Decreto 1516 - PROMULGA MODIFICACIÓN 2010 AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA REINA
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE LA REINA |
| Rango de Ley | Decreto |
| Fecha de entrada en vigor | 9 de Septiembre de 2010 |
PROMULGA MODIFICACIÓN 2010 AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA REINA
Núm. 1.516.- La Reina, 3 de septiembre de 2010.- Vistos y considerando:
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- La proposición de modificación al plan regulador comunal de La Reina, que comprende la modificación parcial de la Ordenanza Local y el reemplazo de los planos del Plan Regulador Comunal.
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- Que el Concejo Municipal en Sesión Ordinaria Nº 36 de fecha 14 de diciembre de 2009, mediante acuerdo Nº 1749 aprueba dar inicio al proceso de aprobación del proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que se enviaron cartas a través de correo certificado a las organizaciones territoriales existentes en la comuna, y a vecinos, informando el inicio de la tramitación y las principales características de la modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que por medio de certificado del secretario municipal de fecha 26 de julio de 2010, se da cuenta de que se publicó en el diario El Mercurio con fecha 17 y 21 de diciembre de 2009, los avisos correspondientes a la citación a la audiencia pública informativa celebrada el 22 de diciembre de 2009 indicando el periodo y lugar de exposición de la propuesta de modificación.
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- Que se convocó al Consejo Económico y Social Comunal (CESCO) para el día 23 de diciembre de 2009, dando a conocer el inicio de la tramitación y la propuesta de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que se realizó la exposición al público durante 30 días, período comprendido entre el 23 de diciembre de 2009 y el 29 de enero de 2010, de acuerdo al artículo 2.1.11.- de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y que adicionalmente se aumentó el período de exposición hasta el día 8 de abril de 2010, contabilizando un total de 107 días.
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- Que por medio de certificado del secretario municipal de fecha 08 de junio de 2010, se da cuenta de que se publicó en el diario El Mercurio con fecha 31 de marzo y 5 de abril los avisos correspondientes a la citación a la audiencia pública celebrada el 8 de abril de 2010 y del periodo y lugar de recepción de las observaciones fundadas que hicieran los vecinos.
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- Que durante el período legal de 15 días, comprendido entre el 8 y el 23 de abril de 2010, se recibieron 283 cartas con observaciones al proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que se convocó al Consejo Económico y Social Comunal (CESCO) para el día 4 de mayo de 2010, dando a conocer las observaciones hechas por los vecinos al proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que la Resolución Exenta Nº 371 de la Comisión Nacional de Medio Ambiente, Región Metropolitana, de fecha 25 de mayo de 2010, califica ambientalmente favorable el proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que el Concejo Municipal en sesión ordinaria Nº 15 de fecha 27 de mayo de 2010, mediante el acuerdo Nº 1800, aprueba el pronunciamiento sobre las propuestas de modificaciones y los acuerdos adoptados en virtud de las observaciones hechas llegar por los vecinos, sobre cada una de las materias impugnadas.
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- Que el Concejo Municipal en sesión ordinaria Nº 15 de fecha 27 de mayo de 2010, mediante el acuerdo Nº 1801, aprueba el proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina conformado por la memoria explicativa, Ordenanza Local, estudios de Factibilidad, Planos y Declaración de Impacto Ambiental.
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- Que mediante el Decreto Alcaldicio Nº 1005 de fecha 31 de mayo de 2010 se aprueba el pronunciamiento sobre Propuesta de Modificaciones del Plan Regulador Comunal de La Reina y análisis de las observaciones hechas llegar por los vecinos, sobre cada una de las materias impugnadas al proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que mediante el Decreto Alcaldicio Nº 1006 de fecha 31 de mayo de 2010 se aprueba el Proyecto de Modificación del Plan Regulador Comunal de La Reina, conformado por Memoria Explicativa, Ordenanza Local, Estudios de Factibilidad, Planos y Declaración de Impacto Ambiental.
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- Que mediante el Ord. Nº 1200/44 de fecha 9 de junio de 2010, la Municipalidad de La Reina remite el proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina a la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, para su revisión.
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- Que mediante el Ord. Nº 2678 de fecha 5 de julio de 2010, la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo acusa recibo de los antecedentes del proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina e informa inicio del período oficial de revisión.
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- Que mediante el Ord. Nº 2917 de fecha 9 de julio de 2010, la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo informa las observaciones al proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- Que mediante el Ord. Nº 1200/56 de fecha 29 de julio de 2010, la Municipalidad de La Reina remite el documento de respuestas a las observaciones y el proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina corregido, a la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
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- Que mediante el Ord. Nº 3974 de fecha 01 de Septiembre de 2010, la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, emitió el Informe Técnico Favorable el proyecto "Modificación al Plan Regulador Comunal de La Reina 2010"
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- Lo dispuesto en los artículos 43° y siguientes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y 2.1.10 y siguientes de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
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- Y, en uso de las facultades que me confieren los artículos 56, 63 y 65 de la Ley Nº 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones;
Decreto:
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- Promúlgase la Modificación 2010 al Plan Regulador Comunal de La Reina, que comprende la modificación parcial de la Ordenanza Local y el reemplazo de los planos del Plan Regulador Comunal de La Reina.
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- El texto que se transcribe es el siguiente:
MODIFICACIÓN 2010 AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA REINA
TEXTO APROBATORIO
Modificase el Plan Regulador Comunal de La Reina aprobado por Decreto Alcaldicio Nº 65, de fecha 13 de septiembre de 2001, publicado en el Diario Oficial del 22 de noviembre de 2001, y su enmienda, en el sentido de ajustar normas urbanísticas, orientar y organizar el desarrollo de zonas y subzonas, mantener actualizado el instrumento conforme a la evolución de la normativa general y nomenclatura señalados en las normas legales y reglamentarias que regulan la generación y contenidos de estos Planes Reguladores, todo conforme a la Memoria Explicativa que se acompaña, y que se grafica en los Planos PRCLR-01/2010 de Zonificación, Plano PRCLR-02/2010 Red Vial Estructurante, y PRCLR-03/2010 de Restricción y Protección, todos escala 1: 5.000, que por este acto se aprueban y que reemplazan a los Planos LR 01/02 y LR 05/02. El detalle de la modificación es el siguiente:
1) a) En el artículo 1, reemplazase la frase "PRLR
01/01 y PRLR 05/01" por la siguiente: "PRCLR-
01/2010 de Zonificación, PRCLR-02/2010 Red Vial
Estructurante, y PRCLR-03/2010 de Restricción y
Protección".
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En el artículo 23 inciso primero, reemplazase la
frase "Plano PRLR 01/01" por la siguiente: "los
planos PRCLR-01/2010 y PRCLR-03/2010".
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En el artículo 25, punto 25.A inciso segundo,
reemplazase frase "Plano PRLR 05/01" por la
siguiente: "Plano PRCLR-02/2010".
2) En el artículo 3, inciso primero, elimínase la frase entre comas ",que no se encuentren normadas en estas ordenanza,", y a continuación de la frase "la Ley General de Urbanismo y Construcciones" añádese la siguiente entre paréntesis "(en adelante, LGUC)", y a continuación de la frase "la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones" añádese entre paréntesis "(en adelante, OGUC)", y a continuación de la frase "el Plan Regulador Metropolitano de Santiago" añádese entre paréntesis "(en adelante, PRMS)".
En el inciso segundo, después el punto, que pasa a ser una coma, agréguese la siguiente frase: "o la que establezca la LGUC o la OGUC.".
3) En los artículos 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 25, reemplazadse las frases "Ley General de Urbanismo y Construcciones", "Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones", y "Plan Regulador Metropolitano de Santiago", por las siglas "LGUC", "OGUC" y "PRMS", respectivamente.
4) Derógase el artículo 7.
5) Intercálese, entre los artículos 8 y 9, el siguiente nuevo artículo 8 Bis:
"Artículo 8 Bis
Los nuevos proyectos de edificación que se emplacen en predios existentes con recepción final de la Dirección de Obras Municipales, de menor superficie que la indicada para cada zona, serán aprobados, siempre que estos proyectos cumplan con las demás normas que establece la presente Ordenanza.
Los cambios de destino en predios existentes de cualquier superficie, serán aprobados sin la exigencia de cumplir con la superficie predial mínima indicada para cada zona, siempre que éstos cumplan con las demás normas que establece la presente Ordenanza, a excepción del sistema de agrupamiento."
6) En el artículo 11, reemplázase el encabezado e inciso primero por los siguientes: "Artículo 11.- Rasante, Fachadas Inclinadas y Construcciones En Techumbres".
"Las rasantes...
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