Proyecto de ley para la división de condominios de viviendas sociales.
| Fecha | 06 Diciembre 2010 |
| Fecha de registro | 06 Diciembre 2010 |
| Número de Iniciativa | 7342-14 |
| Etapa | Tramitación terminada Ley Nº 20.579 (Diario Oficial del 07/03/2012) |
| Materia | DIVISIÓN DE CONDOMINIOS, VIVIENDAS SOCIALES |
| Autor de la iniciativa | Andrade Lara, Osvaldo, Auth Stewart, Pepe, Browne Urrejola, Pedro, Castro González, Juan Luis, Farías Ponce, Ramón, Hales Dib, Patricio, Monckeberg Díaz, Nicolás, Montes Cisternas, Carlos |
| Cámara Legislativa de Origen | Moción,Cámara de Diputados |
| Tipo de proyecto | Proyecto de ley |
Extiende el plazo para la división de condominios de viviendas sociales con el objeto de facilitar su administración.
Boletín N° 7342-14
Vistos: Lo dispuesto en los artículos 1°, 19 y 60° números 2) y 20) de la Constitución Política de la República; en la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades; en la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y en la Ley 20.168.
Considerando:
1.- Que pese a que no existen estadísticas oficiales, cálculos especializados indican que en el país existirían más de un millón de unidades de viviendas sociales ubicadas en conjuntos habitacionales de este carácter.
2.- Que muchos de estos condominios presentan un grave deterioro a causa de la falta de organización de los vecinos y el insuficiente apoyo para propiciar un mejoramiento continuo de las condiciones de vida de sus habitantes.
3.- Que entre las causas que dificultan la agrupación de sus habitantes y el desarrollo de iniciativas para promover su mejoramiento radica en el excesivo número de unidades de los que habitualmente están compuestos, como también, en muchos casos, de las diversas realidades existentes en su interior.
4.- Que la normativa vigente reconoció la realidad de los condominios de viviendas sociales a partir de la Ley 19.537, de 1997, que contiene un capítulo especial destinado a su regulación.
5.- Que, asimismo, en la última década se comenzó a abordar los condominios de vivienda social como un objetivo de la política pública en la materia, creándose instrumentos tales como el Programa Participativo de Asistencia Financiera en Condominios Sociales (Decreto 127 de 1998); el Programa de Mejoramiento de la Vivienda y su Entorno (D.S. Nº 84 de 2004); el Programa de Reparación de viviendas SERVIU (D.S. Nº 149 de 2005) y el Programa de Protección del Patrimonio Familiar (D.S. Nº 255 de 2006).
6.- Que, por su parte, la ley 20.168 complementó dichas disposiciones fijando un número máximo de unidades por conjunto y estableciendo, asimismo, medidas...
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