Promesa de compra
-
Los Contratos preliminares y consensuales
§ 1. El contrato preliminar o preparatorio - § 2. Contratos consensuales - § 3. Los contratos aleatorios
... 118 En cambio, para PuelMa se trata de un contrato de promesa unilateral. 119 3. Clasificación del contrato preparatorio. A ... Vid. alessandri rodríGuez, Arturo, De la compra-venta i de la promesa de venta, tomo I, Litografía Barcelona, Santiago ... -
Causa nº 937/2009 (Casación). Resolución nº 41098 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Octubre de 2010
Acción de nulidad absoluta del contrato de compraventa. Escritura publica. Derechos por parte de la heredera. Mandato en el contrato de promesa
... , que la forma como fue establecido el mandato en el contrato de promesa, esto es, para que se ejecute en el plazo de cinco años, implícitamente ... Asimismo, con fecha 1 de marzo de 2006, el demandante compra" a doña Olivia Aguayo Bustos el derecho real de herencia que le correspond\xC3" ... -
Causa Nº 42541-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 30-12-2019
Promesa de compraventa. Impuesto a la renta. Reclamación de liquidaciones tributarias. Prescripción de la acción
... condición suspensiva a q ue estaba s ujeta la promesa de compraventa celebrada entre la reclamante, como ... 207 a 208, la contribuyente registró la partida: ‘Pérdida Compra Rucapihuel’ por el monto de $745.352.423.- 5) Que en la ... -
Causa nº 733/2010 (Civil). Resolución nº 170746 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 4 de Octubre de 2010
PROMESA DE COMPRAVENTA. El sentenciador no hizo sino que pronunciarse sobre el objeto pedido y la causa de pedir de la demanda reconvencional, sobre la resolución del contrato, en razón del incumplimiento de una de las condiciones pactadas para la celebración del contrato de compraventa prometido, esto es que los títulos no se encontraban ajustados a derecho, prefiriendo aquella interpretación...
... que la demandante no cumplió la obligación contraída en la promesa de compraventa de 10 de julio de 2008 entre canales del Sur S.A. e ... del contrato de promesa, al no concurrir Nueva Costanera a la compra dentro del plazo convencional, y pese a haberse cumplido las condiciones ... -
Otros pactos o modalidades que pueden afectar al contrato de venta
716. La venta es susceptible de todo pacto lícito - 717. El pacto de retracto o de addictio in diem está reglamentado por el artículo 1887 del Código Civil - 718. En qué consiste este pacto - 719. Inconvenientes que presenta este pacto - 720. Requisitos necesarios para su existencia - 721. El primer requisito consiste en que el nuevo comprador que se presenta sea real o verdadero y no ficticio o...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... miento se entiende en la forma que señala el artículo 412 ... de señalar posteriormente el nombre de la persona para quien se compra o, como la llaman los franceses, venta con faculté d’élire command, ... -
Causa nº 7/2016 (Civil). Resolución nº 2629 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 5 de Mayo de 2016
... , sin el consentimiento de la arrendataria, suscribe contrato de promesa de compraventa de la propiedad arrendada con don Francisco Javier ... fecha 2 de agosto de 2010 (Contrato de Arrendamiento con Opción de Compra), específicamente la cláusula Cuarta, en la que se obliga, una vez ...
-
Causa nº 1877/2017 (Civil). Resolución nº 252976 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 13 de Marzo de 2017
... áusula décimo tercera del mismo que reza: “derecho de opción y promesa de compra”, motivo por el que cabe la corrección del procedimiento ...
-
Causa nº 3792/2015 (Casación). Resolución nº 96648 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Julio de 2015
Sentencia. Pago de rentas. Cesión del contrato de arrendamiento. Propiedad
... mismo año, la demandada principal suscribió con un tercero una promesa de compra venta respecto a la propiedad de autos, aceptando el promitente ... -
Causa nº 6207/2010 (Casación). Resolución nº 6207-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 18 de Agosto de 2011
Nulidad de la sentencia. Contrato de promesa de venta. Acción subsidiaria de resolución de contrato por incumplimiento. Escritura pública de compraventa
... de promesa de venta del bien raíz suscrito por las partes, a que éstas ... ordenar que el acto denominado "solicitud oferta de compra? suscrito ... el 7 de enero de 2007 entre las partes, es un contrato civil ... -
Vivienda
... *-Guías legales relacionadas con el tema: Compra en verde de una vivienda; Rebaja de contribuciones para adultos mayores ... 2.611.- ¿Se hace una promesa de compraventa cuando se compra en verde? ... R: - Sí. La promesa de ...
-
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inversiones Saturno S.A. respecto de artículos 499, Nº 2, y 500, Nº 2, del Código de Procedimiento Civil; y 1.891, del Código Civil, en el proceso Rol C-27371-2019, seguido ante el Undécimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo
... y, tratándose del comprador, cuando el justo precio de la cosa que compra, al tiempo del contrato, es inferior a la mitad del precio que paga por ... del requerimiento, en el primer tomo ''De la compraventa i de la promesa de venta'' (Soc. Imprenta- Litografía Barcelona, Santiago, 1918, p. 1097) ... -
Vigente
Ley núm. 21130, publicada el 12 de Enero de 2019. MODERNIZA LA LEGISLACIÓN BANCARIA
... Promesa de Compraventa. Podrán, asimismo, administrar e invertir los recursos y ... o bonos a una votación para determinar si aceptan la oferta de compra o se quedan a las resultas de la liquidación. La oferta se considerará ...
-
Vigente
Ley núm. 20780, publicada el 29 de Septiembre de 2014. REFORMA TRIBUTARIA QUE MODIFICA EL SISTEMA DE TRIBUTACIÓN DE LA RENTA E INTRODUCE DIVERSOS AJUSTES EN EL SISTEMA TRIBUTARIO
... , terminen de construir o tomen en arrendamiento con opción de compra los bienes respectivos, según corresponda, registren un promedio de ...
-
Causa Nº 7323-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 24/10/2018
... la legislación establece para considerarlo como una promesa de compraventa y fue objetado por falsedad y falta ... íz, situación que se originó en el acuerdo de compra que alcanzó con el demandante durante el año 1998, del que ...
-
Casos en que cesa totalmente el saneamiento por evicción
1393. En qué casos cesa totalmente la obligación de sanear la evicción - 1394. Cesa totalmente la obligación de sanear la evicción si el comprador y el que demanda la cosa como suya se someten al juicio de árbitros sin el consentimiento del vendedor y los árbitros fallaren en contra del comprador - 1395. El vendedor está obligado a sanear la evicción que provenga del fallo arbitral expedido por...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... llouard, Huc, Aubry et Rau aceptan que el comprador pueda ... toma sobre sí los riesgos de la evicción quiere decir que compra la cosa a la suerte, corriendo el riesgo de perderla, por lo que el precio ... -
Vigente
Decreto núm. 105, publicado el 20 de Marzo de 2015. MODIFICA DECRETO Nº 49, DE 2011, QUE REGLAMENTA EL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA
... 1. Contrato de promesa de compraventa o promesa de cesión de derechos del predio en que se ... Este procedimiento de ejecución permitirá además de la compra de materiales, la adquisición o arriendo de herramientas, o bien, la ...
-
Práctica forense N°42. Contrato. Contrato de cumplimiento de contrato de promesa
... don ... , con la debida autorización de su cónyuge vende, cede y transfiere el predio ... , a favor de don ... , quién compra y acepta para sí, el predio ... , , de esta comuna, que se ha singularizado en la cláusula anterior.- TERCERO: El precio de la venta es la ...
-
Causa nº 4388/2013 (Otros). Resolución nº 87201 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Octubre de 2013
Daños y perjuicios. Contrato de arrendamiento con opción de compra irrevocable. Leasing financiero. Derecho en la sentencia
... de tránsito había sido entregado en arrendamiento con opción de compra a Carlos Enrique Loyola González, desestimando, por lo tanto, la ... una opción unilateral de compra constitutiva de un contrato de promesa de compraventa ... 3º) Que de lo anterior se colige, que ninguna ... -
Forma y requisitos externos del contrato de venta
1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta
... 1 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... En esto se fundan algunos autores para manifestar que esos ... por acto posterior otorgado en escritura privada declaran que la compra debe entenderse hecha a favor de un tercero que la acepta, en esta última ... -
Práctica forense Nº1.- Subrogación. Inmueble a inmueble. Compraventa. Escritura
... ; y AL PONIENTE: ... El vendedor la adquirió por compra a don ... , según consta de la escritura ... se dan el más amplio y completo finiquito respecto de cualquier promesa de compraventa que hubieran celebrado en relación con la propiedad ...
-
Causa nº 7789/2009 (Casación). Resolución nº 16961 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 19 de Mayo de 2010
Recurso de nulidad. Acuerdo en la cláusula arbitral. Competencia del árbitro. Caducidad del contrato de promesa de compraventa
... del compromiso arbitral pactado por los contratantes según promesa de compraventa minera celebrada entre Sociedad Legal Minera San Miguel Uno ... redactada la cláusula vigésimo segunda del contrato de promesa de compra venta minera u opción minera celebrado entre las partes, por escritura ...