Decreto núm. 2651 EXENTO, publicado el 11 de Enero de 2023. APRUEBA ENMIENDA N° 1 DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORRAL: 'SECTOR ESTERO EL MOLINO-CENTRO CORRAL'
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE CORRAL |
| Rango de Ley | Decreto |
APRUEBA ENMIENDA N° 1 DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORRAL: "SECTOR ESTERO EL MOLINO-CENTRO CORRAL"
Núm. 2.651 exento.- Corral, 19 de diciembre de 2022.
Vistos:
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El fallo del Tribunal Electoral Regional de la Región de Los Ríos registrado bajo el Rol N° 3649 del 9 de junio de 2021.
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El Acta de la sesión constitutiva del Honorable Concejo Municipal de Corral de fecha 28 de junio de 2021.
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El decreto alcaldicio N° 958 de fecha 29 de junio de 2021 que da por iniciado el nuevo período de gestión municipal.
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Las facultades otorgadas por la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades de 1988, y sus modificaciones, y el DFL N° 1, de 2006, que fija el texto refundido de dicha ley.
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Lo dispuesto en el DFL N° 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, en el DS N° 47 (V. y U.), de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y en circulares ordinarias DDU Específica N° 2 de 2010, y Generales Nos 392 de 2017 y 398 de 2018.
Considerando:
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Que, mediante la resolución afecta N° 87 del 4 de octubre de 1996 del Gobierno Regional de Los Lagos, publicada en el Diario Oficial el 21 de abril de 1997, se aprobó el Plan Regulador Comunal de Corral.
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Que, al asumir las nuevas autoridades para el período 2021-2024 y dar inicio a su gestión, se advierte la necesidad de abordar la situación del otorgamiento de patentes comerciales en la Zona ZU-2 del Plan Regulador Comunal, zona urbana consolidada del sector céntrico de la ciudad de Corral, cuyas normas urbanísticas sobre uso de suelo permitido, no contempla el uso de suelo del tipo equipamiento en la clase comercio.
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Que tal situación, impide el emplazamiento de actividades bajo esta tipología de uso del suelo en sus diversas formas (comercio), y dar cumplimiento con ello, a los artículos Nos 57 y 58 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que en síntesis indican que el uso del suelo urbano en las áreas urbanas se regirá por lo dispuesto en los Planes Reguladores, y las construcciones que se levanten en los terrenos serán concordantes con dicho propósito, y que el otorgamiento de patentes municipales ser concordante con dicho uso del suelo.
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Que en sesión extraordinaria celebrada con fecha 28 de julio de 2022, el Director de Secplan expone la estrategia para abordar la problemática planteada, señalando la necesidad de que el Plan Regulador Comunal sea modificado a fin de permitir el uso de suelo del tipo equipamiento de la clase comercio en la Zona ZU2 del Plan Regulador Comunal de Corral, sugiriendo para ello, se lleve a cabo mediante una enmienda de acuerdo a lo establecido en el artículo 45 de la Ley General y Urbanismo y Construcciones y al artículo 2.1.13 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
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Que según consta en certificado N° 41 del 1 de agosto de 2022 de la Secretaria Municipal, el Concejo Municipal en sesión celebrada según se indica en numeral anterior, aprobó por unanimidad los recursos para iniciar el estudio de la enmienda del...
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