promesa de venta de terreno
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Circular n° 37, de 20 de mayo de 2020 (d.o. De 27.05.2020) materia: imparte instrucciones sobre las modificaciones introducidas por el artículo tercero de la ley n° 21.210, al decreto ley n° 825, de 1974, en materia de inmuebles
... 1. CONCEPTO DE VENTA Y VENDEDOR ... 1.1. Concepto de venta ... La ... inmueble construido, conformado por un terreno y una construcción, toda vez que, si quien ... que se celebre el contrato de venta o de promesa de venta, en cuyo caso se deducirá el valor ...
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Contrato de promesa de compraventa de mausoleo
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE MAUSOLEO NORMATIVA CITADA: Código Civil, Ley General de Urbanismo y Construcciones PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Mausoleo SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades, Cementerios FECHA: Octubre, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Parcela Agrícola;...
... se extiende al derecho de dominio sobre la construcción, el terreno, las lapidas y lo que a continuación se detalla (…) ... CUARTO- ... QUINTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de ... -
Causa Nº 2217-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 15-04-2021
Inmueble por destinación. Demanda de tercería de posesión. Derecho sobre bienes de dominio común necesario. Sentencia
... Inmobiliaria son inmuebles distintos al terreno al cual ... acceden, siendo además ... 2012; b) contrato de promesa de compraventa; c) copia autorizada de ... celebró un contrato de promesa de venta con la demandada sobre este, ... pagó ... -
De la capacidad para celebrar el contrato de venta
A) Incapacidad para vender y comprar - 1) Venta entre cónyuges - B) Incapacidad para vender - C) Incapacidad para comprar - 1) Prohibición impuesta al empleado público - 2) Prohibición impuesta a los jueces y demás funcionarios del orden judicial - 3) Prohibición impuesta a los tutores y curadores - 4) Prohibición impuesta a los mandatarios, síndicos y albaceas
... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... La diferencia es, pues, esencial entre ambas especies de ... no pueden resolverse a priori sino una vez estudiados en el terreno práctico las ventajas o los inconvenientes que su implantación puede ... -
... argumentación el tomo 17, sobre la venta y la permuta de la primera de estas ... prueba De la compraventa y de la promesa de venta, escrita en 1917, está redactada ... de codificación: lo que en el terreno de las regulaciones es un progreso, qne ...
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Causa nº 6883/2015 (Casación). Resolución nº 293613 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Diciembre de 2015
Promesa. Nulidad del contrato de compraventa. Escritura publica. Dominio del inmueble
... su pretensión, señala que habita un terreno agrícola situado en el Sector El Azul, comuna de ... 1996 ante notario público un contrato de promesa de compraventa, el que fue redactado por la parte ... que no se requiere su autorización para venta, puesto por tratarse de un inmueble adquirido del ... -
Ley sobre impuesto a las ventas y servicios articulo 1° del D.L. N° 825
... 1) Por «venta"», toda convención independiente de la designaci\xC3" ... de la concesión de uso oneroso de terreno otorgado por el Ministerio de Bienes Nacionales ... que se celebre el contrato de venta o de promesa de venta, en cuyo caso se deducirá el valor ...
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Causa nº 3098/2009 (Casación). Resolución nº 27386 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Agosto de 2009
CONTRATO DE PROMESA. OMISIÓN DE MODALIDAD. NULIDAD ABSOLUTA. La nulidad absoluta a la cual se hace alusión procede sea declarada de oficio por el juez, aún sin petición de parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato, de conformidad con lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil y, en el caso sub judice, al no contener las promesas modalidad alguna, se cumple con el presupuesto
... de oficio, decide que el contrato de promesa de compraventa celebrado el 27 de agosto de 2001 ... a cumplir la obligación de celebrar la venta prometida, puesto que resulta acreditado que tal ... del Código Civil, o que el dueño del terreno en que se va a construir, lo enajenara de ... -
Forma y requisitos externos del contrato de venta
1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta
... 1 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... En esto se fundan algunos autores para manifestar que esos ... muchos fallos en orden a que la venta de un edificio construido en terreno ajeno, como de cosa mueble, no requiere, para su validez, ser otorgada por ... -
Causa nº 4072/2009 (Casación). Resolución nº 35978 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Septiembre de 2010
Inmueble objeto del contrato de promesa de compraventa. Orden público. Acción reivindicatoria. Condición suspensiva
... ón suspensiva contenida en el contrato de promesa de compraventa celebrado por escritura pública ... que la Ley 19.253 prescriba que el terreno materia de autos es indígena y que la demandada ... la celebración del contrato de promesa de venta existía la prohibición de enajenar, causa de la ... -
Causa Nº 162774-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 18-07-2023
Reclamo del monto de la indemnización provisional por concepto de expropiación. Valor comercial del terreno materia. Daño patrimonial. Prueba pericial
... terreno expropiado en la suma equivalente 39,24 Unidades ... , puesto que no consideró el contrato de promesa ... compraventa ... expropiación, esto es, en ... comuna de Ñuñoa, sujeto a la Ley de Venta por Piso ... establecimiento ... comerciales, 85 ... -
Causa nº 7368/2012 (Casación). Resolución nº 50461 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2013
Nulidad de la sentencia. Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios. Cláusula penal. Partes mediante escritura pública
... ordinario de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios ... respecto de las 10 hectáreas de terreno mencionadas, y de conformidad a lo pactado en la ... ón que asumió, en lo que respecta a la venta de las seis hectáreas que se singularizan en la ... -
De la cosa vendida
1º. Generalidades - 2º. Primer requisito: la cosa vendida debe ser comerciable - 3º. Segundo requisito: la cosa vendida debe ser determinada y singular - 4º. Tercer requisito: la cosa vendida debe ser de aquellas que existen o se espere que existan - A) Cosa que dejó de existir total o parcialmente al tiempo de la celebración del contrato - B) Cosa futura, o sea, cosa que se espera que exista - 5º
... sea, “no se puede decir que hay compra ni venta sin que haya cosa que se venda”. La cosa ... 997 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... En resumen, por cosa vendida ... personas por aquellas que compraron el terreno a un indígena, no sólo porque en el caso de ... -
Vigente
Resolución núm. 305 EXENTA, publicada el 20 de Marzo de 2021. LLAMA A GRUPOS ORGANIZADOS A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA, PARA LA ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS
... correspondiente a la adquisición de terreno a que hace referencia la letra a) del resuelvo 7, ... y U.), de 2011 ... b) Contrato de promesa de compraventa que acredite la disponibilidad de ... al porcentaje en que exceda el valor de venta del terreno, respecto al de tasación practicada ...
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Sentencia nº Rol 7708-19 de Tribunal Constitucional, 9 de Julio de 2020
... En estos terrenos la venta de derechos se suele pactar son una ... antaño un negocio ilegítimo, pues el terreno no está loteado ni subdividido, constituyendo ...
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Causa nº 154/2019 (Amparo). Resolución nº 17 de C.A. de Arica, 29-08-2019
... había celebrado un contrato de promesa de compraventa con Sociedad Los ... Nº 2, de la subdivisión de un retazo de terreno ubicado en carretera Panamericana Sur, Quebrada ... áusula cuarta de la promesa indica que la venta del inmueble se haría ad-corpus, en el ...
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Comodato precario (contrato). Contrato (comodato precario). Mera tolerancia (comodato precario). Recibo de dinero (precio promesa de compraventa). Precio de promesa de compraventa (recibo de dinero). Preca-rio (ocupación legítima). Ocupación legítima (precario).
De acuerdo con lo que dispone el artículo 2195 del Código Civil, la existencia del simple precario, a que él se refiere, se configura por una ocupación de la cosa por "ignorancia" o por "mera tolerancia" de sus dueños, que hace un tercero, es decir, entre el ocupante y el dueño no ha de mediar acto o contrato alguno que legitime esa ocupación, por lo que la prueba de esta ocupación legítima debe...
... realidad es que la demandada ha estado ocupando una extensión del terreno de nuestro actual dominio, adquirido por herencia, tanto por mera ... de "diversas cantidades de dinero por concepto de una promesa de venta" por el terreno cuya restitución se solicita\", lo que, en su concepto, har\xC3" ... -
Sentencia con rol Nº 23.463-2020 de 3er Juzgado de Policia Local de Las Condes, 11-04-2023
Contrato de promesa de compraventa. Condiciones de compra de la vivienda. Cláusulas abusivas. Derechos del consumidor
... de la cláusula novena del contrato de promesa de ... “compraventa suscrito por las partes, y ... de promesa, mediante el régimen de venta en verde, Señala que al momento de ... firmar ... -
Vigente
Decreto núm. 373 EXENTO, publicado el 23 de Mayo de 2016. FIJA PLAN DE EXPANSIÓN DEL SISTEMA DE TRANSMISIÓN TRONCAL PARA LOS DOCE MESES SIGUIENTES
... , debe considerar espacios suficientes con terreno nivelado para la construcción de dos diagonales ... proceso, llamado a licitación e inicio de venta de Bases de licitación: 30 días desde la ... requerir al efecto la suscripción de una promesa u otro instrumento en que conste y garantice la ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 62, del 19 de Abril de 1984, Reglamenta Sistema de Postulación, Asignación y Venta de Viviendas Destinadas a Atender Situaciones de Marginalidad Habitacional.
... ón de viviendas, en el cual la Corporación Edilicia aporta el terreno, el Director del Serviu podrá, mediante resoluciones, limitar la ... o de una Cuenta de Ahorro para el Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa a que se refiere el Título I de la Ley N° 19.281 ...
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Causa Nº 2502-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 15-04-2021
Demanda de tercería de posesión. Inmueble por destinación. Administradora del condominio. Derecho sobre bienes de dominio común necesario
... Inmobiliaria son inmuebles distintos al terreno al cual ... acceden, siendo además ... de promesa de venta con la demandada sobre este, pag ó ...