Ex Hoyts La Reina tiene nuevo dueño: Banchile compra edificio a mexicana Cinépolis - 26 de Abril de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 779676057
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Ex Hoyts La Reina tiene nuevo dueño: Banchile compra edificio a mexicana Cinépolis

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Vincent

Cerca de un millón y medio de personas llega cada año a disfrutar de los últimos estrenos de cine hasta la intersección de avenida Ossa con Simón Bolívar, donde está el emblemático edificio del ex Hoyts La Reina, hoy operado por el grupo mexicano Cinépolis.Ese inmueble -el más grande de exhibición de películas del país-, cambió de dueño. Banchile Administradora General de Fondos acaba de adjudicarse esa propiedad de Av. Ossa 655, La Reina, que está en un terreno de 7.884 m {+2} y cuenta con una superficie construida de 27.500 m {+2} . Posee 16 salas de exhibición -incluyendo una 4DX y una junior diseñada para niños-, dos locales comerciales, 534 estacionamientos, y las oficinas corporativas de Cinépolis, donde opera para los países de Chile, Perú, Colombia y Panamá.El activo recientemente remodelado se vendió mediante un proceso de licitación privada liderado por la consultora inmobiliaria NAI Sarrà, en alianza con Savills México. La operación se estructuró bajo el concepto de sale and lease ("venta y arriendo"), donde Cinépolis enajena el 100% del inmueble firmando un contrato de renta a 20 años sin salida y renovable por cinco años adicionales.Si bien la operación se debería cerrar en junio próximo, y los involucrados no revelaron el monto de la transacción, se trataría de una suma alta, que superaría los US$ 20 millones, según afirman expertos.El gerente de inversiones en activos reales de Banchile AGF, Bernardo Dominichetti, explica que el interés por ese inmueble se sustentó en tres pilares. Uno de ellos es que la contraparte vendedora es uno de los operadores de cine más grandes del mundo. Cinépolis tiene una participación de...

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