Ley 18101 fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos. Ministerio de vivienda y urbanismo
| Autor | Aníbal Cornejo Manríquez. |
| Páginas | 5-14 |
5
TOMO II
7) LEY 18101 FIJA NORMAS ESPECIALES SOBRE ARRENDAMIENTO DE
PREDIOS URBANOS. MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
Promulgación: 07-1-1982
Publicación: 29-1-1982
Última Versión: 11-4-2003
Última modificación: 11-4-2003 - Ley 19866
La Junta de Gobierno de la República de Chile ha dado su aprobación al siguiente
Proyecto de Ley:
TITULO I
Ambito de aplicación de la ley
Artículo 1°.- El contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, entendiéndose por tales
los ubicados dentro del radio urbano respectivo, se regirá por las disposiciones especiales de
esta ley y, en lo no previsto en ella, por el Código Civil.
La misma norma se aplicará a los arrendamientos de viviendas situadas fuera del radio
urbano, aunque incluyan terreno, siempre que su superficie no exceda de una hectárea.
Artículo 2º- Esta ley no será aplicable a los siguientes bienes raíces urbanos:
1.- Predios de cabida superior a una hectárea y que tengan aptitud agrícola, ganadera o
forestal, o estén destinados a ese tipo de explotación;
2.- Inmuebles fiscales;
3.- Viviendas que se arrienden por temporadas no superiores a tres meses, por períodos
continuos o discontinuos, siempre que lo sean amobladas y para fines de descanso o turismo;
4.- Hoteles, residenciales y establecimentos similares, en las relaciones derivadas del
hospedaje, y
5.- Estacionamiento de automóviles y vehículos.
6.- Las viviendas regidas por la ley Nº19.281.
No obstante, los juicios que se originen en relación con los contratos a que se refieren los
N°s. 3 y 5 de este artículo, se sustanciarán con arreglo al procedimiento establecido en el Título
III de la presente ley.
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