Declaración de Impacto Ambiental. Patio Rodrigo De Araya
| En representación de | Gonzalo Patricio Menichetti Tassara |
| Monto | 35,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 07 Diciembre 2021 |
| Fecha | 07 Diciembre 2021 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Cristian Patricio Rivera Salinas |
| Titular del proyecto | Patio Residencial Spa |
Patio Residencial Spa |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 3 de noviembre de 2021 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Patio Rodrigo de Araya
- Región
Región Metropolitana de Santiago
- Comunas
San Joaquín
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción El Proyecto consiste en la construcción de dos edificios de 12 pisos de altura de uso residencial con 3 niveles subterráneos. Se proyectan 468 viviendas y 75 unidades de bodegas storage con un total de 3.364 m2 de capacidad de almacenamiento, se contempla también una placa comercial en el primer y segundo nivel con un total de 21 locales comerciales. La construcción considera una superficie total edificada de 39.135,49 m2 en una Zona Residencial Mixta de Alta Densidad (ZU-12, Subzona 4), sobre una superficie neta de 8.001,74 m2.
El Proyecto considera un total 248 estacionamientos, de los cuales 235 para vehículos livianos (163 para viviendas y 25 para visitas), 13 estacionamientos de 35 m2 para camiones, 20 para los locales comerciales, y 27 para bodegas. Se incluyen en el total, 12 unidades para personas con movilidad reducida como lo indica la OGUC en su artículo 2.4.2. Con respecto a las bicicletas se proponen 228 unidades de estacionamientos.
- Objetivo
El objetivo del Proyecto viene a responder a la demanda habitacional en la comuna de San Joaquín, además del arriendo de bodegas y locales comerciales.
- Fecha estimada de inicio de ejecución
25/4/2022
- Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
35000000
- Vida Útil
indefinida
- Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 75 150 Operación 7 20 Cierre o abandono 0 0
- Descripción cronológica de sus fases
- PRA_Cronograma de actividades fases del Proyecto
- Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad superficie total edificada 39135 m2 superficie total neta de terreno 8002 m2
- Localización
El Proyecto se ubica en Av. Vicuña Mackenna N°2545, Rodrigo de Araya N°50-70 y Tchaikovski N°2530, comuna de San Joaquín, provincia de Santiago, Región Metropolitana
- Justificación de su localización La localización del Proyecto obedece esencialmente a que el sitio de emplazamiento no presenta...
- Nombre del Proyecto
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