Compraventa de cosa ajena
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El sistema de acciones reales, parte especial: acción reivindicatoria, publiciana y del art. 915
Este artículo explica y después desarrolla una parte del sistema de acciones reales del Código Civil, lo que denomina la protección de la dimensión estática del dominio. Esta es la dimensión en la que el que reclama protección airma (y debe probar) tener un derecho sobre la cosa. Ese derecho puede airmarse relativamente (mejor derecho que el del demandado) o absolutamente (el demandante prueba...
... (y debe probar) tener un derecho sobre la cosa. Ese derecho puede airmarse relativamente (mejor ... tal acción: (i) el de una promesa de compraventa en que se ha autorizado al promitente comprador ... más o menos débiles es en general ajena al Código Civil (particularmente considerando ... -
Causa Nº 104171-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 26-07-2021
Acción de precario. Ocupaci ón de la cosa. Ocupación del inmueble. Dominio
... compraventa de 25 de octubre de 2016, el inmueble cuya ... la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o ... -
Práctica forense Nº 5.- Derecho societario. Sociedad anónima. Cerrada. Distribuidora
... y comercializacin, por cuenta propia o ajena, de equipos e instrumentos relacionados con ... ellos, el contrato de promesa de compraventa y el contrato o clusula de opcin y leasing ...
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Causa Nº 7670-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 28-01-2020
Acción de precario. Ocupación de la propiedad. Título de alimentos. Antecesor en el dominio del inmueble
... Allende Páez celebró contrato de compraventa del inmueble con la Constructora ... también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o ... -
Causa Nº 27568-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-11-2021
Requisitos de la acción de compensación. Propiedad al demandado. Escritura pública de compraventa. Tradici ón del dominio de los bienes raíces
... 2 copias de escrituras p úblicas de compraventa de ... inmuebles que guardan proximidad ... autoridad de cosa juzgada, siempre que ésta se haya alegado ... -
Ineficacias del Acto o Contrato
§ 1. Aspectos generales de las ineficacias - § 2. Las causas que generan ineficacia en el Derecho chileno
... [excepto el que opera en la compraventa por el no pago del precio] o la inexistencia, sin ... elementales, como por ejemplo la compra de cosa propia, la suscripción de un contrato por parte ... ñala textualmente que “la venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos ... 288 ... -
Práctica forense Nº 14.- Derecho societario. Responsabilidad limitada [LTDA]. Servicio de ingeniería
... Abrir en Bancos, por cuenta propia o ajena, crditos simples y documentarios, revocables e ... entre ellos el contrato de promesa de compraventa y el contrato de opcin y leasing respecto de toda ...
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Causa Nº 5518-2023, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-05-2023
Acción de precario. Titular del derecho de dominio. Demandado a la restitución de la porción de terreno. Sentencia
... de compraventa celebrado entre éste y el señor Reinaldo ... precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija ... tiempo ... cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera ... -
Causa nº 52950/2016 (Casación). Resolución nº 52950-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Marzo de 2017
ú ó familia carec. Bienes á. Comunidad de gananciales. í é sociedad conyugal
... adquirido por su parte a trav és de compraventa al SERVIU raz ón por ... la que, de acuerdo al ... prestación de dar, hacer o no hacer alguna cosa ... 0111412304785 ... SEXTO : Que el título ... lo mismo, resulta absolutamente ajena a este procedimiento, tal como lo ... razonaron ... -
Causa Nº 3359-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-04-2019
Nulidad de la sentencia. Contrato de sociedad. Aportes sociales. Bienes inmuebles
... inexistencia de contrato de sociedad, compraventa y aportes sociales o ... simulación y nulidad ... voluntad, siendo ésta la de vender la cosa y pagarse ... el precio por ella; no pudiéndose ... asignarles valor probatorio, que es ajena al control de legalidad que ejerce ... este ... -
Causa nº 1965/2013 (Otros). Resolución nº 169857 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Julio de 2014
Escritura pública de compraventa. Acciones invalidatorias de los contratos. Prueba de presunciones. Impugnación de nulidad
... absoluta, tanto el contrato de compraventa de un bien raíz celebrado entre Agroforestal ... los elementos esenciales del instituto de la cosa juzgada, consagrados en el artículo 174 del ... causa, de modo que ha de considerársela ajena al debate, sin que haya formado parte de la ... -
Causa Nº 20368-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 27-04-2020
Propietario de la cosa. Dominio del inmueble. Acción de precario. Contrato de arrendamiento
... ón tras celebrar un contrato de compraventa con su anterior propietaria, ... Fundación de ... cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o ... -
Causa nº 127-2021 (Civil-apelacion sentencia definitiva). Resolución nº 54 de C.A. de Copiapó - Primera, 31-01-2022
... conyugal, teniendo lugar la compraventa el 28 de mayo del año 2013 la cual fue ... 1812. Si la cosa es común de dos o más personas ... 1815. La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de ...
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Causa Nº 19117-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 27-01-2020
Declaración de adquisición del dominio por prescripción. Historia registral del inmueble. Acción reivindicatoria. Derecho de propiedad
... Explica que adquirió el predio por compraventa a la ... Empresa Metropolitana de Obras ... Oponen, finalmente, excepción de cosa juzgada respecto ... de la pretensión de ... por los demandados y, por tanto, es ajena a ella, de manera ... tal que CORFO carece del ... -
Causa nº 7106/2015 (Casación). Resolución nº 445066 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 16 de Agosto de 2016
Derecho de dominio. Cosa juzgada. Concesión en la subasta pública. Remate de fojas
... impugna contra otra pasada por autoridad de cosa juzgada. Explica, en lo pertinente, que el vicio ... quien firma la escritura pública de compraventa en representación del ejecutado/vendedor, y la ... 2, 1 al 30, no es más que una concesión ajena ... Pero aún más, la concesión de ... -
Causa Nº 5926-2023, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-01-2024
Acción de precario. Contrato de compraventa del inmueble. Resolución del recurso de nulidad sustancial. Dueño de la cosa
... contrato de compraventa, sin que las partes lo hayan pedido ... : que el demandante sea dueño de la cosa cuya restitución solicita; que el ... demandado ... constituye precario la tenencia de una cosa ajena ... sin previo contrato y por ignorancia o mera ... -
Causa Nº 27230-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-01-2023
Contrato de compraventa. Promesa de partición. Cumplimiento de la obligación. Escritura publica
... promesa de compraventa respecto del bien ra íz que individualiza ... , ha de darse, hacerse o no hacerse alguna cosa, en cuyo ... caso esta tercera persona no ... ajena a la de su prescripción ... Aparte del ... -
Causa nº 7996/2015 (Casación). Resolución nº 184668 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Marzo de 2016
Comprador del contrato. Demanda de nulidad absoluta de inscripciones conservatorias. Mandato contenido en la escritura pública de compraventa. Consentimiento en la tradición
... contenido en la escritura pública de compraventa, conferido a persona indeterminada para requerir ... del causante de efectuar la tradición de la cosa vendida y si tienen dicha obligación, no tienen ... ón a un precepto legal en una situación ajena a la de su prescripción ... Aparte del ... -
Causa nº 8081/2017 (Casación). Resolución nº 18 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Noviembre de 2017
ó ñ í inmueble. é derecho real de dominio. í ó sentencia. í á ó bienes ra ces
... con los frutos naturales y civiles de la cosa y todos los que los actores habr an podido ... compraventa efectuada a Ren Gonz lez Olivares, quien recibi ... -
Causa Nº 21220-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 22-10-2021
Tradición de cosa ajena. Contrato de compraventa de derechos hereditarios. Declaraci ón de nulidad absoluta de la inscripción conservatoria de cesión. Título traslaticio de dominio
... objeto del contrato de compraventa de derechos hereditarios y su ... inscripción en ... legislación civil la venta de cosa ajena es válida ... Enseguida, la sentencia se ... -
Causa Nº 3672-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-03-2020
Lesión enorme en la compraventa. Demandas por falta de prueba suficiente. Recurso de nulidad. Simulación de contrato
... compraventa cuya declaración de simulación pretenden y, en ... inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende, por lo que la ... mitad del justo ... , sino que a una cuestión que le resulta ajena, puesto ... que se refiere a la apreciación del ... -
Causa Nº 1245-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-08-2019
Inmueble de propiedad. Contrato de arrendamiento sobre cosa ajena. Dueño por accesión. Reembolso por edificaciones
... , como el contrato de arrendamiento sobre cosa ajena ... es válido, las normas que se aplican ... ón, aun cuando en la escritura de compraventa de 23 de ... febrero de 2012 el comprador haya ... -
Causa Nº 133195-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 12-06-2023
Acción de precario. Contrato de compraventa. Inmueble sin título. Sentencia
... contrato de compraventa que consta en escritura p ública, raz ón por la ... SEXTO: Que el goce gratuito de una cosa ajena, no amparado en ... un título que le sirva ... -
Testamento (impugnación). Representación (herencia intestada). Transmisión hereditaria. Acción de petición de herencia. Declaración de comunidad (reivindicación de cuota). Possessio pro herede. Venta de cosa ajena. Cuota (concepto). Estado civil (juicios constitutivos). Cosa juzgada (estado civil). Prescripción adquisitiva (invocación). Reconvención (prescripción adquisitiva)
Para tener derecho a la acción de impugnar la validez de un testamento es necesario que el actor sea eliminado ese negocio jurídico mortis causa el heredero ab intestato del causante. Una cuestión de tanta entidad no puede ser discutida y resuelta como cuestión accesoria de un proceso principal. El derecho de representación hereditaria se da, en principio, sólo en la sucesión ab intestato....
... en los deslindes, es el mismo que el señor Fuentes Cofre había adquirido el 7 de mayo de 1901, según la escritura pública de compraventa que rola a fojas 18 y que se inscribió a fojas 33, bajo el N° 56 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arauco, ...