Asamblea de copropietarios
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Dictamen nº 43412 de Contraloría General de la República, de 12 de Agosto de 2009
Es necesario, como requisito previo para incorporar al régimen de copropiedad a departamentos que no se acogieron a la ley 6071, sobre Propiedad Horizontal -derogada por el art/48 de la ley 19537-, que se dé estricto cumplimiento al art/13 de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, requiriéndose la aprobación de la asamblea de copropietarios respectiva.
... común "Aquellos que permitan a todos y a cada uno de los copropietarios el uso y goce de las unidades de su dominio exclusivo, tales como terrenos ... para cambiar su destino, sin contar previamente con acuerdo de la asamblea y permiso de la Dirección de Obras Municipales". A su vez, el artículo ... -
Causa Nº 24840-2020, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 30-07-2020
Derecho de propiedad de la usufructuaria. Condominios de viviendas sociales. Acuerdo de la asamblea. Bienes de uso de la comunidad
...tomados al respecto por las Asambleas de copropietarios. Destaca que la arrendataria señora Urbina Riquelme ni. siquiera posee un ...KFDNQXRXEP. 3. de. la. Asamblea. General,. cuya. finalidad. no. es. otra. que. regular el uso de los ... -
Causa Nº 26424-2018, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 05-03-2019
Turistas extranjeros. Uso comercial. Destino habitacional. Administración de la comunidad
...que perturben la tranquilidad de los copropietarios o que. comprometan la seguridad, salubridad y habitabilidad del. edificio ...que,. para. reforzar. la. indicada. prohibición, en Asamblea Ordinaria de copropietarios de 26. de mayo de 2018, se acordó solicitar ... -
Causa Nº 99396-2020, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 01-10-2020
Sanción. Infracción. Juzgados de policía local a los órganos de administración. Derecho condominio
...Establece el mencionado. artículo lo siguiente: “Los copropietarios, arrendatarios u. ocupantes. a. cualquier. título. de. las. unidades. ...se trate de la Asamblea de Copropietarios, el Comité de. Administración. o. el. Administrador,. ... -
Causa Nº 6165-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 11-03-2019
Demolición de las obras a causa de la ausencia del permiso municipal. Acuerdo de la asamblea de copropietarios. Alteración de los bienes de dominio común. Trabajos de construcción
...de dominio común efectuadas por uno de los copropietarios. de la comunidad, a pesar de no contar con la anuencia de. los restantes ...copropiedad o lo acuerde la asamblea de copropietarios. Sin. embargo, refiere que el uso y goce exclusivo no ... -
Causa Nº 2688-2019, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 21-03-2019
Asamblea extraordinaria. Bienes de dominio común. Uso. Aportes
...recurso. de. protección. Copropietarios. Enrique. del. Vargas. en. Edificio. Lira,. contra. Alma. de. de. ...en dinero, lo cual deberá ser regulado mediante asamblea. extraordinaria de copropietarios”. Estima que, entonces, no habiendo ... -
Dictamen nº 22234 de Contraloría General de la República, de 12 de Mayo de 2006
municipio se ajusto a derecho al ordenar retiro de obra de ampliacion de locales comerciales en bienes de dominio comun. ello, por cuanto de los antecedentes no consta el cumplimiento de uno de los requisitos para la regularizacion de la aludida construccion, cual es, la autorizacion de la asamblea de copropietarios conforme lo dispone el art/13 de la ley 19537. compete a los interesados en la...
...ían acompañado la correspondiente autorización de los copropietarios del edificio. Pues bien, es del caso indicar que, atendido lo informado ... reglamento de copropiedad o, en su defecto, a lo que determine la asamblea de copropietarios, cumpliendo en ambos casos con las normas vigentes en la ... -
Causa Nº 45875-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 12-03-2020
Falta de legitimación activa. Indemnización de perjuicios por responsabilidad legal. Excepción de prescripción de la acción. Reparación de los daños
...autorizado por una asamblea de copropietarios, lo que no ocurrió en el caso. concreto, pues solo ... -
Corte de Apelaciones de Santiago, 12 de octubre de 2005. Sande S.A. con Colegio Nacional de Agentes Comerciales de Chile A.G.
DOCTRINA: El juez no es creador del derecho, de manera que existiendo un vacío legal, aquél no está facultado para ordenar que se cumpla con determinadas normas legales.* Si bien la Ley Nº 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria parte del principio de la autonomía de la voluntad de los diversos propietarios en la administración de un edificio, al existir dos copropietarios, no hay opción para el
... 4º piso, del mismo edificio, de manera que existen sólo 2 copropietarios de un edificio que fue acogido a la ley de Copropiedad Horizontal Nº 6071 ... total de la copropiedad es minoritaria, lograr la aprobación en asamblea de copropietarios de cualquier acuerdo por él propuesto, si afecta el ... -
Causa nº 3080/2013 (Otros). Resolución nº 108402 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 20 de Noviembre de 2013
Reclamo de ilegalidad. Asamblea extraordinaria de copropietarios. Bienes de propiedad exclusiva. Estacionamientos en el terreno de dominio común
....537 y que por ello es necesario contar con la autorización de la asamblea de copropietarios conforme a su artículo 17 N° 7. 5.- El carácter ... -
Causa Nº 121-2019, (Policia local) Queja, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 08-05-2019
Falta grave. Nulidad de los acuerdos. Competencia. Dominio común
... declara la nulidad de los acuerdos adoptados por la Asamblea Extraordinaria de Copropietarios de la Comunidad Feria Lo ... -
Dictamen nº 413 de Contraloría General de la República, de 5 de Enero de 1984
asamblea de copropietarios de un edificio no puede validamente avocarse al estudio de asuntos no comprendidos en la tabla incluida en la citacion, de modo que si se cita para puntos especificos no pueden tratarse otros, a menos que la unanimidad de los comuneros reunidos en asamblea, acuerden tratarlos; porque la tabla define la competencia de la asamblea, y no es un simple mecanismo de...
asamblea de copropietarios de un edificio no puede validamente avocarse al estudio ... -
Dictamen nº 919 de Contraloría General de la República, de 8 de Enero de 2009
Permiso de edificación otorgado a una obra se ajustó a derecho, pues en su expediente estaba inserto el convenio suscrito entre comunidad de copropietarios, y uno de los comuneros, en que se autoriza a ésta a hacer uso, ocupación y aprovechamiento de bienes y espacios comunes, mediante la intervención y construcción en éstos, a cambio de un pago mensual compensatorio, acciones que se sujetarán a...
...° 372, de la citada comuna, que es parte de la Comunidad de Copropietarios de Estacionamientos Marcoleta N° 350 -regida por la ley N° 19.537- y que ... reglamento de copropiedad o, en su defecto, a lo que determine la asamblea de copropietarios, cumpliendo en ambos casos con las normas vigentes en la ... -
Causa Nº 12449-2021, (Laboral) Unificación de Jurisprudencia, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 26-04-2022
Administración de los bienes. Asamblea extraordinaria. Solicitud de inscripción. Escritura pública de reglamento general
...copropietarios, buscando simplemente establecer una administración sobre un. espacio ...2.- Con fecha 21 de julio de 2018 se llevó a cabo la Asamblea. Extraordinaria de copropietarios del Edificio Lote D, la que contó con ... -
Dictamen nº 34081 de Contraloría General de la República, de 2 de Septiembre de 2002
municipalidades no estan obligadas a oir a la asamblea de copropietarios de un condominio, como tramite previo para otorgar una patente de alcoholes aunque no exista junta de vecinos legalmente constituida, porque conforme art/65 letra n) de ley 18695, el otorgamiento, renovacion o traslado de dichas patentes se practicara previa consulta a las juntas de vecinos, sin que pueda entenderse que esa...
... que no resulta obligatorio para la Municipalidad oír a la asamblea de copropietarios, como trámite previo para otorgar una patente de ... -
Causa nº 28431/2014 (Casación). Resolución nº 90940 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Junio de 2015
Derecho de propiedad. Expropiación de bienes comunes. Sentencia objeto del recurso. Nulidad del acuerdo de la asamblea de copropietarios
... la litis en un supuesto juicio de nulidad del acuerdo de la asamblea de copropietarios, no obstante que la controversia planteada en autos ... -
Causa nº 1055/2017 (Proteccion). Resolución nº 82678 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 13 de Abril de 2017
... el 4 de febrero del presente a ño, se les comunic ó a los copropietarios y residentes, vía informativos pegados en los ascensores del edificio, la ...Indica que esta decisión se habría tomado en un acuerdo de asamblea, de la que nunca se tuvo conocimiento, ni de su convocatoria ni de la ...
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Causa nº 6826/2016 (Casación). Resolución nº 394273 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 21 de Julio de 2016
...ía obtener la autorización del Presidente del Comité de Copropietarios “para habilitar parrón en espacio bien común”, la que adjuntaron, y ..., con costas, expresando que los demandantes omiten indicar que la asamblea destinada a obtener la autorización, que se efectuaría el 06 de enero de ...
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Causa Nº 88873-2021, (Civil) Apelación Protección, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 28-02-2022
Constitución política. Condominio. Derecho en los bienes de dominio común. Perjuicio del uso legítimo
...controversias entre los copropietarios y entre éstos y la. administración de un condominio, como ocurre en la ...su pretensión de uso de ese bien común a la Asamblea de. Copropietarios del Condominio, cosa que no hizo y procedió a. ... -
Decreto 46 aprueba reglamento de la ley nº 19.537 Sobre copropiedad inmobiliaria. Ministerio de vivienda y urbanismo
... dicho cuerpo legal regirán también para las comunidades copropietarios acogidas a la Ley de Propiedad Horizontal con anterioridad a su vigencia. ... legalmente constituidos, salvo que por acuerdo unánime la asamblea de copropietarios determinare someter también estas materias a las normas ...
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Causa Nº 138113-2020, (Policia local) Queja, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 27-02-2023
Abuso grave. Sentencia. Vía disciplinaria. Recurso de queja
...ía Local de Pozo Almonte, Rol N° 1-LE-2019, caratulada “Copropietarios. Complejo Turístico Los Andes Del Norte con Sociedad Complejo Turístico ...la solicitud efectuada, ordenando citar a asamblea de copropietarios a fin que. se proceda a elegir al Comité de ... -
Causa nº 6150-2018 (Apelación Protección). Resolución nº 6150-2018 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 29 de Junio de 2018
...copropietarios. del. citado. Edificio,. cumpliendo. de. esta. manera lo que la Ley de ...modificación. posterior. hecha. por. la. asamblea. de. copropietarios, que se encuentra plenamente ajustada a la. ley,. ya. ...
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Causa nº 79071/2018 (Proteccion). Resolución nº 14 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 4 de Enero de 2019
... que el Administrador, amparándose en un acuerdo alcanzado en Asamblea de Copropietarios del año 2015, busca hacer efectivo el cobro de una ...
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Causa Nº 49310-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 12-05-2023
Contrato de arrendamiento de espacios comunes. Demolición. Responsabilidad civil extracontractual. Indemnización de perjuicios
... estos autos, actuación que, por lo demás, fue autorizada por la Asamblea de. Copropietarios sobre la base de los quórums exigidos por la Ley N° ... -
Causa nº 38658/2017 (Apelación). Resolución nº 38658-2017 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 11 de Diciembre de 2017
Modificación del uso. Permiso de ocupación. Asamblea extraordinaria. Bienes de dominio común
...un departamento es materia de asamblea extraordinaria, no. obstante, el Fisco no dio cumplimiento a estos ...Bienes. Nacionales. convocó a Asamblea Extraordinaria de Copropietarios para el. 23. de. junio. de. 2017,. a. fin. de. someter. a. análisis. y. ...