Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Planta Bo
| En representación de | Gerardo Victorino Varela Alfonso |
| Monto | 32,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 27 Diciembre 2004 |
| Fecha | 27 Diciembre 2004 |
| Etapa | Desistido |
| consultor | Jaime Manuel Lira Correa |
| Titular del proyecto | Proyectos Industriales Tobruk Ltda. |
"Proyecto Planta BO"
Proyectos Industriales Tobruk Ltda.
Rep. Legal Gerardo Victorino Varela Alfonso
| Región: | Región del General Libertador Bernardo O"Higgins |
| Tipología de Proyecto: | k1.-Instalaciones fabriles sobre 2000 KVA |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 27 de Diciembre de 2004 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 27 de Diciembre de 2004 |
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Nombre del Proyecto
Proyecto Planta BO
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
32000000
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Ubicación del proyecto
- Tipo de coordenadas
UTM 19 PSAD 56
- Tipo de figura
Polígono
- Cantidad de puntos
4
- Coordenadas
6198629 329353 6198525 329711 6198914 329836 6199035 329476 -1
- Provincia
Cachapoal
- Tipo de coordenadas
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Mano de Obra del proyecto
- Total Mano de Obra
320
- Mano de Obra Construcción
120
- Mano de Obra Operación
200
- Total Mano de Obra
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Objetivo General del Proyecto
Construcción y operación de una planta para la elaboración de todo tipo de envases de vidrio, en especial para productos agrícolas con valor agregado, tales como botellas de vino, botellas de champagne, botellas de pisco, botellas de cerveza, botellas para jugos de fruta, envases para mermeladas y conservas, entre otros.
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Descripción del proyecto
Superficies a utilizar, Características y Usos del Territorio
Superficie Implicada en el Emplazamiento de las Instalaciones:
El área que ocupará el proyecto es de aproximadamente 6,8 hectáreas, si bien el total de terreno abarca una superficie de 14.7 ha. El área total del proyecto corresponde al rol 233-583.
Características Ambientales de la Superficie a Afectar:
Proximidad de Población, Recursos o Área Protegida:
En las inmediaciones del área del proyecto no existe población, recursos o áreas protegidas que pudiesen verse afectadas por la ejecución del proyecto.
Existencia de Áreas de Valor Ambiental y presencia de Diversidad Biológica del Área a Ocupar:
El terreno del predio a utilizar corresponde a una planta industrial semi-abandonada, conocida como planta Fruveg No2 (Frutas y Vegetales S.A.), la cual funcionó entre los años 1989 y 1998 como planta industrial de conservas y otros productos elaborados a partir de tomate. Por lo anterior, en el área no existe vegetación nativa y fauna asociada, no correspondiendo a un área de valor ambiental y diversidad biológica.
El área de estudio se encuentra en una zona altamente antropizada, con presencia de comunidades asociadas a la actividad agrícola, que es el paisaje dominante y que ha reemplazado a la vegetación natural. Dentro del predio, donde antiguamente funcionaba una industria procesadora de tomates, se registró una comunidad vegetal simple, con muchas malezas introducidas y algunas pocas autóctonas comunes de áreas antrópicamente alteradas. No existen especies de interés científico o en categoría de conservación.
La comunidad faunística del área de estudio está representada por pocas especies y frecuentes de áreas altamente antropizadas. La presencia de la lagartija lemniscata (Liolaemus lemniscatus), sería la especie de mayor interés para el área de estudio.
Existencia de Zonas de Valor Paisajístico y/o Turístico:
Por definición, una zona con valor paisajístico es aquella "porción de territorio, perceptible visualmente, que posee singular belleza escénica derivada de la interacción de los elementos naturales que la componen (D.S. 95/02 Art. 2 letra c Ministerio Secretaría General del la Presidencia)". En este caso, el área no presenta características de singularidad, correspondiendo a un paisaje industrial de la zona central de Chile. De igual manera, el área no se encuentra entre las definidas como "Áreas de Interés Turístico", en virtud de las disposiciones emanadas del organismo competente SERNATUR.
Existencia de Sitios de Relevancia por Patrimonio Cultural:
La prospección arqueológica realizada en el terreno, descartó la presencia en superficie de cualquier sitio arqueológico, no registrándose hallazgos aislados. Considerando que las condiciones de obstrusividad en terreno son bajas, los resultados alcanzados presentan gran certidumbre. Cabe destacar que, como se estableció anteriormente, este proyecto se pretende emplazar en el terreno de una planta industrial semi-abandonada, conocida como planta Fruveg No2, la cual funcionó entre los años 1989 y 1998 como planta industrial de conservas y otros productos elaborados de tomate.
Adicionalmente, el trabajo en terreno tampoco evidenció otros elementos relevantes del patrimonio cultural en el área del proyecto.
Existencia de Zona Latente o Saturada:
El Proyecto no se encuentra inserto en ninguna zona declarada latente o saturada por algún contaminante.
Instrumentos de Planificación Territorial:
El sitio del proyecto no se encuentra regulado en un Instrumento de Planificación Territorial (IPT), por lo que corresponde a un área rural.
No obstante lo anterior, cabe señalar que en la zona en la cual pretende emplazarse el proyecto y en su entorno inmediato, se ha desarrollado un importante polo de actividad industrial. De hecho, en el terreno a utilizar, desde 1989, operó una planta agroindustrial, que se entiende contó con los permisos municipales y sanitarios para operar.
Por su parte, si bien no es normativa vigente, la autoridad regional se encuentra desarrollando un Plan Regulador Intercomunal que incluye dicha zona. Sitios colindantes ya están siendo considerados como zona industrial en las primeras versiones de dicho Plan y se espera que, en el proceso de observaciones y ajustes, contemplado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el sitio en particular sea también incluido como parte de la zona industrial de Rosario-Rengo.
Aptitud y Uso Actual de los Suelos:
De acuerdo con información aportada por la ortofoto Requínoa de CIREN - CORFO, Nº 3416-7045, en el área del proyecto se encuentra una serie de suelos clase IIIs.
Cabe hacer notar que, aunque la calidad del suelo pudiere ser, en teoría, alta, el uso de éste ha sido eminentemente industrial, con la presencia de la Planta Industrial Fruveg desde 1989 en el sitio, encontrándose abandonadas las instalaciones en la actualidad.
De hecho, una superficie importante del terreno a utilizar se encuentra cubierta por losas de hormigón (pavimento) y por instalaciones industriales abandonadas. El resto de la superficie se encuentra intervenida por calles industriales de servicio y zonas de maniobras de carga, todas dentro del sitio y también en proceso de deterioro.
En tal sentido, el presente proyecto, además de constituirse por sí misma en una planta productiva, permitirá restaurar y/o revalorizar un sitio industrial abandonado y en creciente deterioro.
Al predio se accede desde el norte o el sur a través de la Ruta 5, enlace Rosario, tomando la ruta H-50 hacia Quinta de Tilcoco. Esta vía se encuentra pavimentada, presenta doble sentido de tránsito y transcurre en forma perpendicular a la ruta 5, con la presencia de una planta faenadora de cerdos, frigoríficos y de industrias en general. Este camino será utilizado tanto en la etapa de construcción, como en la operación del proyecto.
Para las salidas desde el predio, lo natural es tomar la Ruta H-50 hacia Rosario y acceder a la Ruta 5 a través del enlace Rosario, por donde se puede transitar expeditamente hacia el norte o sur.
El acceso vehicular del proyecto se ubicará aproximadamente a 1,4 kilómetros de la Ruta 5, desde la vía H-50.
Respecto a los accesos a la Planta, se utilizarán los mismos existentes en la antigua Planta Industrial Fruveg, para lo cual se revisarán los antecedentes disponibles respecto del otorgamiento del permiso de acceso a caminos públicos, conforme a la normativa aplicable, efectuándose las consultas ante el órgano competente. De no encontrarse regularizado el acceso, el Titular diseñará y presentará a la Dirección de Vialidad el proyecto de acceso a la Planta, para su aprobación en forma previa a la fase de operación del Proyecto de la...
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