Resolución núm. 1327 EXENTA, publicada el 05 de Septiembre de 2024. (DPYP) (GPH) (MOB) LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS N° 19 (V. Y U.) DE 2016, Y SUS MODIFICACIONES, EN EL LOTE 1D, PUH CIUDAD DEL NIÑO, DE LA COMUNA DE SAN MIGUEL, DE PROPIEDAD DE SERVIU DE LA REGIÓN METROPOLITANA

(DPYP) (GPH) (MOB) LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, REGULADO POR EL DS N° 19 (V. Y U.) DE 2016, Y SUS MODIFICACIONES, EN EL LOTE 1D, PUH CIUDAD DEL NIÑO, DE LA COMUNA DE SAN MIGUEL, DE PROPIEDAD DE SERVIU DE LA REGIÓN METROPOLITANA

Núm. 1.327 exenta.- Santiago, 29 de agosto de 2024.

Vistos:

1. La Ley N°19.880, de 2003, que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado;

2. La Ley N°16.391, de 1965, que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo;

3. El D.L. N°1.305 de 1975, que Restructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo;

4. El DS N°397 (V. y U.) de 1976, que fija el Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo;

5. La Ley N°21.450, sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de suelo y Plan de Emergencia Habitacional, publicada en el Diario Oficial de fecha 27 de mayo de 2022, en especial lo dispuesto en el artículo 16° de la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, aprobada en su artículo cuarto;

6. El DS N°19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones, en especial la efectuada por el DS N°16 (V. y U.), de 2019, que regula el Programa de Integración Social y Territorial, en especial lo dispuesto en los incisos tercero, quinto y sexto del artículo 1°;

7. El DS N°1, (V. U.), de 2011, y sus modificaciones, que reglamenta el Sistema Integrado Subsidio Habitacional;

8. El DS N°49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, que regula el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda;

9. La resolución exenta N°2.142 (V. y U.), de fecha 20 de diciembre de 2023, que autoriza efectuar llamados a postulación y/o comprometer recursos durante el año 2024 para el otorgamiento de subsidios habitacionales y señala el monto de los recursos destinados, entre otros, a la atención a través del programa regulado por el DS N°19 (V. y U.), de 2016;

10. La Circular N°01, de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, de fecha 17 de enero de 2024, que fija el programa habitacional correspondiente al año 2024;

11. La resolución exenta N°385 (V. y U.), de fecha 12 de marzo de 2024, que llama a postulación en condiciones especiales año 2024, para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial, DS N°19 (V. y U.), de 2016, fija el número de subsidios para la atención de los proyectos a seleccionar y su forma de distribución regional;

12. La resolución exenta N°704 (V. y U.), de fecha 16 de mayo de 2024, que modifica la resolución exenta N°385 (V. y U.), de fecha 12 de marzo de 2024, que llamó a postulación en condiciones especiales para el año 2024, para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial, DS N°19 (V. y U.), de 2016;

13. La resolución exenta N°4.832 (V. y U.), de fecha 14 de junio de 2012, publicada en el Diario Oficial de 18 de junio de 2012, y su modificación, que aprueba "Tabla de Espacios y Usos Mínimos para el Mobiliario del DS N°1 e Itemizado Técnico para Proyectos del Título I del DS N°1";

14. La resolución exenta N°6.625 (V. y U.), de fecha 13 de octubre de 2016, y sus modificaciones que Aprueba Cuadro Normativo y Tabla de Espacios y Usos mínimos para el Mobiliario para Proyectos del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda;

15. La resolución exenta N°801 (V. y U.), de fecha 5 de junio de 2024, que autoriza la aplicación del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS N°19 (V. y U.), de 2016, y la realización del llamado a concurso para la presentación de proyectos en terrenos de propiedad de SERVIU Metropolitano entre los cuales se incluye el Lote 1D ó Uno D, del predio ubicado en calle San Petersburgo N°6155 de la comuna de San Miguel, que forma parte del Plan Urbano Habitacional de Ciudad del Niño de dicha comuna;

16. La resolución exenta N°1.414 (V. y U.), de fecha 1 de septiembre de 2021, que define Zonas Centrales y Pericentrales para la aplicación de los incentivos establecidos en el Art. 7° letra c) del DS N°19 (V. y U.), de 2016 para el desarrollo de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial en la comuna de San Miguel (Zona E);

17. La resolución exenta N°513 (V. y U.) de fecha 28 de febrero 2023, y sus modificaciones, que regula el sistema electrónico de inscripción y selección de familias, en cupos de viviendas destinadas a familias vulnerables, en proyectos aprobados mediante el programa de Integración Social y Territorial regulado por el DS N°19 (V. y U.), de 2016;

18. La Circular N°24 (V. y U.), de fecha 30 de junio 2023, que imparte nuevas instrucciones y aclaraciones para la aplicación de la Res. Ex. N°513 (V. y U.), de 2023, que regula el Sistema electrónico de inscripción y selección de familias, en proyectos aprobados por DS N°19 (V. y U.) 2016;

19. La Circular N°10 (V. y U.), de fecha 8 de abril 2024, que imparte instrucciones y aclaraciones para la aplicación de la Res. Ex. N°513 (V. y U.), de 2023, que regula el Sistema electrónico de inscripción y selección de familias, en proyectos aprobados por DS N°19 (V. y U.) 2016;

20. La Circular N°17 (V. y U.), de fecha 17 de julio de 2024, que aclara aspectos referidos a la incorporación de unidades de estacionamientos en el proceso de escrituración de proyectos del DS N°19 (V. y U.), de 2016;

21. La resolución exenta N°14.464 (V. y U.), de fecha 21 de diciembre de 2017, que establece criterios y procedimiento la adquisición administración y enajenación de inmuebles de propiedad SERVIU y deja sin efecto instrucciones contenidas en actos administrativos que indica;

22. La resolución exenta Electrónica N°1.258, de fecha 5 de septiembre de 2023, de esta Secretaría Ministerial, que establece tramitación electrónica para este Servicio.

23. Lo dispuesto en el DS N°28 (V. y U.), de fecha 17 de noviembre de 2023, en trámite, que designa a la infrascrita en calidad de Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana;

24. Lo dispuesto en la resolución N°7 de 2019, de la Contraloría General de la República;

    Considerando:

1. Que, uno de los objetivos principales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y de la Ley N°21.450, sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional, es expandir la oferta de vivienda de interés público que garantice el acceso a un entorno urbano conformado, bien localizado, con acceso a equipamientos, áreas verdes y servicios, favoreciendo la integración social y urbana;

2. Que, con fecha de 5 junio de 2024, el Ministro de Vivienda y Urbanismo, a través de la resolución señalada en el Visto N°15 precedente, autorizó la aplicación del Programa de Integración Social y Territorial regulado por el DS N°19 (V. y U.), de 2016, y sus modificaciones y, asimismo, autorizó a esta Secretaría Ministerial para realizar un llamado a concurso en condiciones especiales, para la presentación de proyectos en el Lote 1-D del predio ubicado en la calle San Petersburgo N°6155, comuna de San Miguel, que forma parte del Plan Urbano Habitacional (PUH) de "Ciudad del Niño" de la Región Metropolitana, según el siguiente cuadro:

   El monto estimado de recursos comprometidos para el presente llamado a concurso regulado mediante la presente resolución asciende a un total de 181.482.- Unidades de Fomento, monto que se imputará a los recursos autorizados para el año 2024, del Programa de Integración Social y Territorial.

3. Cabe destacar que el área donde se localiza el Plan Urbano Habitacional (PUH) "Ciudad del Niño" de la comuna de San Miguel, se encuentra dentro de la Zona Central E, definida mediante la resolución exenta N°1.414 (V. y U.), del 2021 que permite la aplicación de los incentivos establecidos en el Art. 7° letra c) del DS N°19 (V. y U.), de 2016 y sus modificaciones.

4. Que, la ubicación y emplazamiento del terreno es óptimo, cercano a la Avenida Santa Rosa, por el oriente, ubicado próximo a la estación de metro Ciudad del Niño de la Línea 2 de la red de metro de Santiago, por el poniente, en la calle Gran Avenida José Miguel Carrera. Así mismo, cercano a la Ruta 5 Sur hacia el costado poniente. Hacia el sector norte se encuentra cercano a la vía colectora Av. Departamental; permite cumplir con los objetivos de la Política Nacional de Desarrollo Urbano en cuanto a integración social, más allá de las consideraciones del Programa de Integración Social y Territorial regulado por el DS N°19 (V. y U.), de 2016, dado que los futuros residentes y usuarios de los proyectos habitacionales integrados emplazados en este terreno, tendrán un acceso privilegiado a servicios de educación, salud, transportes público además a equipamientos de cultura, deporte y esparcimiento, y áreas verdes, entre otros. La zona cuenta con condiciones de localización y accesibilidad muy favorables para sus habitantes, siendo para el ministerio una oportunidad para promover el desarrollo integrado de viviendas con buenas condiciones de acceso a servicios de transporte público, equipamiento y áreas verdes tanto de escala local como intercomunal.

5. Que, la ejecución de los proyectos habitacionales de Integración Social que resulten seleccionados en el...