Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Inmobiliario Huertos De Linares
| En representación de | Álvaro Tapia Bravo |
| Monto | 15,0848 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 04 Julio 2017 |
| Fecha | 04 Julio 2017 |
| Etapa | Desistido |
| Titular del proyecto | Galilea de Ingeniería y Construcción |
Galilea de Ingeniería y Construcción
Rep. Legal: Alvaro Tapia Bravo
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 4 de julio de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
-
Antecedentes Generales del proyecto
-
Nombre del Proyecto
PROYECTO INMOBILIARIO HUERTOS DE LINARES
-
Región
Región del Maule
-
Comunas
Linares
-
Tipología de Proyecto:
g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento.
-
Descripción
El “Proyecto Inmobiliario Huertos de Linares”, consiste en el desarrollo de un proyecto que ingresa al SEIA mediante modificación de proyecto.
El proyecto general considera la construcción de 573 unidades habitacionales en 15,88 hectáreas en un predio que según Certificados de Informaciones Previas, está emplazado tanto en el límite urbano como rural en la comuna de Linares, Región del Maule.
El desarrollo general se divide en:
· Praderas de Linares: 182 unidades habitacionales en 4,91 hectáreas. En la actualidad se encuentra en su fase de construcción y cuenta con su permiso de edificación (Anexo 3). Este proyecto no calificaba para ser evaluado mediante el SEIA.
· Huertos de Linares: 391 unidades habitacionales en 10,97 hectáreas. El objetivo de la presente DIA es evaluar ambientalmente a este proyecto en vista de que se emplaza en el límite rural de Linares.
Por otra parte, el proyecto en su totalidad contempla el cumplimiento de las exigencias de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), respecto a las viviendas, vialidad proyectada, áreas para equipamientos y áreas verdes.
De acuerdo a lo indicado en el Articulo 19 del RSEIA D.S. N° 40/2012 en el literal c) específicamente en los literales c.5, c.6 y c.7 se definen las distintas fases que deben contener los proyectos de acuerdo a su aplicabilidad, es decir fase de construcción, fase de operación y fase de cierre cuando corresponda.
En este caso, el “Proyecto Inmobiliario Huertos de Linares”, se desarrollará en dos fases debido a la naturaleza del proyecto:
1. Fase de construcción: la extensión temporal de esta fase se proyecta en 3 años y se desarrollará a una tasa de construcción de 130 unidades habitacionales por año.
2. Fase de operación: esta fase se irá desarrollando de manera paulatina, al ritmo de la culminación de cada grupo de viviendas y en función de las respectivas recepciones habitacionales.
-
Objetivo
El “Proyecto Inmobiliario Huertos de Linares”, es un proyecto inmobiliario, que tiene como objetivo general aumentar la oferta inmobiliaria en la comuna de Linares, mediante la construcción de 391 unidades habitacionales de categoría DFL-2, en una superficie aproximada de 10,97 hectáreas, junto con su respectiva urbanización y áreas verdes.
-
Fecha estimada de inicio de ejecución
30/10/2017
-
Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
15084840
-
Vida Útil
Indefinida
-
Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 90 125 Operación 0 0 Cierre o abandono 0 0
-
Descripción cronológica de sus fases
- CRONOGRAMA GENERAL
- DESCRIPCIÓN...
-
Nombre del Proyecto
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba