Declaración de Impacto Ambiental. Puertas Del Sur Iv
| En representación de | Pablo Alejandro Obrador Hurtado |
| Monto | 22,2496 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 10 Mayo 2022 |
| Fecha | 10 Mayo 2022 |
| Etapa | No Admitido a Tramitación |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria e Inversiones Malpo Ltda. |
Inmobiliaria e Inversiones Malpo Ltda. |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 29 de abril de 2022 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
- Antecedentes Generales del proyecto
- Nombre del Proyecto
Puertas del Sur IV
- Región
Región del Maule
- Comunas
Maule
- Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
- Descripción
El "Proyecto Puertas del Sur IV” se ubicará en la zona norte de la comuna de Maule, provincia de Talca, Región del Maule, y proyecta la construcción de un total de 401 viviendas junto a 8 locales comerciales y las respectivas obras de urbanización, zonas de equipamiento y áreas verdes, inmerso en una superficie total de 11,1 hectáreas.
El “Proyecto Puerta del Sur IV” modifica un proyecto existente que no cuenta con calificación ambiental. No obstante, y tal como se señala en el Artículo 12 del RSEIA, la calificación deberá recaer en la modificación, lo anterior debido a que el proyecto a modificar no ameritaba el ingreso al SEIA según lo indicado en el artículo 3 del RSEIA, aun cuando la evaluación ambiental considerará la suma de los impactos provocados por la modificación y aquellos relacionados a la condición basal del proyecto existente. El proyecto no se desarrollará por etapas, contando únicamente una sola fase constructiva, parcializada en cuatro sub-fases, las cuales comenzarán a contar del primer semestre de 2024, para concluir su construcción en un periodo total de 4 años. En dicho periodo se construirán las 401 unidades habitacionales, correspondientes a casas, junto a sus respectivas obras de urbanización, equipamiento y áreas vedes, lo anterior en relación con el artículo 14° del Reglamento del SEIA.El proyecto se emplazará al norte de la comuna de Maule, Región Homónima, dentro del límite urbano definido por el Plan Reglador Comunal de Maule en zonificación ZU4 (Zona Urbana 4) que de acuerdo con lo que indica la Ordenanza del Plan Regulador Comunal se permite preferencialmente el uso residencial, y zonificación ZAV (zona de área verde) en la sección norte del loteo, donde precisamente se proyecta la materialización de áreas verdes, por lo que existe compatibilidad entre el instrumento de planificación y el objetivo del proyecto
- Objetivo
El Proyecto “Puertas del Sur IV” tiene por objetivo satisfacer la demanda...
- Nombre del Proyecto
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