Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Mirador Souper - Inmobiliaria Suksa Ltda.
| En representación de | Armando Ide Nualart |
| Monto | 40,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 28 Abril 2014 |
| Fecha | 28 Abril 2014 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria SUKSA Ltda. |
Inmobiliaria SUKSA Ltda.
Rep. Legal: Armando Ide Nualart
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 22 de Abril de 2014 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Proyecto Mirador Souper - Inmobiliaria SUKSA Ltda.
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
Estación Central
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Tipologías secundarias
- h.1) Proyectos inmobiliarios
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Descripción
El proyecto Mirador Souper, es un proyecto inmobiliario que contempla la construcción y habilitación de dos edificios con un total de 1.050 departamentos, emplazados en la comuna de Estación Central, en específico entre las calles 5 de Abril N°4060 y Coronel Souper N°4058 – 4060 de la Región Metropolitana. Los edificios constan de 30 pisos, con estacionamiento subterráneo para 164 vehículos, 4 salas de basura, Gimnasio, Salas multiuso, Quinchos y Lavandería.
El acceso al loteo se realizará por calle Coronel Souper.
La construcción del proyecto se realizará en dos etapas de 12 meses cada una para la construcción de cada edificio. Las obras contemplan acciones relativas a la construcción de los edificios de departamentos, siendo éstas la construcción de fundaciones, obra gruesa, terminaciones, conexiones de agua potable, alcantarillado, eléctricas, etc.
Los edificios a construir cumplirán con las exigencias establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, en especial en lo referente a la estabilidad, requerimientos de aislación térmica, de aislación acústica y retardo al fuego. Asimismo, se contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción respecto a la conectividad con las redes viales adyacentes.
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Objetivo
Atender la demanda habitacional de la Región Metropolitana, y en especial de la comuna de Estación Central, mediante la construcción de dos torres con un total de 1.050 departamentos para uso residencial, en la comuna de Estación Central.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
26/12/2014
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
40000000
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Vida Útil
Indefinida
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 150 170 Operación 15 15 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Descripción cronológica de sus fases
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad Área de emplazamiento 2460 m2
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Localización
El proyecto “Mirador Souper” se encuentra emplazado en la comuna de Estación Central, Región Metropolitana, específicamente en la manzana conformada por las calles 5 de Abril, Coronel Souper, Toro Mazotte y Padre Alberto Hurtado. La dirección del loteo corresponde a la Calle Coronel Souper 4058-4060 y Calle 5 de Abril 4061.
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Justificación de su localización
La ubicación del proyecto “Mirador Souper”, según el Instrumento de Planificación Territorial correspondiente, se encuentra en un área sin restricciones para este tipo de proyecto, es decir, el proyecto se emplazará en una zona urbana denominada IPB: Zona Mixta, según el Plan Regulador vigente para Estación Central, donde se define como una zona en la cual es posible emplazar actividades de Vivienda, Equipamiento y Actividades Inofensivas.
El proyecto se justifica, debido a su privilegiada ubicación, la que le otorga una excelente conectividad dentro de la Región Metropolitana.
Asimismo, el presente proyecto no se encuentra inserto en alguna zona típica o pintoresca, o declarado como Monumento Histórico o Inmueble de Conservación Histórico contemplado en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y bajo protección oficial del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN).
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Coordenadas
Puntos
Elemento X Y Punto representativo del proyecto -33,45705456784329 -70,69054056628767
- Relación del proyecto con políticas, planes y programas de desarrollo comunal
- Relación del proyecto con políticas, planes y programas de desarrollo regional
Relación con las políticas y planes evaluados estratégicamente- Relación del proyecto con las políticas y planes evaluados estratégicamente
Establecimiento del inicio de ejecución de proyecto- Establecimiento del inicio de ejecución de proyecto
Descripción del proyecto o actividad- Descripción del Proyecto
Antecedentes que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley- Antecedentes que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, características o circunstancias del artículo 11 de la Ley
Plan de cumplimiento de la legislación ambiental aplicable- Plan de cumplimiento de la legislación ambiental aplicable
Ficha resumen para cada fase del proyecto o actividad- Fichas resumen para cada fase del proyecto
Listado de nombres de las personas que participaron en la elaboración de la DIA- Listado de nombres de las personas que participaron en la elaboración de la DIA
Antecedentes Legales
- Anexo 1. Antecedentes Legales
Anexos- Anexo 1. Antecedentes Legales
- Anexo 10. PAS 142 Acumulación de residuos peligrosos
- Anexo 2. Planos de Planta General
- Anexo 3.1. Proyecto Agua Potable
- Anexo 3.2. Proyecto de Aguas Lluvia
- Anexo 3.3. Proyecto de Alcantarillado
- Anexo 4. Estimación y Concentración de Emisiones Atmosféricas
- Anexo 5. Estudio de Inspección Arqueológica
- Anexo 6. Estudio de Medio Humano
- Anexo 7. Estudio de Impacto Acústico
- Anexo 8. Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado
- Anexo 9. PAS 140 Acumulación de basuras y desperdicios
- DIA Mirador Souper
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Nombre del Proyecto
Armando Ide Nualart
Representante legal
Inmobiliaria SUKSA Ltda.
Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Proyecto Mirador Souper - Inmobiliaria SUKSA Ltda.", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el artículo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 19 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.
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