Autorización para la venta de inmueble

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  • Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).

    ... del art. 1.749 del Código Civil. La falta de autorización de la mujer en el contrato de promesa tampoco constituye la omisión de la exigencia del Nº 4 del art. 1.554 del citado estatuto, ya que las exigencias de ese numerando son las especiales que la ley exige para que ciertos contratos sean perfectos, como lo señala el art. 1.443 del mismo Código, y que, en él caso sería el otorgamiento de escritura pública. En el caso ...

  • De la promesa de venta en especial

    ... - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por escritura pública; basta que se otorgue por escritura privada - 2082. En la promesa de venta no puede haber consentimiento tácito; siempre debe ser expreso - 2083. Ambos contratantes deben firmar el documento en que conste el contrato de promesa, so pena de nulidad de éste - 2084. Para la validez de la promesa de venta no es menester que és

  • Causa nº 3612/2010 (). Resolución nº 23874, de Sala Primera (Civil), de 8 de Julio de 2010

    ... FALTA DE FUNDAMENTO EN EL RECURSO DE NULIDAD. La venta forzada y más propiamente el modo de adquirir tradición del derecho real de dominio, constituido por la competente inscripción, que tiene por título dicha venta por el ministerio de la justicia, puede adolecer de objeto ilícito en el evento que exista una medida precautoria que afecte al inmueble cuya tradición se pretenda, para lo cual ha efectuado una interpretación sistemática de las...

  • Causa nº 2260/2013 (Civil). Resolución nº 78446, de Sala Primera (Civil), de 28 de Abril de 2014

    En estos autos Rol N° 2260-2013 de esta Corte Suprema, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato de compraventa, seguidos ante el Juzgado Civil de Puerto Natales, caratulados “Chelech Morales, Marcia con Chelech Velásquez, Omar y otro”, los demandados dedujeron recursos de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la...

    ... mil siete, por la cual Omar Chelech Velásquez vende el inmueble de la sociedad conyugal habida con Raquel Morales Echeverría, ... Chelech Velásquez y, en consecuencia, se rescinde la venta de dicho inmueble, disponiéndose a su vez, cancelar la ... se otorgó al demandado Omar Chelech Velásquez la autorización judicial supletoria para enajenar el inmueble de la sociedad ...

  • Sentencia nº C-169-2013 de 1º Juzgado de Letras de Iquique, , de 12 de Septiembre de 2014

    Que del análisis de la excepción deducida y la prueba rendida en la causa y especialmente de la documental, no se puede colegir de ninguna manera en autos, que las partes hayan dejado sin efecto el contrato de fojas 7 y siguiente que los liga. Tampoco consta en la causa, antecedente alguno que acredite que el actor ha renunciado a su derecho

    ... de autos celebraron contrato denominado “orden de venta”, con el fin de que la sociedad demandante, exclusivamente, era en venta el inmueble ubicado en Av. Arturo Prat N°2272, Condominio Archipiélago Las ... de esta cláusula esta relacionada con la autorización a promocionar a un precio mayor del pactado en la orden de venta. ...

  • Causa nº 2398/2011 (). Resolución nº 36234, de Sala Primera (Civil), de 9 de Mayo de 2012

    En estos autos Rol NDEG 19.110-2008, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Linares, comparece don Matias Daneri Bascunan, en representacion de don Ricardo Gonzalez Celis, quien interpuso demanda en juicio ordinario de accion reivindicatoria en contra del nudo propietario, sociedad Agricola Soagromayor Limitada, y solicito se declare: 1DEG.- Que...

    ... demandado tiene el dominio solo de la nuda propiedad del inmueble objeto de reivindicacion, y que carece de las facultades de uso y ..., el demandante decidio venderlo solicitandole su autorizacion. Ante su aquiescencia, contacto a un corredor de propiedades n convino la venta del inmueble a don Luis Leopoldo Rojas Antunez. Como a esta epoca ...

  • La sociedad conyugal

    ... durante el matrimonio - b) Bienes muebles e inmuebles adquiridos a título oneroso durante por cualquiera de los cónyuges - c) Frutos, réditos, pensiones, intereses y lucros de cualquier naturaleza que provengan de los bienes sociales, de los bienes propios de los cónyuges, devengados durante - d) Yacimientos mineros - e) Situación relativa al descubrimiento de un tesoro - 2. Haber relativo o aparente - a) Cosas muebles adquiridas a...

  • Causa nº 812/2011 (). Resolución nº 54565, de Sala Primera (Civil), de 7 de Diciembre de 2011

    En estos autos Rol N° 7285-2004, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Concepción, caratulados "González Ávila María Teresa con Lillo Sánchez Diana Andrea", la demandante presenta acción de nulidad relativa y, en subsidio, absoluta, de contrato de compraventa de inmueble conjuntamente con acción de reivindicación. Por sentencia de veintitrés de

  • Causa nº 17230/2013 (Civil). Resolución nº 244058, de Sala Primera (Civil), de 10 de Noviembre de 2014

    En estos autos Rol 17.230-13 de esta Corte Suprema, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato de compraventa, caratulados “Obreque Carrio, Jean Pierre con Calderón Rojas, Sara y Carrio Calderón, Juan Antonio”, seguidos ante el Segundo Juzgado de Letras de Arica, bajo el Rol C-924-2012, la parte demandante dedujo recurso de casación en el

    ...-2009, donde se expresa que si bien la enajenación y la venta son jurídicamente conceptos distintos, la distinción acerca del ... por decreto judicial, que se efectúa sin la autorización del juez o el consentimiento del acreedor. Dice que de este modo, ... Sara Calderón, el 19 de abril de 2007 referido al mismo inmueble y por el cual pagó la suma de 5.312 unidades de fomento, ...

  • De la capacidad para celebrar el contrato de venta

    Incapacidad para vender y comprar - 1) Venta entre cónyuges - B) Incapacidad para vender - C) Incapacidad para comprar - 1) Prohibición impuesta al empleado público - 2) Prohibición impuesta a los jueces y demás funcionarios del orden judicial - 3) Prohibición impuesta a los tutores y curadores - 4) Prohibición impuesta a los mandatarios, síndicos y albaceas

  • Apéndice de la Edición oficial del Código Tributario, aprobada por Decreto Nº 69, de 7 de enero de 2011, Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie - Mario Garrido Montt - Ximena Gutiérrez Rosa - Carlos Hoffmann Contreras - Rodemil Morales Avendaño - Francisco Orrego Vicuña - Carlos Pecchi Croce - Arturo Prado Puga -

    ... Hacienda nº 255, de 1979, que actualmente tengan autorización para efectuar recaudaciones como delegados del servicio de ... del artículo 20 de esta ley, cuyos ingresos anuales por ventas, servicios u otras actividades de su giro en los últimos tres ..., tratándose de la venta separada de bienes muebles e inmuebles de un establecimiento afecto a las disposiciones de la Categoría ...

  • Causa nº 1798/2014 (Crimen). Resolución nº 135995, de Sala Segunda (Penal), de 30 de Junio de 2014

    En estos autos Rol N° 84.697-1999, del Octavo Juzgado del Crimen de Santiago, la abogada doña Virginia San Juan Ubilla, Jefe del Departamento Jurídico de la XIII Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, parte querellante en la causa, dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la C...

    ... patente municipal, iniciación de actividades ni autorización para operar en el rubro. Sin embargo, el fallo descarta sin ... autorización para explotar dicho giro comercial, inmueble donde se encontró una industria clandestina de confección y ... señalado, tales como la reproducción, almacenamiento y venta de libros falsificados, sin que los querellados cumplieran con su ...

  • Sentencia nº C-1289-2013 de 11º Juzgado Civil de Santiago, , de 26 de Marzo de 2014

    Que a fojas 1 comparece LEONOR ESTELA SOTO GÓMEZ e INGRID MARCELA MUÑOZ OLIVARES, ambas corredoras de propiedades, actuando conjuntamente por la sociedad “CAMPO URBANO LIMITADA”, persona jurídica del giro de corretaje de propiedades, todos domiciliados en calle Altos del Carmen Nro. 1436, comuna de Huechuraba, cuyo nombre de fantasía es “Camp...

    ... ambos demandados y cuyo resultado fue la compraventa del inmueble de calle Santa Inés Nro. 1415, comuna de Huechuraba, de ... un contrato mediante el cual éste encargó gestionar la venta de la propiedad ubicada en calle Santa Inés Nro. 1415, encargo ... de la propiedad si lo consideraba necesario, previa autorización del propietario, el cual sería retirado por el corredor al ...

  • Vigente Ordenanza núm. 136, publicada el 07 de Noviembre de 2014. DICTA ORDENANZA PARA EL OTORGAMIENTO DE PATENTES MUNICIPALES PROVISORIAS EN LA COMUNA DE PROVIDENCIA

    ...a) Emplazamiento del inmueble conforme a las normas sobre Uso de Suelo contempladas en el Plan ...b) Se acompañe autorización sanitaria, en aquellos casos en que ésta sea exigida en forma ..., distribución a título gratuito u oneroso, expendio o venta, farmacovigilancia y trazabilidad, publicidad, promoción o ...

  • Vigente Ordenanza núm. 4, publicada el 07 de Noviembre de 2014. ORDENANZA SOBRE DERECHOS MUNICIPALES POR CONCESIONES, PERMISOS, OCUPACIÓN DE BIENES NACIONALES DE USO PÚBLICO, PUBLICIDAD, PROPAGANDA Y OTROS SERVICIOS

    ...11.- Restauración de fachada: De inmueble de uso habitacional: 0,05 UTM por metro cuadrado; De inmueble de ...1.- Ventas de abarrotes, pescados, mariscos, frutas, verduras y frutos secos ...3.- Bingos, platos únicos, cocinerías, previa autorización sanitaria:. 3.1.- Con venta de bebidas alcohólicas:. 3.1.1. Con ...

  • Causa nº 2554/2014 (Civil). Resolución nº 245680, de Sala Primera (Civil), de 12 de Noviembre de 2014

    En estos autos Rol 720-2012, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Los Ángeles, compareció don Mario Hidalgo Acuña, abogado, en representación de doña María Magdalena Ortiz Regla, quién actúa a su vez, en calidad de representante de su hija de filiación no matrimonial doña Camila del Carmen Reyes Ortiz, quien dedujo demanda en juicio ordinar...

    ... Reyes Ortiz es única y exclusiva heredera de los inmuebles que individualiza, debiendo la demandada restituir dentro de ... el caso del bien raíz urbano, se trataba de una promesa de venta, en que se pagó totalidad del precio al vendedor y éste ... para obligar los bienes sociales necesitará la autorización de la mujer, ya que el D.L. N° 2.695 no exige ninguna solemnidad ...

  • Procedimiento General de Reclamación nº 12-9-0000501-4 de Tribunal de Aysen, 30 de Mayo de 2014

    ... 31 N° 3 la manera cómo debe tratarse las pérdidas para el cálculo de la renta líquida, por lo tanto, el Servicio obra correctamente cuando rechaza el costo de venta y decide efectuar una tasación conforme a los artículos 21 y 64 del Código Tributario. Sin embargo, la facultad de tasar conlleva el deber de hacerlo con los antecedentes que obren en su poder, lo cual implica una labor acuciosa de revisión para hacer correctamente lo que el...

  • Causales de Nulidad Relativa

    Título I. La nulidad relativa es la regla general - Título II. Alcance de la disposición del artículo 1682 del código civil - Título III. Ter minología - Primera causal. Los vicios del consenti miento - Sección 1ª. El error - Título I. Qué es error - Título II. Sobre qué puede recaer el error - § I. El error de derecho - § II. El error de hecho - Título III. El error esencial - Título IV. El...

  • Causa nº 1269/2014 (Civil). Resolución nº 268980, de Sala Cuarta (Mixta), de 23 de Diciembre de 2014

    Ante el Tercer Juzgado Civil de Concepción, en autos Rol Nº 4.440-2012, doña Isabel Macarena Saavedra Henríquez, dedujo demanda en juicio sumario de precario en contra de don Héctor Francisco Gaete Torres, a fin que sea condenado a la restitución del predio que indica, dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia o dentro del plazo que

    ..., afirma que su parte tiene la posesión material del inmueble en disputa desde hace más de 40 años, basado en un justo ... del Banco del Desarrollo, quien a su vez lo obtuvo en venta forzada, no tiene ningún vínculo jurídico con el demandado, no ... de hecho, en virtud de la cual una persona sin autorización de su dueño, por mera tolerancia de aquél o ignorancia, y sin ...

  • Causa nº 23682/2014 (Civil). Resolución nº 259468, de Sala Primera (Civil), de 4 de Diciembre de 2014

    Que la única posibilidad de éxito del intento saneatorio se anida en la transgresión de la mencionada ley atingente a la cuestión planteada, que por ello reviste aquí el rango de decisoria de la litis. Al no criticar la parte recurrente la circunstancia de haberse aplicado inadecuada o defectuosamente tal preceptiva, implícitamente reconoce y acept...

    ..., toda vez, en primer lugar, transfirió el dominio del inmueble a la actual demandada, sin autorización de su parte, y en ... en la facultad que tiene el acreedor de pedir la venta de la cosa hipotecada en caso que el deudor no cumpla. Por ser la ...

  • Causa nº 27335/2014 (PENAL). Resolución nº 267447, de Sala Segunda (Penal), de 18 de Diciembre de 2014

    En los antecedentes RUC N° 1300652903-2, RIT N° 334– 2014 del Sexto Tribunal de Juicio Oral en lo Penal de Santiago, se dictó sentencia el diecisiete de octubre de dos mil catorce, por la que se condenó a Teresa de Jesús Ramírez Reyes y a Marco Flores Ramírez como autores de tráfico ilícito de sustancias o drogas estupefacientes, previsto y s...

    ... indeterminados, siguiendo al individuo que se alejó del inmueble, al que se le realizó un control de identidad, encontrándosele ...En el caso que nos ocupa no existió autorización judicial, no existió flagrancia de delito alguno en los ...Útil es destacar, que desde que observaron la venta por parte del acusado, hasta el ingreso no transcurrió más de ...

  • Causa nº 408/2013 (Civil). Resolución nº 12990, de Corte de Apelaciones de Valdivia, de 12 de Julio de 2013

    PRIMERO: Que dona Johanna Patricia Navarrete Ampuero ha pedido autorizacion judicial para proceder a la venta de un inmueble que fue adquirido estando casada en regimen patrimonial de sociedad conyugal. SEGUNDO: Que la sentencia impugnada ha resuelto que atendidos los antecedentes del juicio y en especial la circunstancia de haberse consignado que...

  • Ordenanza núm. S/N, publicada el 26 de Noviembre de 2014. ORDENANZA SOBRE PATENTES DE ALCOHOLES

    ...vi. Título habilitante para hacer uso del . inmueble que se pretende amparar con la . patente solicitada, acreditado ...La Municipalidad puede suspender la autorización de aquellos negocios que hayan sido arrendados por sus ... de Monte Patria para ser consumidas fuera de local de venta que se indica:. Letra A - Depósito de bebidas alcohólicas para ...

  • Causa nº 3112/2004 (). Resolución nº 9138, de Sala Primera (Civil), de 18 de Abril de 2007

    En estos autos Rol N° 95.572-2000.- del Primer Juzgado Civil de Temuco sobre juicio ordinario caratulado ?Curihual Gacitúa, Lucía con Maldonado Curihual, Gloria?, por sentencia de tres de julio de dos mil dos, escrita a fojas 301, el señor Juez Titular del referido tribunal acogió una de las acciones subsidiarias deducidas y declaró, en lo medular,

    ... consiguiente, sin determinar el justo precio del bien inmueble. Argumenta la recurrente que, en la especie, la prueba pericial ... casado y, por consiguiente, estima innecesaria la autorización de la cónyuge para efectos de la venta del inmueble. Si bien es ...

  • Efectos del Matrimonio

    ... Deber de cohabitación - 171. Auxilios y expensas para la litis - 172. Potestad marital - 173. Plena capacidad de la mujer casada - Título II. Régimen matrimonial - 174. Definición - 175. Denominación - 176. Algunas cuestiones planteadas por el régimen matrimonial - 177. Enumeración de los regímenes matrimoniales - 178. Régimen de comunidad de bi...