pacto comisorio simple
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Modifica ley N° 18.010, sobre operaciones de crédito de dinero, estableciendo la obligación de calificar la capacidad de pago de los deudores y anulando la celebración de contratos de mutuo hipotecario en que se dispongan cancelaciones de pago superiores al 50% del ingreso mensual del deudor.
... obligaciones, como son el pacto comisorio citado, por el simple ... retardo, sin ...
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Causa nº 7957/2009 (Casación). Resolución nº 14075 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2011
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Los jueces del fondo han entendido que, por haber llegado el plazo contenido en el contrato de promesa, éste quedaba derechamente resuelto, dando pie, conjuntamente, a la sociedad demandada para hacer efectiva la garantía, en circunstancias que, con ello, se ha omitido el análisis acerca del estado y alcance jurídico de...
... estipulada expresamente bajo la forma de un pacto comisorio calificado, restando, a la vez, todo ... -
Efectos que produce la falta de entrega de la cosa vendida
1017. Acciones que competen al comprador cuando el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1018. Cuándo se entiende que el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1019. La falta de entrega de la cosa misma autoriza al comprador para ejercitar las acciones que establece el artículo 1826 del Código Civil - 1020. La falta de entrega legal o material del inmueble vendido autoriza al...
... ón de una obligación puede importar un simple retardo o puede constituir mora. Hay retardo ... en toda venta. En tal caso habría un pacto comisorio cuyos efectos, a falta de otras ... -
Compatibilidad de la acción resolutoria con la resolución convencional
En este texto analizamos un problema jurídico relacionado con la reso- lución del contrato, la cual puede verificarse en modalidad judicial, que es su tratamiento legal tradicional, el que exige el ejercicio de acción resolu- toria y aquella convencional, emanada del acuerdo de las partes bajo una cláusula dispuesta en el contrato. Acá defendemos la tesis de la compatibili- dad de la acción...
... práctica contractual ha hecho frecuente el pacto de cláusulas resolutorias, mediante las cuales ... del acreedor en el caso del pacto comisorio calificado en contratos distintos a la ... simple, incluso obvia. No existiría una obligación de ... -
Causa nº 367/2014 (Civil). Resolución nº 31659 de Corte de Apelaciones de la Serena, de 30 de Julio de 2015
... : A) El signado con el número 1, fotocopia simple de 2 inscripciones de servidumbres de ocupación ... a favor de la actora, ya que si bien se pactó un pacto comisorio calificado, que da derecho a ...
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Principios fundamentales en materia de contratación. El contrato y sus límites
29. Explicación. I. La autonomía de la voluntad como principio fundamental de los contratos. 30. Explicación. 31. Enrique Barros Bourie. 32. Andrés Cuneo M. 33. Raúl Diez Duarte. II. La autonomía de la voluntad. Fundamentos. 34. Jorge López Santa María. III. La autonomía de la voluntad. Manifestaciones. 35. Explicación. 36. Jurisprudencia: Asociación Nacional de Ahorro y Préstamo con Cooperativa
... primeros días de cada mes y la mora o simple retardo dará derecho a las arrendadoras para ... que el arrendatario desde el momento que pactó la cláusula 9ª del contrato lo hizo en uso de ... ía si se recuerda y examina el pacto comisorio con cláusula de resolución ipso facto, ... -
Las restituciones consecutivas a la nulidad o resolución en los contratos de bienes muebles
El artículo analiza algunos problemas específicos en el ámbito de las restituciones consecutivas a la nulidad o resolución de contratos cuyo objeto son bienes muebles y servicios. El estudio incluye el análisis de la retroactividad como efecto de la nulidad y la resolución, la distinción de los efectos de las restituciones en contratos de ejecución instantánea y de ejecución continua o a tractos,
... el caso de la resolución como efecto del pacto comisorio caliicado o en presencia de una genuina ... 1489. El simple hecho que se conceda al acreedor condicional el ... -
Algunos problemas ofrecidos por la excepción de contrato no cumplido y, en especial, el de su invocación para atajar la acción resolutoria en el caso de incumplimiento recíproco de los contratantes
El trabajo analiza la excepción en dos acápites. El primero examina el ámbito de aplicación, el tipo de incumplimiento exigido para configurarla, la forma de apreciar si el contratante está o no llano a cumplir lo pactado, el onus probando, la posibilidad de invocarla por incumplimiento de otro contrato celebrado entre las mismas partes, la forma y oportunidad en que desaparece esta suspensión...
... para una institución que pretende ser simple y que tienen en común subrayar su fase procesal ... Debe considerarse además que el mencionado pacto relativo al goce del inmueble que se pretendía ... las partes, incluso a falta de un pacto comisorio, sin perjuicio de que después el juez pueda ... -
Notas para una reinterpretación del concepto de dominio como garantía atípica desde la cláusula de reserva de dominio
El artículo ofrece una reconstrucción de la regulación de la cláusula de reserva de dominio en la tradición jurídica nacional, con la pretensión de diseñar una concepción de propiedad como una garantía atípica para el vendedor. La tesis central consiste desarrollar un concepto de propiedad como garantía desde la cláusula de reserva de domino, superando las discusiones legales de los artículos 680
... La cláusula o pacto de reserva de dominio es aquella en que el ... comparada– una distinción entre reserva simple, prolongada y amplia 44 ... La ... reserva ... un párrafo aparte como el pacto comisorio o el pacto de retroventa), daría cuenta para ...