Autorización para la venta de inmueble

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  • Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).

    ... del art. 1.749 del Código Civil. La falta de autorización de la mujer en el contrato de promesa tampoco constituye la omisión de la exigencia del Nº 4 del art. 1.554 del citado estatuto, ya que las exigencias de ese numerando son las especiales que la ley exige para que ciertos contratos sean perfectos, como lo señala el art. 1.443 del mismo Código, y que, en él caso sería el otorgamiento de escritura pública. En el caso ...

  • Causa nº 2260/2013 (Civil). Resolución nº 78446, de Sala Primera (Civil), de 28 de Abril de 2014

    En estos autos Rol N° 2260-2013 de esta Corte Suprema, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato de compraventa, seguidos ante el Juzgado Civil de Puerto Natales, caratulados “Chelech Morales, Marcia con Chelech Velásquez, Omar y otro”, los demandados dedujeron recursos de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la...

    ... mil siete, por la cual Omar Chelech Velásquez vende el inmueble de la sociedad conyugal habida con Raquel Morales Echeverría, ... Chelech Velásquez y, en consecuencia, se rescinde la venta de dicho inmueble, disponiéndose a su vez, cancelar la ... se otorgó al demandado Omar Chelech Velásquez la autorización judicial supletoria para enajenar el inmueble de la sociedad ...

  • De la promesa de venta en especial

    ... - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por escritura pública; basta que se otorgue por escritura privada - 2082. En la promesa de venta no puede haber consentimiento tácito; siempre debe ser expreso - 2083. Ambos contratantes deben firmar el documento en que conste el contrato de promesa, so pena de nulidad de éste - 2084. Para la validez de la promesa de venta no es menester que és

  • Causa nº 2398/2011 (). Resolución nº 36234, de Sala Primera (Civil), de 9 de Mayo de 2012

    En estos autos Rol NDEG 19.110-2008, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Linares, comparece don Matias Daneri Bascunan, en representacion de don Ricardo Gonzalez Celis, quien interpuso demanda en juicio ordinario de accion reivindicatoria en contra del nudo propietario, sociedad Agricola Soagromayor Limitada, y solicito se declare: 1DEG.- Que...

    ... demandado tiene el dominio solo de la nuda propiedad del inmueble objeto de reivindicacion, y que carece de las facultades de uso y ..., el demandante decidio venderlo solicitandole su autorizacion. Ante su aquiescencia, contacto a un corredor de propiedades n convino la venta del inmueble a don Luis Leopoldo Rojas Antunez. Como a esta epoca ...

  • Causa nº 812/2011 (). Resolución nº 54565, de Sala Primera (Civil), de 7 de Diciembre de 2011

    En estos autos Rol N° 7285-2004, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Concepción, caratulados "González Ávila María Teresa con Lillo Sánchez Diana Andrea", la demandante presenta acción de nulidad relativa y, en subsidio, absoluta, de contrato de compraventa de inmueble conjuntamente con acción de reivindicación. Por sentencia de veintitrés de

  • Causa nº 3612/2010 (). Resolución nº 23874, de Sala Primera (Civil), de 8 de Julio de 2010

    ... FALTA DE FUNDAMENTO EN EL RECURSO DE NULIDAD. La venta forzada y más propiamente el modo de adquirir tradición del derecho real de dominio, constituido por la competente inscripción, que tiene por título dicha venta por el ministerio de la justicia, puede adolecer de objeto ilícito en el evento que exista una medida precautoria que afecte al inmueble cuya tradición se pretenda, para lo cual ha efectuado una interpretación sistemática de las...

  • Causa nº 6538/2009 (). Resolución nº 49779, de Sala Primera (Civil), de 10 de Noviembre de 2011

    En estos autos Rol N° 1602-2008, seguidos ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados "Izquierdo Aguirre Sergio Alfredo con Varas Estay María José y otra?, la demandante presenta acción de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, con el objeto que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre

    ... la promesa? por cuanto no se contaba con la autorización prevista por el artículo 254 del Código Civil. Luego señala ...Adquirieron el inmueble por compra que hizo para ellas don Mario José Varas Castillo a ...SEXTO: Que la promesa de venta que recae sobre bienes de menores que no pueden enajenarlos sin ...

  • Causa nº 2659/2010 (). Resolución nº 38267, de Sala Primera (Civil), de 31 de Agosto de 2011

    Que aunque estas disposiciones, junto con otras normas del ordenamiento vigen te, enuncian el principio de legalidad a que debe someterse toda autoridad u órgano estatal, y, entre ellos los que ejecutan la función jurisdiccional, las mismas no autorizan una acción de nulidad en los términos en que se dedujo, ya sea primitivamente en la demanda o bi...

    ... pedido en la demanda es la nulidad del remate del bien inmueble de que se trata, en atención a que, al momento de la subasta, en ... por falta de concurrencia de voluntad y falta de autorización para enajenar del inmueble correspondiente al lote de terreno o ...�o del inmueble en conjunto con su cónyuge, lo que vicia la venta en pública subasta efectuada al demandado Meza Tapia, así como ...

  • Causa nº 3112/2004 (). Resolución nº 9138, de Sala Primera (Civil), de 18 de Abril de 2007

    En estos autos Rol N° 95.572-2000.- del Primer Juzgado Civil de Temuco sobre juicio ordinario caratulado ?Curihual Gacitúa, Lucía con Maldonado Curihual, Gloria?, por sentencia de tres de julio de dos mil dos, escrita a fojas 301, el señor Juez Titular del referido tribunal acogió una de las acciones subsidiarias deducidas y declaró, en lo medular,

    ... consiguiente, sin determinar el justo precio del bien inmueble. Argumenta la recurrente que, en la especie, la prueba pericial ... casado y, por consiguiente, estima innecesaria la autorización de la cónyuge para efectos de la venta del inmueble. Si bien es ...

  • Causa nº 98249/2013 (Proteccion). Resolución nº 276639, de Corte de Apelaciones de Santiago, de 19 de Marzo de 2014

    Que, siguiendo con lo antes razonado, aparece de los antecedentes que lo pretendido por el recurrente es obtener la restitución de la cantidad de dinero que dice le fue retenida en forma ilegal y arbitraria y sin su autorizaciones por el banco recurrido, quien alega acuerdo contractual para ello y deuda existente que lo autoriza a actuar de la form...

  • Sentencia nº C-437-2011 de 1º Juzgado de Letras de Ovalle, , de 26 de Noviembre de 2013

    Que a fojas 3, comparece don Claudio Enrique Araya Castillo, Abogado, domiciliado en Vicuña Mackenna Nº 370, oficina 14, galería Corral, Ovalle, en representación, de doña Elizabeth Maricel Michea Tapia, empleada, domiciliada en Los Laureles Nº 350, Villa San Pedro, El Guindo, Ovalle, interponiendo demanda de desahucio de contrato de arrend...

    ... con el demandado dueño y arrendador, respecto al inmueble ubicado en Los Laureles Nº 350, Villa San Pedro, El Guindo, ... por más de 4 millones de pesos, todo con expresa autorización del demandado, quien se las abonaría o descontaría del precio e venta, pues el 05 de Junio de 2009, el demandado prometió venderle el ...

  • Sentencia nº C-169-2013 de 1º Juzgado de Letras de Iquique, , de 12 de Septiembre de 2014

    Que del análisis de la excepción deducida y la prueba rendida en la causa y especialmente de la documental, no se puede colegir de ninguna manera en autos, que las partes hayan dejado sin efecto el contrato de fojas 7 y siguiente que los liga. Tampoco consta en la causa, antecedente alguno que acredite que el actor ha renunciado a su derecho

    ... de autos celebraron contrato denominado “orden de venta”, con el fin de que la sociedad demandante, exclusivamente, era en venta el inmueble ubicado en Av. Arturo Prat N°2272, Condominio Archipiélago Las ... de esta cláusula esta relacionada con la autorización a promocionar a un precio mayor del pactado en la orden de venta. ...

  • Causa nº 5229/2009 (). Resolución nº 21949, de Sala Primera (Civil), de 30 de Mayo de 2011

    En estos autos rol N° 5.044-2001 del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, sobre resolución de contrato, caratulados ?Sirisa Inversiones Limitada con Propiedades Alaluf Asociados Limitada?, Juan Carlos Kantor Edelstein, en nombre y representación de Sirisa Inversiones S. A., a la fecha de la demanda Sirisa Inversiones Limitada, interpone deman...

    ... sitio antes individualizado, antes de la publicidad de su venta mediante avisos. Luego los avisos fueron publicados en el diario ... Alaluf Asociados Limitada, tomando posesión del inmueble. El 19 de noviembre de 1999 Sirisa Inversiones S. A. fue ... del agente oficioso, si ha obrado sin su autorización. Desde luego, lo dicho tiene lugar siempre que el que encomiende ...

  • Causa nº 9556/2012 (Civil). Resolución nº 112060, de Sala Primera (Civil), de 25 de Noviembre de 2013

    En estos autos Rol 1357-2010, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Talca, compareció don Luis Lozano Donaire, abogado, en representación de don Mario Ramírez Leiva, quien dedujo demanda en juicio ordinario en contra de doña Catherine Valenzuela Rebolledo y solicitó como petición principal, se declare la nulidad absoluta del contrato de com...

    ... demandada, con fecha 06 de Junio de 2008, respecto del inmueble de propiedad de la primera de ellas, en calidad de vendedora, ... Esta venta -dice- se realizó encontrándose vigente la sociedad conyugal y ... contrario, no habría podido realizarlos sin una autorización expresa de su marido. Además debe tenerse en consideración, que ...

  • Sentencia nº Rol 1988 de Tribunal Constitucional, 24 de Junio de 2011

    Requerimiento de 17 Senadores respecto de la constitucionalidad del Convenio Internacional para la Protección de Obtenciones Vegetales (UPOV-91). Boletín Nº 6426-10.

  • La sociedad conyugal

    ... durante el matrimonio - b) Bienes muebles e inmuebles adquiridos a título oneroso durante por cualquiera de los cónyuges - c) Frutos, réditos, pensiones, intereses y lucros de cualquier naturaleza que provengan de los bienes sociales, de los bienes propios de los cónyuges, devengados durante - d) Yacimientos mineros - e) Situación relativa al descubrimiento de un tesoro - 2. Haber relativo o aparente - a) Cosas muebles adquiridas a...

  • Causa nº 333/2012 (Civil). Resolución nº 12233, de Corte de Apelaciones de la Serena, de 9 de Mayo de 2012

    A fojas 22, don Leonel Rodriguez Villalobos, abogado, con domicilio en Pasaje Frederik Chopin NDEG 2205, El Milagro II, La Serena, dedujo la accion constitucional de proteccion de garantias constitucionales en contra de Socofin S.A., empresa administradora de bienes del Banco de Chile, representada por dona Berta Torres, de quien ignora su profesio...

    ...Causa en la que se trabo embargo sobre el inmueble ubicado en Guillermo Schmidt NDEG 3033, del Conjunto Habitacional ... durante la secuela del juicio, con conocimiento y autorizacion del Banco de Chile, se procedio a vender el senalado inmueble, ...El referido pago, se obtendria con el producto de la venta de la garantia hipotecaria por parte del recurrente, con el ...

  • Sentencia nº C-8412-2012 de 1º Juzgado Civil de Concepción, , de 1 de Abril de 2014

    Que a fojas 18, se presenta don CRISTIAN JAHR SEÑORET, corredor de propiedades, por sí y en representación de la sociedad JAHR SEÑORET Y COMPAÑÍA LIMITADA, oficina de corretaje de propiedades, ambos domiciliados en Concepción, calle Cochrane N° 705, oficina 202, y expone: Que por sí y en la representación que inviste interpone demanda e...

    ... 1063, respecto de la compra por parte de éste, de un inmueble ubicado en Concepción, calle Los Aguilera N° 308 al Banco ..., y desde el año 2005 se les ha encomendado la gestión de venta de todos los inmuebles de propiedad del Banco Santander-Chile, ...Además, después que se realizó la venta, con autorización del corredor, se le permitió al demandado el ingreso al inmueble ...

  • Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones (Versión vigente desde 2012-06-11 hasta 2013-06-07)
  • Vigente Decreto núm. 515 EXENTO, publicado el 20 de Octubre de 2014. APRUEBA ORDENANZA SOBRE OTORGAMIENTO DE PATENTES MUNICIPALES PROVISORIAS

    ...b) Se acompañe autorización sanitaria, en aquellos casos en que ésta sea exigida en forma ...- Agencias de transporte;. - Agencias de venta de billetes de teatro, salas de concierto y de teatro;. - ...- Apicultura;. - Arriendo de inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias;. - Arriendo de videos, ...

  • Causa nº 1798/2014 (Crimen). Resolución nº 135995, de Sala Segunda (Penal), de 30 de Junio de 2014

    En estos autos Rol N° 84.697-1999, del Octavo Juzgado del Crimen de Santiago, la abogada doña Virginia San Juan Ubilla, Jefe del Departamento Jurídico de la XIII Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, parte querellante en la causa, dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la C...

    ... patente municipal, iniciación de actividades ni autorización para operar en el rubro. Sin embargo, el fallo descarta sin ... autorización para explotar dicho giro comercial, inmueble donde se encontró una industria clandestina de confección y ... señalado, tales como la reproducción, almacenamiento y venta de libros falsificados, sin que los querellados cumplieran con su ...

  • INFORME FINAL 17-14 SEREMI DE BIENES NACIONALES AUDITORÍA A LAS VENTAS Y AL CATASTRO DE TERRENOS FISCALES-DICIEMBRE 2014

    ... ón de los procedimientos.Universo - Licitación de inmuebles: $ 3.725.620.961 - 6. - Venta directa de Inmuebles: $ 895.460.644 - 37.Muestra - Licitación de inmuebles: $ 3.673.079.650 4 - Venta directa de Inmuebles: $ 562.464.237 - 26.

  • Decreto Ley N° 825 Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (Versión vigente desde 2011-11-02 hasta 2012-12-31)
  • Sentencia nº Rol 2787 de Tribunal Constitucional, 1 de Abril de 2015

    Requerimiento de inconstitucionalidad presentado por un grupo de Senadores en relación al proyecto de ley que regula la admisión de los y las estudiantes, elimina el financiamiento compartido y prohíbe el lucro en establecimientos educacionales que reciben aportes del Estado, correspondiente al boletín N° 9366-04.

    ... es requisito ser propietario o comodatario del inmueble e infraestructura en que opera el plantel (aun cuando se ... oficial es un acto administrativo, una autorización, que involucra una facultad de certificar y que alcanza a la ... situaría a los actuales sostenedores en una posición ventajosa respecto de los nuevos que quieran ingresar al sistema. No es ...

  • Causa nº 2909/2011 (). Resolución nº 56316, de Sala Primera (Civil), de 19 de Diciembre de 2011

    En estos autos Rol N° 27.424 del Juzgado de Letras de Río Bueno, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato e indemnización de perjuicios, doña Ximena Duhalde Bobadilla interpuso demanda en contra de don William Lang Rojas y de doña Aída Ríos Carvajal, basada en que, por medio de remate judicial efectuado el 19 de octubre de 2004 en causa Rol N°...

    ... Aída con Delgado Carmona, Juan y otra?, se produjo la venta forzada de inmueble rural ubicado en sector de Curralhue, comuna ... tribunal que conoce de la ejecución no requiere de autorización alguna para ordenar la enajenación y por ello, tal circunstancia ...