promesa de contrato de compraventa de bien inmueble
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Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... con ... Sociedad de Inversiones Bien Común”, por sentencia de doce de abril de ... yerran al determinar que el contrato de promesa de ... compraventa se resolvió con anterioridad ... se obligó a comprar y adquirir el mismo inmueble; acord ándose ... como fecha de suscripción del ... -
Causa Nº 23395-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-05-2020
Acci ón reconvencional de cumplimiento. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Promesa de compraventa. Autoriz ó
... ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, ... caratulados ... Explica que en el contrato de promesa de compraventa se estableci ó un ... plazo para ... se obligó a comprar y adquirir un inmueble denominado ... casa 17 que corresponde a la ... hasta el 18 de noviembre de 2013 y, que si bien acord ó una promesa de ... compraventa respecto ... -
Sentencia nº Rol 2767 de Tribunal Constitucional, 22 de Septiembre de 2015
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por G.A.C. respecto de los artículos 19, 26 y 28 del DL N° 2.695, en los autos sobre acción reivindicatoria, caratulados "B. con M.", de que conoce el Quinto Juzgado Civil de Valparaíso, bajo el Rol N° C-2817-2012.
... año contado desde la inscripción del inmueble (artículo 26), y al derecho de quienes no ... judicialmente la resolución del contrato o interpuesto acción de petición de herencia, ... bien en la fecha en que se practique, excluyendo las ... Por compraventa celebrada mediante escritura pública de octubre ... inmueble referido celebró un contrato de promesa de compraventa con la requerida para adquirir el ... -
Causa Nº 21276-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2021
Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa. Deslindes del inmueble. Escritura publica. Permuta
... , sobre juicio ordinario de nulidad de contrato, caratulados “Lizana ... Carrasco, David ... de nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa de ... autos y el resarcimiento de ... singularizan los deslindes del inmueble prometido, defecto que de acuerdo a ... la ... de nulidad. Antes bien, su máximo interés al convenir la promesa era ... -
Causa Nº 38030-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 06/08/2018
Nulidad absoluta del contrato de la especie. í ó á ó sociedad. Autoriz. Oblig
... autos ordinarios sobre nulidad de contrato de compra venta tramitados ante el ... absoluta del contrato de compraventa de inmueble c e lebrado el 9 de marzo de ... a o 201 2 ñ respecto del bien ra z de la especie, ordenando la ... , Arturo, "De la compraventa ” í y promesa de venta", Editorial Jur dica, 2003, T.1, V.1, p ... -
Vigente
Ley núm. 20720, publicada el 09 de Enero de 2014. SUSTITUYE EL RÉGIMEN CONCURSAL VIGENTE POR UNA LEY DE REORGANIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE EMPRESAS Y PERSONAS, Y PERFECCIONA EL ROL DE LA SUPERINTENDENCIA DEL RAMO
... sea socio o Persona Relacionada, cualquier bien u obtener para sí alguna ventaja económica en ... conexas, derivadas de un mismo contrato o de una misma negociación y aunque sean ... arrendador podrá exigir la entrega del inmueble" y entablar las acciones correspondientes ... Art\xC3" ... Artículo 154.- Resolución de la compraventa. El contrato de compraventa podrá resolverse por ... sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa: ... 1) Reemplázase, en el inciso ...
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Causa Nº 36274-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... de los cuales se encuentra ó í el bien litigioso. A ade en su l ibelo de nulidad ... é í ó que recae sobre el inmueble de la parcela N 43 del proyecto de parcelaci ... el a o 1982 por medio de un ó ñ contrato de compraventa celebrado en la ciudad de ... Maureira Bordones firm un contrato de promesa de compraventa ó y arriendo, en ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 47, del 16 de Abril de 1992, fija nuevo Texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
... ón contiene errores de forma, que si bien no alteran en nada su contenido, es necesario ... destinada a servir de mercado para la compraventa de mercaderías diversas o prestación de ... «Depósito de vehículos»: inmueble destinado a guardar los vehículos de locomoción ... se acompañe una escritura pública de promesa de compraventa, en cuyo caso la declaración ... legales a la fecha de celebración del contrato ... Artículo 1.2.13. Se entenderán ...
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Causa Nº 4259-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 18/10/2018
... la demandada de un ó contrato de compraventa sobre bien ra z suscrito entre las ... que pod an perturbar el dominio del inmueble vendido a í la demandada, y ... ) tanto las escrituras de ó promesa y de compraventa. En consecuencia, ...
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Causa Nº 22753-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-02-2020
Acción resolutoria del contrato de promesa de compraventa. Dominio del inmueble. Honorarios del juez partidor. Acci ón de resolución
... ó la demanda principal de resolución de contrato de promesa de ... compraventa celebrado el 16 de ... inmueble objeto del contrato y ello no ocurrió, de suerte ... señala en esa norma. Ahora bien, si tales circunstancias se cumplen y, en ... -
Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Valor de Marcas y Patentes respecto del artículo 1.891 del Código Civil, en el proceso Rol C-6212-2020, sobre rescisión por lesión enorme, seguido ante el Decimoséptimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civ
... referido, demanda de rescisión de compraventa por lesión enorme en contra de Inmobiliaria ... , que se adjudicó en pública subasta un bien raíz de su propiedad, alegando lesión enorme ... juicio se procedió al remate de un inmueble de la requirente, ubicado en la comuna de Las ... en juicio ordinario de rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme del vendedor ... primer tomo De la compraventa i de la promesa de venta (Soc. Imprenta- Litografía Barcelona, ... -
Causa Nº 16244-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-04-2020
Sentencia. Interpretación de las cláusulas del contrato de promesa de compraventa. Grav ámenes. Resolución del recurso de nulidad sustancial
... declaró nulo de nulidad absoluta el contrato denominado “pacto de ... retroventa” suscrito ... de un contrato definitivo de compraventa, lo que se ve ... ratificado por la aplicación ... contrato de promesa de compraventa ... Enseguida, manifiesta algunas ... el demandante vendió al demandado el inmueble ... denominado Parcela Tres del plano de ... de la venta la suma de $280.000.000 por el bien ra íz y la suma de ... $20.000.000 por las ... -
Vigente
Decreto 49 - APRUEBA REGLAMENTO DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA
... de Bienes Nacionales que acredite que el inmueble poseído por el postulante o por su cónyuge se ... 13. Contrato de promesa de compraventa suscrito ante Notario, ... Internos u otra entidad la existencia de un bien raíz habitacional a nombre del postulante o de ...
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Énfasis en la redacción de actos y contratos
CASO XIV: Tema: Promesa de compraventa. CASO XV: Tema: Mandato especial para celebrar un contrato. CASO XVI: Tema: Compraventa con prenda de cosas muebles a plazo. CASO XVII: Tema: Constitución de sociedad anónima cerrada. CASO XVIII: Tema: Constitución de sociedad de responsabilidad limitada. CASO XIX: Tema: Contrato de asociación o cuentas en participación. CASO XX: Tema: Constitución de una...
... CASO XIv ... Tema: prOmeSA de COmprAventA ... ANTECEDENTES GENERALES ... Objeto del Contrato: Propiedad de José Miguel de la Barra 401, ... Án en blAnCO, A IndIvIduAlIzAr eSte Inmueble ... b) La Sociedad denominada “Cemento ... COn ApOrte del dOmInIO de un bIen rAíz ... ANTECEDENTES GENERALES ... a) ... -
Causa Nº 11989-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 02/01/2019
Restitución del inmueble. Renta. Término al contrato de arrendamiento. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... ordenó la restitución del inmueble y e l pago de las rentas y ... cual se hizo renacer un contrato fenecido, puesto que celebraron dos en forma ... junio de 2007, seguido de uno de promesa de compraventa de 5 de diciembre de 2008, ... -
Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... distintas unidades en que se divide un inmueble, que atribuye a sus titulares un derecho de ... unidades edificadas en un terreno común, o bien, sobre los sitios en que se divide un predio: ... exigencia no afectará la validez del contrato ... El administrador estará facultado para ... , previo a la suscripción del contrato de promesa de compraventa o de compraventa, en su caso, ...
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Práctica Forense N° 39.- Contratos mercantiles. Corretaje de inmueble
... llamará el corredor, se ha celebrado el contrato de corretaje de bienes inmuebles, contenido en ... la portería del Edificio si se trata de un bien sometido al régimen de propiedad horizontal, ... en caso de no celebrase la venta o la promesa de compraventa por intermedio de el corredor. 3 ...
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Causa Nº 132144-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-08-2023
Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución
... juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato de compraventa, caratulados ... “Huilipán con ... de compraventa de inmueble, disponiendo que se practicaran las anotaciones y ... , ordenando la restitución del bien raíz materia del contrato ... invalidado, en los ... indicado en la cláusula sexta de la promesa de ... compraventa, que antecedió al contrato de ... -
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 3 fija Texto Refundido, Sistematizado y Concordado de la Ley General de Bancos y de Otros Cuerpos Legales que se indican
... se trate de moneda nacional o extranjera, o bien, de documentos en que consten obligaciones ... de Depósito; ley N° 4.097, sobre Contrato de Prenda Agraria; ley N° 18.112, que dicta ... sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa. Podrán, asimismo, administrar e ... agrícola o industrial del inmueble, se entregará por cuotas sucesivas, a medida del ...
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Vigente
Decreto 1 - APRUEBA REGLAMENTO DEL SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL Y DEROGA EL D.S. Nº40, DE 2004, Y EL CAPÍTULO SEGUNDO DEL D.S. Nº 174, DE 2005
... d) Elaboración y suscripción del contrato de construcción por parte de la familia ... e) ... a) En el caso de operaciones de compraventa que se financien con crédito hipotecario ... al titular de la cuenta el certificado, o bien desde que proporcione esta información al ... de Bienes Nacionales que acredite que el inmueble poseído por el postulante o por su cónyuge, se ... resultó seleccionado, acompañando una promesa de compraventa, contrato de compraventa u otro ...
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En que casos la venta es rescindible por lesion enorme
1952. Requisitos para que pueda rescindirse la venta por lesión enorme - 1953. El primer requisito consiste en que el vendedor o el comprador sufran lesión enorme; cuándo se entiende que hay tal lesión - 1954. La lesión enorme en nuestro Código es una misma para el vendedor y para el comprador - 1955. Qué se entiende por justo precio para los efectos de determinar la lesión enorme - 1956. Para...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... Esto tiene gran ... redactor de nuestro Código se encuentra muy bien desarrollado en el siguiente párra- ... DE LA ... En la venta, como en todo contrato conmutativo, hay dos justos precios, el de la ... vista del estado en que se encontraba el inmueble en esa época o del valor que en ese momento ... -
Causa Nº 14915-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-03-2020
Acción de simulación. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Grav ámenes. Escritura publica
... procedimiento ordinario sobre nulidad de contrato de ... compraventa de inmueble tramitado bajo el ... compraventa y también al contrato de promesa de compraventa que las ... partes habían ... inmueble que si bien mantiene una prohibición de enajenar y una ... -
Causa nº 15917/2015 (Casación). Resolución nº 723095 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 15 de Diciembre de 2016
Derecho del demandado. Acción de resolución de contrato de promesa de compraventa. Propiedad exclusiva del inmueble. Título de dominio
... Duberli Garrido Poo, respecto del inmueble rural ubicado en el sector camino Internacional ... , no dar valor a la excepción de promesa de compraventa ... Al respecto, arguye que en la ... 22 de mayo de 1990, al amparo de un contrato de promesa de compraventa que celebró con doña ... que se discuta el dominio o la posesión del bien raíz anterior a la fecha de ingreso de la ...