades relacionadas de los demandados; d) 1.536 unidades de fomento, por concepto de arriendo de oficinas amobladas con equipamiento completo y gastos de consumo, respecto de las sociedades relacionadas de los demandados; e) 1.440 unidades de fomento, por concepto de servicios de recepcion, ...Ademas, senalaron que los hechos o actuaciones que se recogen en la demanda reconvencional no pueden estimarse como antecedente suficiente para dar por establecido algun tipo de responsabilidad legal o extracontractual por parte de sus representadas; siendo improcedentes los perjuicios reclamados. A fojas 778, la parte demandante, atendido que el plazo de dos anos que ...A propuesta del juez arbitro las partes de comun acuerdo fijaron la etapa procesal en que se encontraba el arbitraje, expresando que estaba vencido el termino probatorio restando solo el peritaje y oficios solicitados a fojas 278; asimismo estuvieron de acuerdo en que el plazo para hacer observaciones a la prueba comenzaria a regir desde que el informe ... los recurrentes afirman que por falta de razonamientos la sentencia impugnada desnaturaliza los medios de prueba efectivamente aportados, teniendo por acreditada la existencia de un supuesto contrato de administracion de cartera celebrado entre Par S.A. con las sociedades accionistas Ran S.A. e Inversiones Chungara Ltda. Anaden que todas las pruebas que menciona el considerando cuadragesimo ... del 2001, tambien acompanados a la demanda; agregando en el razonamiento sexagesimo segundo que a mayor abundamiento, a la prueba testimonial ya citada corresponde anadir: copia autorizada de cartas de dona Maria Cristina Zamora (Prudencial Securites) dirigida a don Osvaldo Quiroga; carta de la Empresa Celfin Capital S.A., de 14 de marzo del 2007, relativa a la administracion en una cartera de ...

  • Edición oficial del Código del Trabajo, aprobada por Decreto Exento Nº 6638, de 28 de diciembre de 2011, del Ministerio de Justicia.

    ..., recogiendo en él las normas contempladas en las leyes N os 19.250, que modificó los libros I, II y V del Código del trabajo, de 30 de septiembre de 1993; 19.010, sobre terminación del contrato de trabajo y estabilidad en el empleo, de 29 de noviembre de 1990; 19.049, sobre centrales sindicales, de 19 de febrero de 1991; 19.069, sobre organizaciones sindicales y negociación colectiva, y ... Art. 8º. toda prestación de servicios en los términos señalados en el artículo anterior, hace presumir la existencia de un contrato de trabajo. Los servicios prestados por personas que realizan oficios o ejecutan trabajos directamente al público, o .... El empleador no podrá deducir, retener o compensar suma alguna que rebaje el monto de las remuneraciones por arriendo de habitación, luz, entrega de agua, uso de herramientas, entrega de medicinas, atención médica u otras prestaciones en especie, o por concepto de multas que no estén autorizadas en el reglamento ... . Civil. Adicionalmente a las condiciones que determine dicha norma técnica, las partes podrán pactar mejoramientos físicos para este descanso, así como otro tipo de compensaciones acordes con la naturaleza de esta jornada. El empleador podrá programar vuelos o rutas de largo alcance que, excepcionalmente, consideren la ida y el regreso al mismo lugar con una .... Art. 155. las respuestas que dé el empleador a las cuestiones planteadas en conformidad al número 6 del artículo 154 podrán. . ser verbales o mediante cartas individuales o notas circulares, pudiendo acompañar a ellas los antecedentes que la empresa estime necesarios para la mejor información de los trabajadores. Artículo modificado, como aparece en ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ...1. El juicio especial de arrendamiento. SEXTO: Que la norma impugnada debe ser enmarcada adecuadamente. Ello implica, por una parte, insertarla procesalmente en el tipo de juicio en que incide. Por la otra, insertarla sustantivamente en el contrato a que sirve. Desde el primer punto de vista, se enmarca dentro de un procedimiento especial de arrendamiento que ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...

  • Resolución de Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, 12 de Diciembre de 2012 (caso Consulta de SMU S.A. sobre fusión entre SMU S.A. y Supermercados del Sur S.A.)

    ...(SMU) y Supermercados del Sur S.A. (SDS) y la serie de actos y contratos suscritos para dicho efecto, los que fueron celebrados con fecha 17 de Septiembre de 2011. Solicita en el petitorio de la consulta que conforme a los antecedentes expuestos y de conformidad a los ... que este Tribunal ha señalado que la competencia se da en un ámbito local determinado por la distancia que, para el consumidor, resulte razonable desplazarse para realizar compras de este tipo. Indica que la FNE ha sostenido áreas de influencia determinadas por isócronas de 10 minutos, lo que, en opinión de SMU, no constituye en ningún caso la regla general. Coinciden en que los costos ... a los proveedores locales de la capital regional más cercana, más los costos de fletes en aquellos casos en que correspondiere; y, (ii) la adopción de un código de regulación en términos análogos a los que actualmente mantiene Cencosud. . 2.33. La Consultante solicita finalmente que se aprueben las medidas de mitigación propuestas en los términos señalados en su presentación. . ...Indica que se establecen cifras sin mayor explicación, cifras gruesas de descuentos o ahorros de costos por concepto de back office y arriendo de oficina. Para los demás ítems se establece un porcentaje de ahorros o sinergias y un porcentaje objetivo, los cuales igualmente se establecen sin mayor explicación. A juicio de la FNE la ...2) Para el cumplimiento de lo anterior, deberán enviar, dentro del plazo máximo de 15 días corridos contados desde la fecha en que la presente Resolución quede ejecutoriada, una carta certificada a cada una de las personas obligadas por tales cláusulas de no competencia, en la que consigne expresamente su renuncia a los derechos que ellas les confieren, y remitir copia de tales ...