Informe final 730-23 Municipalidad de casablanca sobre auditoría a los pagos efectuados - diciembre 2023
| Fecha | 11 Diciembre 2023 |
| Número de informe | 730/2023 |
| Emisor | Regional Valparaíso |
Efectuar una auditoría y examen de cuentas a los pagos efectuados por la Municipalidad de Casablanca durante el periodo
comprendido entre el 1 de enero de 2021 y 31 de diciembre de 2022, con cargo a los subtítulos 22 bienes y servicios de consumo; 29 Activos no financieros; 31 iniciativas de inversión; y 34 deuda flotante.
La revisión tendrá como propósito verificar si tales desembolsos se encuentran debidamente acreditados, calculados y
contabilizados, y si se ajustan al principio de legalidad, además de validar si la entidad ha implementado acciones de control tendientes a resguardar la correcta adquisición y ejecución de los recursos.
Asimismo, se realizó un examen de las cuentas relacionadas con la materia en revisión, de conformidad a lo dispuesto en
los artículos 95 y siguientes de la ley N° 10.336, la resolución N° 30, de 2015, de este origen y lo señalado en el decreto ley N° 1.263, de 1975.
Los terrenos adquiridos por la Municipalidad de Casablanca a un particular y a la inmobiliaria LYDA Ltda., por $150.000.000 y
$199.999.998, respectivamente, fueron realizados mediante trato directo, sin establecer las causas que harían procedente recurrir a esa modalidad excepcional de contratación, lo cual infringe el artículo 9°, de la ley N°18.575 y lo manifestado por esta Entidad de Control en el dictamen N° 33.465, de 2013.
Se advirtió que para realizar la compraventa del terreno de 2,5 hectáreas, rol de avalúo N° 178-05, con un particular, la municipalidad tuvo a la vista un único informe de tasación, en el que detalla el valor de la propiedad por $168.392.100, sin que consten otras tasaciones, lo cual no se ajusta a los dictámenes Nos 64.729, de 2014 y 32.901, de 2015, ambos de esta
Contraloría General, que indican que para determinar el precio que se pagará, resulta necesario disponer de antecedentes que permitan a la autoridad sustentar el justo valor comercial de los bienes raíces, para lo cual deberán requerirse dos o más tasaciones practicadas por profesionales especializados en la materia o por entidades financieras.
Lo indicado es relevante, ya que se comprobó que la empresa “propiedades CALVAC”, licitó a remate el resto del terreno de un particular, correspondiente a la subdivisión del lote, del terreno, detectándose que dicho lote, -similar al adquirido por el municipio-, fue rematado a $1.965 el metro cuadrado, monto que es inferior en $4.035, a lo adquirido por la Municipalidad de Casablanca.
Además, se constató que...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba