2.1 Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
El proyecto contempla las siguientes actividades:
2.1.1 Etapa de Construcción
A) Instalación de Faenas.
a.1 Los cierres provisorios se construirán en todo el perímetro de la obra, debiendo garantizar la seguridad de los trabajos y materiales, asegurando también la de los peatones que circulen por el lugar.
Estos cierres deberán tener estabilidad y serán construidos con materiales de calidad y en buen estado, tales como placas rígidas tipo O.S.B., sin elementos agresivos como alambres de púas o similares. Estos cierres deberán pintarse con pintura óleo semibrillo blanco asegurando debidamente una protección y buen aspecto durante todo el transcurso de la obra.
La Inspección Técnica podrá solicitar modificaciones o cambios totales de estos cierres, si a su juicio no se estén garantizando las condiciones solicitadas.
a.2 Se construirán instalaciones de faenas provisorias en la obra con una oficina de buena calidad para la I.T.O. (Inspección Técnica de la Obra) y otra para la Constructora, una oficina de reuniones y trabajos adecuados para la lectura de los planos de la obra y las anotaciones de los profesionales de la Dirección de Obra y servicios higiénicos.
Se construirán bodegas de materiales, talleres, cobertizos para operarios, vestidores, comedores, baños y duchas para los obreros, que ofrezcan la debida seguridad.
Las bodegas de herramientas y materiales se construirán de la solidez y capacidad suficientes para asegurar debida protección de la intemperie. Se cerrará además un recinto anexo para equipos y materiales al aire libre sin que estos sufran daños.
Los depósitos de combustible se construirán de la solidez, capacidad y condiciones necesarias para asegurar debida protección contra la intemperie evitando el peligro de incendio o daño al medio ambiente.
Los talleres de trabajo de carpintería y otros se construirán de la capacidad y condiciones necesarias para proveer el más eficiente y económico rendimiento del trabajo en los talleres anexos a la obra.
a.3 Para Primeros Auxilios se consulta la colocación en lugares convenientemente elegidos y visibles, botiquines de primeros auxilios, para el uso de los obreros en casos fortuitos.
Igualmente se pondrá a disposición de los obreros los elementos necesarios como cascos, guantes, gafas, etc. para evitar accidentes. De estos elementos se mantendrá un conveniente stock en la Obra.
a.4 El contratista solicitará oportunamente las instalaciones provisorias de luz, agua y alcantarillado para estas construcciones. Además se complementarán las construcciones necesarias que sirvan de letrina, duchas, lockers y comedores de los obreros.
a.5 El Contratista tendrá especial cuidado en no dañar las instalaciones que existan en el terreno, tales como instalaciones de agua, alcantarillado, electricidad, etc. lo que en caso de ocurrir, será de su exclusiva responsabilidad de la Empresa Constructora, y ella deberá repararlos a su costo.
a.6 La calidad de los materiales especificados se entienden de primera calidad, debiendo su provisión ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas determinadas. La aceptación definitiva del material por el Arquitecto de la obra, se hará durante la marcha misma de las obras y con el material depositado al pie de ellas. Los ensayos de los materiales y sus resultados quedarán registrados en el libro de obra.
a.7 El contratista deberá mantener el exterior e interior de la obra permanentemente aseada y ordenada.
Todo resto de material de construcción que no se vaya a incorporar a la construcción será retirado del lugar.
La Inspección Técnica, el Arquitecto o cualquier representante autorizado podrán ordenar el retiro de escombros y limpieza de los recintos que se consideren sucios.
El acopio de basura y escombros debe hacerse en el interior del área de la faena y su extracción se ejecutará permanentemente, cumpliendo con los horarios y disposiciones vigentes para estos efectos.
Todos estos escombros deberán ser trasladados a un botadero autorizado el cual deberá entregar los certificados correspondientes.
B) OBRA GRUESA.
Las características del proyecto en la etapa de ejecución de la obra gruesa quedan ampliamente definidas en los planos de Estructura con sus correspondientes Detalles y Especificaciones Técnicas.
En este capítulo se mencionan solo aspectos generales que de alguna manera son la visión general que el Arquitecto tiene de la obra gruesa en función del edificio completo.
b.1 Excavaciones y Escarpes
b.1a Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a instrucciones del estudio de mecánica de suelos. Se deberá contemplar en todas sus partes la norma referida a "Prescripciones de Seguridad en Excavaciones" (Norma NCH 349 of. 55). Las excavaciones llevarán el visto bueno por escrito en el Libro de obra, del Ingeniero Estructural.
b.1b Una vez ejecutadas las excavaciones, el Contratista deberá solicitar a la Inspección Técnica la revisión de la calidad del terreno de fundación antes de continuar con las faenas constructivas. Si se observan anomalías mayores a las consideradas en el proyecto de cálculo, se deberá solicitar el pronunciamiento de la ITO para su resolución, quien deberá consultar al Ingeniero Estructural o Mecánico de Suelos.
b.1c La cota de fundación deberá penetrar con sus fundaciones como mínimo 20 cm en el terreno determinado como apto para fundar. Las instrucciones serán dadas por el Ingeniero Estructural.
b.1d Al realizarse rellenos de excavaciones, se tomarán especiales precauciones de emplear material desprovisto de escombros, materias orgánicas y piedras de más de 7,5 cm de diámetro. Se procederá en capas parciales no mayores de 0,20 m de espesor, bien regadas y compactadas. Sólo se aceptará la compactación por medio de rodillos, placas vibradoras o pisones neumáticos. Esta especificación es válida para los rellenos interiores, exteriores y zanjas de instalaciones. Se podrá emplear materiales provenientes de las excavaciones siempre que cumplan con lo ya especificado.
b.1.e Se retirará de la faena todo el material proveniente de las excavaciones y rebajes, el que se llevará a un botadero autorizado por la municipalidad respectiva, el cual deberá entregar los certificados correspondientes
B.2 Materiales
La totalidad de los materiales especificados se entienden nuevos, de primera calidad, debiendo su provisión y colocación ajustarse a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos y a las instrucciones del fabricante para su aperchamiento.
No podrán emplearse materiales y elementos industriales de construcción que no reúnan las condiciones y calidad que exige las normas del Instituto Nacional de Normalización
c.2a Todos los materiales serán analizados periódicamente por un Laboratorio de Ensaye de Materiales autorizado. Los resultados de estos ensayos deben ser inscritos en el Libro de Obra y los Certificados archivados hasta el final de la obra.
b.2b El cemento que se empleará en las obras de hormigón deberá cumplir con las Normas INN NCH 170 of. 52, que se refieren a cementos especiales tipo "A" y cementos Portland.
b.2c La calidad y composición granulométrica de los agregados pétreos para hormigones, cumplirá con las normas vigentes y deberá ser dosificado por un laboratorio de resistencia de materiales.
Deberá ser limpia y exenta de materiales de suspensión o disolución que puedan ser dañinos para el hormigón, tales como arcilla coloidal o glúcidos. Su calidad y granulometría se ceñirá a las Normas INN NCH 163 of. 54 y su muestreo se practicará en conformidad con la Norma INN.
b.2d Los hormigones se confeccionarán de acuerdo a las dosificaciones para obtener la resistencia mecánica preescrita para cada tipo, por las normas INN correspondientes.
Las proporciones de arena, ripio, chancado y agua deberá ser fijados por un laboratorio de ensaye de materiales autorizado. Estas proporciones deberán ser fijadas y controladas periódicamente. Si se reemplazara al proveedor, deberá fijarse una...
