Cosa vendida
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Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
1641. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del...
... de venta si el comprador, no obstante habérsele entregado la cosa, no paga el precio en el tiempo convenido. 2 En uno de esos fallos dice: ... comprador de la obligación de pagar el precio, por cuanto la cosa vendida se encuentra en su poder y le ha sido transferida legal y materialmente, ... -
Efectos que produce respecto del vendedor la quiebra o concurso del comprador
1809. Diversas situaciones que deben contemplarse en esta materia - 1810. La declaratoria de concurso del comprador no priva al vendedor que ha entregado la cosa del derecho de pedir la resolución del contrato si aquél no le paga el precio - 1811. El vendedor impago puede, por lo tanto, reivindicar del concurso del comprador, una vez resuelto el contrato, la cosa vendida que había entregado a...
... que competen al vendedor, si se ha pagado o no el precio y si la cosa ha sido o no entregada ... Si el precio se pagó no hay ninguna ... , que el vendedor impago que tiene un derecho eventual a la cosa vendida" en virtud de un contrato válido, no pierde, por esa declaración, su acci\xC3" ... -
Cuando cesa este saneamiento
1480. En qué casos cesa la obligación de sanear los vicios redhibitorios - 1481. Cuándo hay renuncia expresa de este saneamiento; efectos que produce - 1482. Aunque el comprador haya renunciado al saneamiento por vicios redhibitorios, el vendedor está obligado a sanearlos cuando tuvo conocimiento de ellos y no los manifestó al comprador - 1483. Efectos que produce esta renuncia cuando el vendedor
... tiene derecho sino a la rebaja del precio, pero no con relación a la cosa viciosa únicamente, sino con relación al conjunto vendido, porque según ... vendedor, no pudiendo o no debiendo ignorar los vicios de la cosa vendida, no los hubiere declarado a petición del comprador, habrá lugar a la ... -
Rescisión de la venta (cosa corporal). Cosa corporal (rescisión de la venta). Vicios redhibitorios (cosa corporal).
Los vicios o defectos ocultos redhibitorios que habilitan para pedir la rescisión de la venta de una cosa corporal se refieren a la mala calidad de la cosa vendida y no a defectos jurídicos relacionados con posibles prohibiciones legales para contratar o vicios del consentimiento sancionados con otros remedios jurídicos, como la acción ordinaria de nulidad. Conociendo del recurso de apelación
... la obligación de saneamiento que tiene el vendedor comprende 2 objetos: amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, debiendo sanear a éste todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta, y responder de los defectos ocultos de la cosa, llamados ... -
Forma en que se ejecuta esta obligación
1536. Cómo debe pagarse el precio - 1537. Quién debe pagar el precio - 1538. La obligación de pagar el precio es divisible, de modo que si hay varios compradores o si son varios los herederos del comprador, cada uno está obligado al pago de su cuota únicamente - 1539. A quién debe pagarse el precio - 1540. Lugar y época en que debe pagarse el precio - 1541. Lugar y época en que debe pagarse el...
... áusula de un contrato relativo a la forma del pago del precio de la cosa vendida queda al criterio de los jueces del fondo y escapa al tribunal de ... -
O.- Nº Único.- Saneamiento Vicios Redhibitorios. Demanda Ordinaria
... : amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa ... vendida, y responder delos defectos ocultos de ésta, llamados vicios ...
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Causa nº 45309/2016 (Casación). Resolución nº 45309-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Diciembre de 2016
Acción resolutoria. Cosa objeto de la compraventa. Daño moral. Resolución de contrato por vicios redhibitorios con indemnización de perjuicios
... la entrega de una cosa distinta a la vendida, circunstancia que ... habilitaba al comprador para ... -
A quien compete la accion de saneamiento por eviccion
1177. El comprador es quien puede exigir el saneamiento de la evicción - 1178. Los sucesores del comprador a título universal también pueden exigirlo - 1179. Los sucesores del comprador a título singular y gratuito, como los donatarios y legatarios, también pueden exigirlo - 1180. El comprador que, en virtud de una cláusula del contrato, no tiene esta acción contra su inmediato vendedor por...
... que dispone terminantemente que el comprador a quien se le demanda la cosa vendida deberá citar al vendedor para que venga a defenderla ... 1178 ... -
Venta sobre muestras
695. En qué consiste la venta sobre muestras - 696. La venta sobre muestras se entiende celebrada bajo condición resolutoria - 697. Diferencias que existen entre esta venta y la venta por orden - 698. Diferencias que hay entre esta venta y la venta al gusto o a prueba - 699. Cuándo se perfecciona la venta sobre muestras - 700. A quién pertenecen los riesgos de la cosa vendida sobre muestras - 701.
... posible en la venta por orden y ese otro caso tiene lugar cuando la cosa no es sana y de regular calidad. De ahí que las expresiones “sana y de ... contrato, desde que no existe acuerdo de voluntades sobre la cosa vendida. Si las cosas resultan conformes con la muestra, el comprador no puede ... -
Evicción total
1324. Prestaciones a que está obligado el vendedor cuando la evicción es total - 1325. La enumeración que hace el artículo 1847 del Código Civil de las prestaciones que debe el vendedor en caso de evicción total es taxativa - 1326. El artículo 1847 deroga, por lo que a la evicción se refiere, los principios generales sobre indemnización de perjuicios - 1327. El artículo 1847 ha derogado también...
... , su extensión no es igual desde que en un caso se refiere a toda la cosa y en otro a una parte de la misma. Si la evicción es parcial el contrato ... 2 El comprador ha pagado el precio para adquirir la cosa vendida. La causa de su obligación de pagar aquél era adquirirla. Desde que esta ... -
Forma en que se desarrolla la obligación del vendedor una vez que ha sido citado al juicio
1298. Situaciones que pueden presentarse una vez que el vendedor es citado de evicción - 1299. Efectos que produce la no comparecencia al juicio del vendedor que ha sido citado de evicción en la oportunidad legal - 1300. El vendedor citado de evicción que no comparece al juicio no está obligado a sanear al comprador, aunque aquella se produzca, si éste ha dejado de oponer alguna defensa o...
... ún el cual: “Si el vendedor citado no compareciere a defender la cosa vendida, será responsable de la evicción; a menos que el comprador haya ... -
Venta por orden
668. Qué se entiende por venta por orden - 669. La orden sólo puede emanar del comprador - 670. Requisitos para que la venta se repute por orden - 671. El primer requisito consiste en que la venta por orden debe hacerse a virtud de una orden expedida por el comprador - 672. El segundo requisito consiste en que las partes, al tiempo del contrato, no tengan la cosa a su vista - 673. La venta por...
... podrá pedir también que se haga por peritos; y si estos aprueban al cosa, puede exigir el cumplimiento del contrato o su resolución. 1 666. El ... el artículo 137 agrega: “Comprada y expedida por orden la cosa vendida bajo condición de entregarla en un lugar determinado, se entiende que la ... -
Causa nº 10326/2017 (Casación). Resolución nº 10326-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 19 de Octubre de 2017
Contrato de compraventa í ó. Ste í á é. Parte compradora comunidad ind gena. Cumplimiento de la condici
... porque el comprador no estaría satisfecho con la cosa porque se habr ía ... efectuado un raleo irregular de un bosque nativo en ... Por otra parte, dado el carácter de la cosa vendida –un inmueble-, las ... partes dieron cumplimiento al inciso 2° de la ... -
Casación en la forma de oficio (lesión enorme). Lesión enorme (casación en la forma de oficio) Justo precio (lesión enorme). Cantidad recibida (lesión enorme). Determinación del justo precio (sentencia). Sentencia (determinación del justo precio). Réplica (modificación de la demanda) Modificación de la demanda (réplica).
Si bien es cierto que no existe norma legal que lo ordene, no es posible afirmar que se ha producido lesión enorme, si no se establece previamente en el fallo cuál fue la cantidad recibida y cuál es el justo precio, para así poder discernir que se ha pagado o no un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida, particularidad fundamental para que, por definición, exista lesión...
... un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa" vendida, particularidad fundamental para que, por definición, exista lesi\xC3" ... -
Extinción de la obligación de pagar el precio
1825. Esta es una de las causas que ponen fin a la acción resolutoria, pero no la única - 1826. La mora del vendedor no extingue la acción resolutoria; sólo retarda su ejercicio - 1827. La acción resolutoria se extingue cuando el comprador paga total y válidamente el precio de venta - 1828. Cuando en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, el vendedor no puede pedir la...
... 1 1834. Cuando el comprador revende la cosa" a un tercero, que toma sobre sí la obligación de pagar el precio que aqu\xC3" ... más arriba que la acción resolutoria no se extingue si la cosa vendida perece en poder del comprador como tampoco cuando ... 1 Des ... -
Causa Nº 14071-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 21-07-2022
Acción reivindicatoria. Inscripción de dominio de la cosa ajena. Compraventa de la propiedad materia. Declaración de inoponibilidad
... venta de una cosa ajena, en cuanto al amparo que se le otorga, el cual, seg ún la ... si la inscripción de dominio de la cosa ajena vendida mantiene su validez, no se ... resguardarían los derechos que el ... -
Práctica forense Nº 1.- Derecho societario. Constitución sociedad por acciones. (SPA) un accionista
... , bancaria, agraria, industrial, warrants, sin desplazamiento, de cosa mueble vendida a plazo y otras especiales, y cancelarlas; Ocho) Celebrar ...
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Causa Nº 9737-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-03-2021
Vicios ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Saneamiento por vicios redhibitorios. Acción de indemnización de perjuicios
... de la entrega de la cosa, como dispone el mencionado artículo 154 del ... Código de Comercio, ... la venta, impidieron que la cosa vendida sirviera para su uso natural, ... siendo de presumir que de haberlos ... -
Causa Nº 12126-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-02-2020
Escritura publica. Sentencia. Nulidad del contrato de cesión derechos. Comuna
... una cosa diversa –la nulidad del contrato de cesi ón contenido en el ... El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio" ... El artículo 1801 de ese mismo texto legal prevé ... -
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende, como podrá ocurrir en la gestión pendiente ... La norma ... vendida, y el precio aplicado al cumplimiento de su obligación, con lo cual no se ...
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Causa nº 79087/2016 (Casación). Resolución nº 79087-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2017
Compraventa de las casas ú. ó í vicio. ó ñ patrimonial ni el perjuicio moral. Demandado conoc
... como consecuencia de la presencia de vicios en la cosa vendida, los que ... revisten el carácter de redhibitorios, en contra de ... -
Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... vendedor recibe un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida ... Como antecedentes, da cuenta la sociedad actora de que ...
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Causa Nº 8593-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-09-2019
ín en la cesión de derechos sociales. Acción de nulidad. Orden público. Sentenciadores en la valoración de la prueba documental
... excepciones de falta de legitimación activa y cosa juzgada y las demandas ... de inexistencia o nulidad absoluta y de ... proporción con el valor de la cosa vendida pone de manifiesto que las ... partes no han tenido el propósito serio de ... -
Recurso de casación en la forma (ultra petita). Ultra petita (recurso de casación en la forma). Lesión enorme (justo precio).
... petición concreta para que se determine el justo precio de la cosa vendida al tiempo del contrato, ni pide prestaciones mutuas de ninguna ...
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Saneamiento de la evicción (cosas incorporales). Cosas incorporales (saneamiento de la evicción). Procedimiento (saneamiento de la evicción) Acción de saneamiento (comprador). Comprador (acción de saneamiento). Tercero (acción de saneamiento).
La evicción da derecho al saneamiento tanto cuando recae sobre muebles o inmuebles, como cuando tiene por objeto cosas incorporales, puesto que los artículos 1837 y 1838 del Código Civil, hablan de cosa vendida sin distinción. El vendedor está obligado a sanear la evicción cualquiera que sea la naturaleza o el procedimiento a que se sujete el juicio en que se dicte la sentencia en que se produce.
... por evicción el despojo que sufre el comprador de toda o parte de la cosa vendida por una sentencia judicial a consecuencia del ejercicio de un ...