pacto comisorio
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Tal estipulación importa un pacto comisorio ... 95. Estipulación de una condición para fijar la ... -
Causa nº 254/2017 (Civil). Resolución nº 33464 de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 12 de Abril de 2017
... perjuicios, siendo lo celebrado por las partes en su transacción un pacto comisorio calificado a diferencia de la condición resolutoria implica ...
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Renuncia de la acción resolutoria
1840. La acción resolutoria puede renunciarse expresa y tácitamente - 1841. Determinar cuándo hay renuncia tácita es una cuestión de hecho que queda a la apreciación de los jueces - 1842. Hay renuncia tácita de la acción resolutoria cuando el vendedor ejecuta al comprador por el precio y obtiene que la cosa vendida se venda judicialmente en la ejecución - 1843. También hay renuncia de esta acción
... mismas; pues por la resolución se propende a la resolución del pacto y por la otra se obra en sentido opuesto, dán-dole consistencia y ... En Roma, las acciones emanadas del pacto comisorio eran inconciliables, porque, pedida una cosa, no podía pedirse la otra, ... -
Forma en que se ejecuta esta obligación
1536. Cómo debe pagarse el precio - 1537. Quién debe pagar el precio - 1538. La obligación de pagar el precio es divisible, de modo que si hay varios compradores o si son varios los herederos del comprador, cada uno está obligado al pago de su cuota únicamente - 1539. A quién debe pagarse el precio - 1540. Lugar y época en que debe pagarse el precio - 1541. Lugar y época en que debe pagarse el...
... debe pagarse en el lugar de la entrega y que este lugar, salvo pacto en contrario, es el domicilio del vendedor desde que ahí es donde ella se ... 2 1575. Claro está que si se ha estipulado un pacto comisorio, ese depósito no puede hacerse, como en el caso de la acción ... -
Efectos que produce la falta de entrega de la cosa vendida
1017. Acciones que competen al comprador cuando el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1018. Cuándo se entiende que el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1019. La falta de entrega de la cosa misma autoriza al comprador para ejercitar las acciones que establece el artículo 1826 del Código Civil - 1020. La falta de entrega legal o material del inmueble vendido autoriza al...
... en toda venta. En tal caso habría un pacto comisorio cuyos efectos, a falta de otras disposiciones sobre la materia, ... -
Obligacion de recibir la cosa vendida
1516. En qué consiste esta obligación - 1517. Nuestro Código reglamenta esta obligación incidentalmente - 1518. Esta obligación existe en todo contrato de venta. Cómo se realiza en las ventas de inmuebles y en las de muebles - 1519. Si la cosa vendida consiste en frutos pendientes, el comprador cumple su obligación de recibirlos siempre que vaya a cogerlos o retirarlos el día y hora convenidos al
... ¿Podrían las partes estipular un pacto comisorio para esta obligación? ¿Podrían convenir que el contrato se ... -
Casación forma y fondo, 26 de junio de 2001. Coop. Viv. y Serv. Hab. R. Sotomayor Ltda. con Inver. y Rtas. San Pablo S.A.
DOCTRINA: La dación en pago tiene una individualidad propia, como un cumplimiento de la obligación por equivalencia libremente convenido por acreedor y deudor, de suerte que no debe confundirse esta institución con la compraventa ni con la modalidad del pago. Lo anterior lleva a concluir que si no se cumple con la convención contenida en la dación en pago y se ha estipulado un pacto comisorio...
... operado en el contrato de compraventa aludido en lo expositivo el pacto comisorio calificado, pidiendo expresamente que se declarara "que el ... -
Causa Nº 84418-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-11-2022
Pretensi ón de pago de las rentas de arrendamiento. Contrato por culpa del arrendatario. Pacto comisorio. Resolución precedente
... no pago de la renta del mes de noviembre de 2019, en raz ón del pacto ... comisorio acordado entre las partes. Entonces, por aplicaci ón del ... -
Causa nº 5504/2011 (Casación). Resolución nº 5504-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Enero de 2013
Contratos de arrendamiento de predios rusticos. Resolución contractual. Clausula resolutoria expresa. Pacto comisorio al derecho castellano
... partes acordaron la estipulación de un pacto comisorio ... calificado. De este modo, los hechos y antecedentes ... -
Causa Nº 3509-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 31-01-2023
Pago de renta de arrendamiento. Terminaci ón de contrato. Resolución. Expiración del plazo
... resolutoria ordinaria por un pacto comisorio calificado, que es lo que se establece ... cuando se dice “dar ... -
Causa nº 212/2013 (Otros). Resolución nº 195030 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Agosto de 2014
Incumplimiento de obligación. Justipreciación probatoria. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Cumplimiento de la sentencia
... del ejercicio de la facultad conferida por un inexistente pacto comisorio calificado, sin que pueda exigírsele la restitución de monto ... -
Causa Nº 46631-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-01-2024
Contrato de arrendamiento. Pago de las rentas hasta la operación efectiva del pacto comisorio. Resolución. Restitución del inmueble
... operó en la especie un pacto comisorio calificado ya que la demandada no pagó las ... rentas de ... -
Causa nº 49965/2016 (Casación). Resolución nº 566030 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 3 de Octubre de 2016
Contrato de arrendamiento sobre la propiedad. Sentencia. Pago de la renta. Restitución del inmueble
... Asimismo, se pactó que es de cargo de la arrendataria el pago de los gastos comunes, consumo ... de dichos hechos, se razonó que habiéndose estipulado un pacto comisorio calificado, la resolución del contrato operó ipso facto con fecha 6 de ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... pactó ... que el contrato de compraventa definitivo se suscribir ía a más ... comisorio, sistematización que toma especial relevancia cuando se trata de ... -
Causa nº 7/2016 (Civil). Resolución nº 2629 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 5 de Mayo de 2016
... al término del contrato de arrendamiento por haber operado el pacto comisorio calificado, que los tratadistas Alessandri y Claro Solar, entre ...
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Causa nº 4389/2015 (Civil). Resolución nº 724050 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 10 de Agosto de 2015
... ón resolutoria ordinaria, de la condición resolutoria tácita o del pacto comisorio, constituyendo estas tres instituciones meras modalidades que ...
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Obligaciones (1) Parte General y Clasificación
... CONDICION RESOLUTORIA ORDINARIA CONDICION RESOLUTORIA TACIT A PACTO COMISORIO PACTO COMISORIO SIMPLE PACTO COMISORIO CALIFICADO ...
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Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... funcionalmente este vicio con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la adjudicación del bien ...
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Causa Nº 41159-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2021
Contrato de compraventa. Nulidad de la renta vitalicia. Enajenación del inmueble objeto de la acción de rescisi ón por lesión enorme. Enajenaci ón de los bienes
... pacto comisorio con cláusula de resolución ipso facto ... No es lógico ... -
Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
... extinguido de pleno derecho bajo la fórmula de un pacto comisorio ... calificado. En sustento de esta afirmaci ón expuso que la ... -
Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... funcionalmente este vicio con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la adjudicación del bien ...
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Causa Nº 17836-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 19-03-2021
Restitución de inmueble en juicio de arrendamiento. Contrato
... de aplicar un pacto comisorio calificado en el contexto de un contrato de ... arrendamiento; ... -
Causa nº 34799/2016 (Casación). Resolución nº 706660 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 7 de Diciembre de 2016
Dominio por la prescripción adquisitiva. Escritura de compraventa. Acción reivindicatoria del inmueble. Remate público
... este aspecto, refiere que las bases de remate jamás establecieron pacto comisorio alguno, por lo tanto era aplicable la condición resolutoria ...