Resolución núm. 337 EXENTA, publicada el 03 de Abril de 2020. APRUEBA CONDICIONES PARA EL AÑO 2020 PARA EL OTORGAMIENTO POR LOS SERVIU DE PRÉSTAMOS PARA LA ADQUISICIÓN DEL TERRENO O PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
| Publicado en | Diario Oficial |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Rango de Ley | Resolución |
APRUEBA CONDICIONES PARA EL AÑO 2020 PARA EL OTORGAMIENTO POR LOS SERVIU DE PRÉSTAMOS PARA LA ADQUISICIÓN DEL TERRENO O PARA LA EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Santiago, 20 de febrero de 2020.- Hoy se resolvió lo que sigue:
Núm. 337 exenta.
Visto:
La ley Nº 21.192, de Presupuestos para el Sector Público para el año 2020; el DL Nº 1.305, de 1975; la ley Nº 16.391; la resolución Nº 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, y
Considerando:
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Que la ley Nº 21.192, de Presupuestos del Sector Público para el año 2020, en su Glosa 09, asociada al Subtítulo 32 (Préstamos) contempla la posibilidad de que los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) puedan otorgar préstamos en dinero, para la adquisición de terrenos y para la ejecución de proyectos de construcción destinados a las familias beneficiarias de algunos de los subsidios habitacionales vigentes otorgados por el Minvu.
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Que la Glosa 09 dispone que el otorgamiento de los referidos préstamos se regulará por resolución exenta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, visada por la Dirección de Presupuestos del Ministerio de Hacienda, por lo que dicto la siguiente:
Resolución:
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El otorgamiento de préstamos por parte de los SERVIU a las empresas constructoras o a las Entidades Desarrolladoras, en adelante también mutuario -con cargo al Subtítulo 32 (Préstamos), Glosa 09, de la ley Nº 21.192 de Presupuestos del Sector Público para el año 2020- para adquirir terrenos o para la ejecución de proyectos de construcción en general con alguno de los subsidios habitacionales vigentes, estará sujeto a las condiciones que pasan a señalarse.
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Para concretar el otorgamiento del préstamo el Director del Serviu, o a quien éste delegue la correspondiente facultad, y la empresa constructora o la Entidad Desarrolladora deberán suscribir un contrato de mutuo, en el que deberá constar al menos la siguiente información:
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Identificación de la empresa constructora que ejecutará las obras del proyecto y la singularización del contrato de construcción.
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Identificación del proyecto con constancia de su aprobación o calificación por el Serviu y sus características básicas.
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El monto del préstamo expresado en Unidades de Fomento. La equivalencia en pesos, moneda nacional, se determinará al valor que dicha Unidad tenga a la fecha de su giro efectivo, para los efectos de su otorgamiento, y a la fecha de su pago para los efectos de su restitución.
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Contener la declaración de que el mutuo es gratuito.
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El plazo para la restitución del préstamo, el que no podrá ser superior a tres años. Este plazo podrá ser prorrogado por acuerdo de las partes hasta por un año.
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La forma de otorgamiento y restitución del préstamo.
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La garantía que caucione el préstamo.
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El mutuo deberá consignar expresamente que la obligación de restitución del préstamo tendrá el carácter de indivisible para todos los efectos legales, incluso en caso de disolución de la sociedad deudora.
Junto a los antecedentes de postulación de proyectos, las Entidades podrán presentar borradores de contrato de mutuo, para su evaluación por parte del Serviu y su pronta suscripción, en la medida que se cumplan las condiciones que señalan los resuelvo 3 y/o 4 de esta resolución.
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Condiciones para el otorgamiento de préstamos para la adquisición del terreno para construcción de viviendas:
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El Serviu podrá otorgar préstamos para proyectos aprobados o calificados que...
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