Decreto 796 EXENTO - FIJA USOS DE SUELO Y NORMAS URBANÍSTICAS A ZONA ZEx-3 (ZONA INDUSTRIAL LOTES Nº 3 Y Nº 4) DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LOS LAGOS ASIMILÁNDOLAS A LA ZONA CONSOLIDADA ZU-4
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE LOS LAGOS |
| Rango de Ley | Decreto |
FIJA USOS DE SUELO Y NORMAS URBANÍSTICAS A ZONA ZEx-3 (ZONA INDUSTRIAL LOTES Nº 3 Y Nº 4) DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LOS LAGOS ASIMILÁNDOLAS A LA ZONA CONSOLIDADA ZU-4
Núm. 796 exento.- Los Lagos, 28 de noviembre de 2007.- Vistos:
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- La solicitud del propietario Empresas Martabid de fecha 30 de marzo de 2007 solicitando analizar la posibilidad de realizar el cambio de uso de suelo de la zona ZEx-3 actualmente industrial.
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- Carta de fecha 20 de diciembre de 2007, de José Miguel Martabid, donde señala no tener reparos en el cambio de usos de suelo y normas urbanísticas de su predio.
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- El informe de la Dirección de Obras de fecha 23 de abril de 2007 donde señala las exigencias de urbanización para el futuro loteo.
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- El análisis en Concejo Municipal del loteo propuesto por la empresa y el acuerdo inicial Nº 777 de fecha 21 de junio de 2007 del H. Concejo en iniciar los trámites para el cambio de uso de suelo por la urgente necesidad de viviendas y suelo apto para dicho uso.
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- Presentación del diseño de loteo para 177 viviendas de fecha 2 de noviembre de 2007 recibido con fecha 5 de noviembre de 2007 con número 256.
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- El informe del Director de Obras de fecha 21 de junio de 2007 donde señala las condiciones de urbanización mínimas asimiladas a una zona consolidada en la cual esté inserto el terreno.
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- Lo señalado en el Art. 2.1.14, inciso segundo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, aprobada por decreto Nº 49 de fecha 16 de abril de 1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
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- El Plan Regulador Comunal y su Ordenanza aprobada mediante resolución Nº 77 de fecha 06.09.1996 y publicado en el Diario Oficial con fecha 31.12.1996.
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- La necesidad de disponer de suelo con uso habitacional por la alta demanda existente.
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- Memoria explicativa de fecha 13 de mayo de 2008 de la Dirección de Obras Municipales.
Teniendo presente: Las atribuciones que me confiere la Ley 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, y sus modificaciones posteriores,
Decreto:
Fija usos de suelo y normas urbanísticas a zona ZEx-3 (Zona Industrial Lotes Nº 3 y Nº 4) del Plan Regulador Comunal de Los Lagos, asimilándola a la Zona Consolidada ZU-4.
Zona: ZU-4 (Seccional "La Rotonda")
Área afectada: Lotes 3 y 4 de una superficie aproximada de 46.325 m2, de propiedad de Empresas Martabid Ltda., confinado entre Calle Quinchilca y Lote Nº 2 del Sr. Jorge Klocker y Calle de Acceso Sur a Los Lagos con Carretera 5 Sur:
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