Autorización para la venta de inmueble

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  • Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).

    ... del art. 1.749 del Código Civil. La falta de autorización de la mujer en el contrato de promesa tampoco constituye la omisión de la exigencia del Nº 4 del art. 1.554 del citado estatuto, ya que las exigencias de ese numerando son las especiales que la ley exige para que ciertos contratos sean perfectos, como lo señala el art. 1.443 del mismo Código, y que, en él caso sería el otorgamiento de escritura pública. En el caso ...

  • Causa nº 3612/2010 (). Resolución nº 23874, de Sala Primera (Civil), de 8 de Julio de 2010

    ... FALTA DE FUNDAMENTO EN EL RECURSO DE NULIDAD. La venta forzada y más propiamente el modo de adquirir tradición del derecho real de dominio, constituido por la competente inscripción, que tiene por título dicha venta por el ministerio de la justicia, puede adolecer de objeto ilícito en el evento que exista una medida precautoria que afecte al inmueble cuya tradición se pretenda, para lo cual ha efectuado una interpretación sistemática de las...

  • Causa nº 2260/2013 (Civil). Resolución nº 78446, de Sala Primera (Civil), de 28 de Abril de 2014

    En estos autos Rol N° 2260-2013 de esta Corte Suprema, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato de compraventa, seguidos ante el Juzgado Civil de Puerto Natales, caratulados “Chelech Morales, Marcia con Chelech Velásquez, Omar y otro”, los demandados dedujeron recursos de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la...

    ... mil siete, por la cual Omar Chelech Velásquez vende el inmueble de la sociedad conyugal habida con Raquel Morales Echeverría, ... Chelech Velásquez y, en consecuencia, se rescinde la venta de dicho inmueble, disponiéndose a su vez, cancelar la ... se otorgó al demandado Omar Chelech Velásquez la autorización judicial supletoria para enajenar el inmueble de la sociedad ...

  • De la promesa de venta en especial

    ... - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por escritura pública; basta que se otorgue por escritura privada - 2082. En la promesa de venta no puede haber consentimiento tácito; siempre debe ser expreso - 2083. Ambos contratantes deben firmar el documento en que conste el contrato de promesa, so pena de nulidad de éste - 2084. Para la validez de la promesa de venta no es menester que és

  • Causa nº 2398/2011 (). Resolución nº 36234, de Sala Primera (Civil), de 9 de Mayo de 2012

    En estos autos Rol NDEG 19.110-2008, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Linares, comparece don Matias Daneri Bascunan, en representacion de don Ricardo Gonzalez Celis, quien interpuso demanda en juicio ordinario de accion reivindicatoria en contra del nudo propietario, sociedad Agricola Soagromayor Limitada, y solicito se declare: 1DEG.- Que...

    ... demandado tiene el dominio solo de la nuda propiedad del inmueble objeto de reivindicacion, y que carece de las facultades de uso y ..., el demandante decidio venderlo solicitandole su autorizacion. Ante su aquiescencia, contacto a un corredor de propiedades n convino la venta del inmueble a don Luis Leopoldo Rojas Antunez. Como a esta epoca ...

  • Causa nº 812/2011 (). Resolución nº 54565, de Sala Primera (Civil), de 7 de Diciembre de 2011

    En estos autos Rol N° 7285-2004, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Concepción, caratulados "González Ávila María Teresa con Lillo Sánchez Diana Andrea", la demandante presenta acción de nulidad relativa y, en subsidio, absoluta, de contrato de compraventa de inmueble conjuntamente con acción de reivindicación. Por sentencia de veintitrés de

  • Causa nº 1798/2014 (Crimen). Resolución nº 135995, de Sala Segunda (Penal), de 30 de Junio de 2014

    En estos autos Rol N° 84.697-1999, del Octavo Juzgado del Crimen de Santiago, la abogada doña Virginia San Juan Ubilla, Jefe del Departamento Jurídico de la XIII Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, parte querellante en la causa, dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la C...

    ... patente municipal, iniciación de actividades ni autorización para operar en el rubro. Sin embargo, el fallo descarta sin ... autorización para explotar dicho giro comercial, inmueble donde se encontró una industria clandestina de confección y ... señalado, tales como la reproducción, almacenamiento y venta de libros falsificados, sin que los querellados cumplieran con su ...

  • Causa nº 408/2013 (Civil). Resolución nº 12990, de Corte de Apelaciones de Valdivia, de 12 de Julio de 2013

    PRIMERO: Que dona Johanna Patricia Navarrete Ampuero ha pedido autorizacion judicial para proceder a la venta de un inmueble que fue adquirido estando casada en regimen patrimonial de sociedad conyugal. SEGUNDO: Que la sentencia impugnada ha resuelto que atendidos los antecedentes del juicio y en especial la circunstancia de haberse consignado que...

  • Causa nº 3112/2004 (). Resolución nº 9138, de Sala Primera (Civil), de 18 de Abril de 2007

    En estos autos Rol N° 95.572-2000.- del Primer Juzgado Civil de Temuco sobre juicio ordinario caratulado ?Curihual Gacitúa, Lucía con Maldonado Curihual, Gloria?, por sentencia de tres de julio de dos mil dos, escrita a fojas 301, el señor Juez Titular del referido tribunal acogió una de las acciones subsidiarias deducidas y declaró, en lo medular,

    ... consiguiente, sin determinar el justo precio del bien inmueble. Argumenta la recurrente que, en la especie, la prueba pericial ... casado y, por consiguiente, estima innecesaria la autorización de la cónyuge para efectos de la venta del inmueble. Si bien es ...

  • Causa nº 694/2012 (Civil). Resolución nº 30432, de Corte de Apelaciones de Talca, de 31 de Octubre de 2012

    Se reproduce la sentencia en alzada con excepcion de los Considerandos 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 y 32 que se eliminan, en su reemplazo y teniendo, ademas, presente: I.- De la objecion de documentos. Primero: Que atendido el merito de los antecedentes y compartiendo las razones

    ... Valenzuela Rebolledo como compradora, respecto del inmueble ubicado en Talca, calle 4 Sur NDEG 944, correspondiente al Lote A ... propio de la mujer casada y por tal motivo requeria autorizacion del marido para la venta lo que no se hizo, defecto que llevaria ...

  • Causa nº 333/2012 (Civil). Resolución nº 12233, de Corte de Apelaciones de la Serena, de 9 de Mayo de 2012

    A fojas 22, don Leonel Rodriguez Villalobos, abogado, con domicilio en Pasaje Frederik Chopin NDEG 2205, El Milagro II, La Serena, dedujo la accion constitucional de proteccion de garantias constitucionales en contra de Socofin S.A., empresa administradora de bienes del Banco de Chile, representada por dona Berta Torres, de quien ignora su profesio...

    ...Causa en la que se trabo embargo sobre el inmueble ubicado en Guillermo Schmidt NDEG 3033, del Conjunto Habitacional ... durante la secuela del juicio, con conocimiento y autorizacion del Banco de Chile, se procedio a vender el senalado inmueble, ...El referido pago, se obtendria con el producto de la venta de la garantia hipotecaria por parte del recurrente, con el ...

  • Causa nº 194/2014 (Civil). Resolución nº 6393, de Corte de Apelaciones de Iquique, de 27 de Mayo de 2014

    VISTO: A fojas 80, comparece don Claudio Roe Álvarez, abogado, en representación de doña Miriam Pizarro Valdivia, e interpone recurso de protección en contra de la Secretaria Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Tarapacá, representada por don Juan Papic Vilca. Señala que con fecha 9 agosto de 2013, presentó demanda en juicio ordinario contr...

    ... mismo Ministerio, en los cuales se le notificó la autorización de venta directa y autorización de escritura pública del ... N° 108 ya citado, se autorizó la venta directa del inmueble ubicado en el lugar denominado Tres Islas, comuna y provincia de ...

  • La sociedad conyugal

    ... durante el matrimonio - b) Bienes muebles e inmuebles adquiridos a título oneroso durante por cualquiera de los cónyuges - c) Frutos, réditos, pensiones, intereses y lucros de cualquier naturaleza que provengan de los bienes sociales, de los bienes propios de los cónyuges, devengados durante - d) Yacimientos mineros - e) Situación relativa al descubrimiento de un tesoro - 2. Haber relativo o aparente - a) Cosas muebles adquiridas a...

  • Causa nº 6538/2009 (). Resolución nº 49779, de Sala Primera (Civil), de 10 de Noviembre de 2011

    En estos autos Rol N° 1602-2008, seguidos ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados "Izquierdo Aguirre Sergio Alfredo con Varas Estay María José y otra?, la demandante presenta acción de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, con el objeto que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre

    ... la promesa? por cuanto no se contaba con la autorización prevista por el artículo 254 del Código Civil. Luego señala ...Adquirieron el inmueble por compra que hizo para ellas don Mario José Varas Castillo a ...SEXTO: Que la promesa de venta que recae sobre bienes de menores que no pueden enajenarlos sin ...

  • Dictamen nº 7832 de Contraloría General de la República, de 18 de Febrero de 2008

    ... llamado a licitación pública y aprueba las bases para la venta de inmueble. Ello, porque éstas no ofrecen a los oferentes interesados información cabal y clara sobre la singularización del inmueble que se licitará, como ocurre con los datos de su inscripción de dominio en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces y de los deslindes consignados en el título y en el plano respectivo, aunque se mencionen genéricamente en anexo,...

  • Causa nº 2659/2010 (). Resolución nº 38267, de Sala Primera (Civil), de 31 de Agosto de 2011

    Que aunque estas disposiciones, junto con otras normas del ordenamiento vigen te, enuncian el principio de legalidad a que debe someterse toda autoridad u órgano estatal, y, entre ellos los que ejecutan la función jurisdiccional, las mismas no autorizan una acción de nulidad en los términos en que se dedujo, ya sea primitivamente en la demanda o bi...

    ... pedido en la demanda es la nulidad del remate del bien inmueble de que se trata, en atención a que, al momento de la subasta, en ... por falta de concurrencia de voluntad y falta de autorización para enajenar del inmueble correspondiente al lote de terreno o ...�o del inmueble en conjunto con su cónyuge, lo que vicia la venta en pública subasta efectuada al demandado Meza Tapia, así como ...

  • Causa nº 360/2010 (Civil). Resolución nº 34335, de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 9 de Septiembre de 2010

    Se reproduce la sentencia en alzada con excepción de sus considerandos tercero y décimo quinto a décimo noveno, que se eliminan. En el motivo segundo, acápite primero, el vocablo “al” se reemplaza por “la”. En el fundamento sexto se suprime el párrafo que comienza con las expresiones “no es menos cierto” y termina en el punto aparte (.). En el raci...

    ... se pagó con la transferencia a esta última de un bien inmueble adquirido durante la vigencia de la sociedad conyugal con don ... de bienes sociales sin la correspondiente autorización de aquélla. 3) Que consta de los autos rol N°28.638, que en ... obtenida con engaño, sino, además, por el hecho de la venta y enajenación de parte del inmueble a la Sociedad Agrícola y de ...

  • Causa nº 108/2010 (Civil). Resolución nº 9963, de Corte de Apelaciones de Puerto Montt, de 8 de Junio de 2010

    A fojas 23 comparece don Sergio Zapata Rojas, domiciliado en calle Juan Soler Manfredini N° 41 Oficina 902 de esta ciudad, quien en representación de Eulalia Jessica Paredes, secretaria, Bernardita del Carmen Paredes Otey, secretaria y María Ercira Paredes Otey, secretaria, deduce recurso de protección en contra de la Sociedad Austral de Electricid...

    ... mandantes constataron que la recurrida, sin previa autorización de éstas, ni de persona alguna que ostente derechos en el ... sin autorización afectó los derechos de uso y goce del inmueble ya indicado y de la subestación, en los aspectos relacionados ... de propiedades- Siglo XXI- a cuyo cargo se encuentra la venta del inmueble que sería de propiedad de los actores. En cuanto a ...

  • Causa nº 2/2013 (Proteccion). Resolución nº 1417, de Corte de Apelaciones de Arica, de 12 de Febrero de 2013

    A fojas 5, comparece don German Patricio Silva Montalva, abogado, en favor de don Francisco Ampelio Flores Bavestrello, transportista, ambos domiciliados en calle Barros Arana NDEG 3221, de esta ciudad, e interpone recurso de proteccion en contra de la SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE BIENES NACIONALES REGION DE ARICA Y PARINACOTA, organismo publ...

    ... del procedimiento administrativo de adjudicacion del inmueble que le sirve de domicilio, respetandose los terminos expuestos en ... que su postulacion folio NDEG527296, sobre la solicitud de venta de predio fiscal ubicado en calle Barros Arana NDEG3221-3225, ... Leonila de la Cruz Martinez Cortez, sin mediar la autorizacion previa del Ministerio. Luego en el ano 2008 Martinez Cortez, ...

  • Causa nº 5229/2009 (). Resolución nº 21949, de Sala Primera (Civil), de 30 de Mayo de 2011

    En estos autos rol N° 5.044-2001 del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, sobre resolución de contrato, caratulados ?Sirisa Inversiones Limitada con Propiedades Alaluf Asociados Limitada?, Juan Carlos Kantor Edelstein, en nombre y representación de Sirisa Inversiones S. A., a la fecha de la demanda Sirisa Inversiones Limitada, interpone deman...

    ... sitio antes individualizado, antes de la publicidad de su venta mediante avisos. Luego los avisos fueron publicados en el diario ... Alaluf Asociados Limitada, tomando posesión del inmueble. El 19 de noviembre de 1999 Sirisa Inversiones S. A. fue ... del agente oficioso, si ha obrado sin su autorización. Desde luego, lo dicho tiene lugar siempre que el que encomiende ...

  • Causa nº 9556/2012 (Civil). Resolución nº 112060, de Sala Primera (Civil), de 25 de Noviembre de 2013

    En estos autos Rol 1357-2010, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Talca, compareció don Luis Lozano Donaire, abogado, en representación de don Mario Ramírez Leiva, quien dedujo demanda en juicio ordinario en contra de doña Catherine Valenzuela Rebolledo y solicitó como petición principal, se declare la nulidad absoluta del contrato de com...

    ... demandada, con fecha 06 de Junio de 2008, respecto del inmueble de propiedad de la primera de ellas, en calidad de vendedora, ... Esta venta -dice- se realizó encontrándose vigente la sociedad conyugal y ... contrario, no habría podido realizarlos sin una autorización expresa de su marido. Además debe tenerse en consideración, que ...

  • Vigente Decreto núm. 515 EXENTO, publicado el 20 de Octubre de 2014. APRUEBA ORDENANZA SOBRE OTORGAMIENTO DE PATENTES MUNICIPALES PROVISORIAS

    ...b) Se acompañe autorización sanitaria, en aquellos casos en que ésta sea exigida en forma ...- Agencias de transporte;. - Agencias de venta de billetes de teatro, salas de concierto y de teatro;. - ...- Apicultura;. - Arriendo de inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias;. - Arriendo de videos, ...

  • Causa nº 177/2014 (Civil). Resolución nº 7617, de Corte de Apelaciones de Valdivia, de 21 de Abril de 2014

    Vistos: A fojas 11, don Cesar Garnica González, abogado, en representación de doña María Luisa Buschmann Aubel, agricultora, domiciliada en Fundo Mupulmo, Osorno, de acuerdo a la representación que inviste, deduce Recurso de Protección en contra de don Mario Ricardo Meyer Buschmann, agricultor, domiciliado en Km 3, Puerto Octay y en sector Mupulmo,

    ... del que su representada es titular respecto de dos inmuebles que singulariza, el primero de 362,51 hás se encuentra inscrito ... encuentran debidamente delimitados, sin que exista autorización para ello, ingresando vehículos de trabajo como una ... de 137,55 hás lo adquirió Agrícola Millahue S.A., en venta directa, en virtud de autorización conferida por la Junta de ...

  • Sentencia nº Rol 1988 de Tribunal Constitucional, 24 de Junio de 2011

    Requerimiento de 17 Senadores respecto de la constitucionalidad del Convenio Internacional para la Protección de Obtenciones Vegetales (UPOV-91). Boletín Nº 6426-10.

  • Causa nº 208/2013 (Civil). Resolución nº 3545, de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 19 de Febrero de 2013

    La presentación de don Rony Antonio Acosta Yáñez, abogado, en representación de don Gaudencio Véliz González, ingeniero civil mecánico, cédula nacional de identidad N° 7.166.126-1, ambos con domicilio en calle Illapel N°4768, Antofagasta, quien deduce recurso de amparo económico en contra del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de

    ...Por la primera, la recurrida denegó la solicitud de venta directa formulada por don Gaudencio Véliz González, contenida ... expediente administrativo N°022VE540209, respecto del inmueble ubicado en el Sitio 5, manzana 1, camino Chiu-Chiu, ciudad de ..., introducir mejoras o transferir las mismas, sin autorización previa de la Secretaría Regional respectiva”; motivo por el ...