Declaración de Impacto Ambiental. Lo Valledor - Mercado De Abastos Y Outlet
| En representación de | Juan Claudio Molina Pavez |
| Monto | 117,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 21 Marzo 2023 |
| Fecha | 21 Marzo 2023 |
| Etapa | En Calificación |
| Titular del proyecto | Gestión Inmobiliaria Lo Valledor SpA |
Gestión Inmobiliaria Lo Valledor SpA |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 10 de marzo de 2023 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Lo Valledor - Mercado de abastos y outlet
- Región
Región Metropolitana de Santiago
- Comunas
Pedro Aguirre Cerda
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción
El Proyecto que se somete al SEIA, a través de la presente DIA, corresponde a un Proyecto nuevo, denominado “Lo Valledor – Mercado de Abastos y Outlet”, (en adelante e indistintamente “el Proyecto”).
El Proyecto consiste en la construcción de un conjunto inmobiliario, compuesto por tres (3) torres destinadas a oficinas comerciales de hasta 11 niveles, y un mercado de abastos, asociado a locales comerciales en dos (2) niveles sobre la superficie y cuatro (4) niveles subterráneos alcanzando una profundidad total de aproximadamente 19 m. (subterráneos con una altura de 4,5 m. aproximadamente cada uno). Además, como parte del Proyecto, se considera la habilitación de un total de 903 estacionamientos vehiculares.
El Proyecto se desarrollará en cuatro (4) etapas constructivas. En primera instancia, la Etapa constructiva 1 del Proyecto, contempla la construcción del mercado de abastos que estará compuesto por un centro comercial, restaurant, bodegas y 596 estacionamientos (591 vehículos y 5 para camiones), mientras que, en las etapas constructivas posteriores, se contempla el desarrollo de las tres (3) torres destinadas para la habilitación de oficinas comerciales llegando así a un total de 903 estacionamientos.
Cabe señalar que durante la Etapa constructiva 1 se habilitarán los estacionamientos necesarios para la operación de la Etapa constructiva 1 y 2 los cuales cuentan con EISTU aprobado (596 estacionamientos), el que se presenta en el Anexo 1-3. Mientras que durante las Etapas constructivas 3 y 4 se contempla el incremento de estacionamientos hasta llegar a los 903 proyectados, para los cuales se presentará el respectivo Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) a fin de concretar su implementación considerando el cumplimiento normativo establecido para tal fin
- Objetivo
El objetivo del Proyecto corresponde a la construcción de un mercado de abastos, locales comerciales y sus instalaciones anexas, y tres (3) torres adicionales destinadas para oficinas. Esta construcción será realizada en cuatro (4) etapas constructivas y se encontrarán en plena concordancia con lo requerido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, respetando así las características indicadas en el respectivo anteproyecto y proyecto de edificación correspondiente. En este caso, la edificación de la Etapa constructiva 1 se encuentra aprobada...
- Nombre del Proyecto
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