Declaración de Impacto Ambiental. Lo Valledor ? Mercado De Abastos Y Outlet - Evaluación de Impacto Ambiental - Normativa - VLEX 928978169
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Declaración de Impacto Ambiental. Lo Valledor ? Mercado De Abastos Y Outlet

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Vincent
En representación deJuan Claudio Molina Pavez
Monto117,0000 Millones de Dólares
Fecha de registro18 Marzo 2022
Fecha18 Marzo 2022
EtapaDesistido
Titular del proyectoGestión Inmobiliaria Lo Valledor SpA
Documento - e2/c7/242ecce006af30da0de4494d11e608cf505b

Declaración de Impacto Ambiental "Lo Valledor ? Mercado de Abastos y Outlet" Gestión Inmobiliaria Lo Valledor SpA
Rep. Legal: Juan Claudio Molina Pavez
Fecha de Ingreso al sistema electrónico: 17 de marzo de 2022
Fecha de Presentación de la Declaración:
  • Antecedentes Generales del proyecto

    • Nombre del Proyecto
      Lo Valledor ? Mercado de Abastos y Outlet
    • Región
      Región Metropolitana de Santiago
    • Comunas
      Pedro Aguirre Cerda
    • Tipología de Proyecto:
      h.1) Proyectos inmobiliarios.
    • Tipologías secundarias
      • .)

    • Descripción

      El Proyecto consiste en la construcción de un conjunto inmobiliario, compuesto por un mercado de abastos y centro comercial tipo outlet asociado a locales comerciales en dos niveles sobre la superficie y 4 niveles subterráneos alcanzando una profundidad total de aproximadamente 19 metros (subterráneos con una altura de 4,5 metros aproximadamente). Adicionalmente, considera la construcción de 3 torres destinadas a oficinas comerciales de hasta 11 niveles y la habilitación de un total de 903 estacionamientos vehiculares.

      El Proyecto se desarrollará en cuatro (4) etapas. En primera instancia, la etapa 1 del Proyecto, contempla la construcción del mercado de abastos que estará compuesto por un centro comercial, bodegas y 596 estacionamientos (591 vehículos y 5 para camiones), mientras que, en las etapas posteriores, se contempla el desarrollo de las tres torres destinadas para la habilitación de oficinas comerciales.

      Cabe señalar que durante la Etapa 1 se habilitarán los estacionamientos necesarios para la operación de la Etapa 1 y 2 los cuales cuentan con EISTU aprobado (596 estacionamientos), mientras que durante las Etapas 3 y 4 se contempla el incremento de estacionamientos hasta llegar a los 903 proyectados, para los cuales se presentará el respectivo EISTU y/o Análisis Vial Básico según aplique a fin de concretar su implementación considerando el cumplimiento normativo establecido para tal fin

      El Proyecto se desarrollará al interior de un predio de aproximadamente 30.000 m2 de superficie y se encuentra emplazado al interior del límite urbano en la Comuna de Pedro Aguirre Cerda, Provincia de Santiago, Región Metropolitana. En efecto, el área donde se emplazará el Proyecto constituye una superficie cuyo uso de suelo está destinado al desarrollo urbano de acuerdo con el PRC aplicable que corresponde a la “Zona E” definida como zona de equipamiento, industria y almacenamiento inofensivo.


    • Objetivo

      El objetivo del Proyecto corresponde a la construcción de un mercado de abastos, locales comerciales y oficinas y 3 torres adicionales destinadas para oficinas. Esta construcción será realizada en cuatro etapas y se encontrarán en plena concordancia con lo requerido en la Ordenanza...

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