Descripción
El “Proyecto Inmobiliario de Loteo La Ventana en Tunquén”, consistente en la Habilitación de un terreno existente, que contará con la construcción y Habilitación de los espacios de uso común entre los propietarios y los parámetros constructivos que se permitirán en los lotes particulares de los diversos propietarios del Loteo La Ventana, ajustando sus actividades y acciones a la legislación ambiental sectorial vigente. Ésta se emplazará en la comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Región de Valparaíso, específicamente en Camino interior, Sin N.º, sector denominado Hijuela la Ventana, Tunquén, varios roles, ubicado en una Zona de Extensión Urbana la cual está regida por el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso Satélite Borde Costero Sur, proyecto el cual se acoge a lo expresado en la ordenanza de éste.
El Proyecto tiene una duración de 9 meses y consiste en la urbanización de las vías de circulación, equipamiento, áreas verdes y esparcimiento.
De un total de 50 Hás de dominio original respecto a su inscripción en el C.B.R.; en manos del Titular, existe un total de 30,27 Hás, que serán parte del área del proyecto dónde las superficies a intervenir con mejoramientos de su urbanización corresponden sólo a 4,5 Hás en forma efectiva, es decir, un 12% de la superficie bruta total es la que será desarrollada con el fin de dar servicios a los lotes existentes.
Conforme al Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso Satélite Borde Costero Sur, las áreas a intervenir corresponden a:
- Área equipamiento recreacional con 0,12 Hás en zona de extensión urbana ZEU3.
- Área de equipos instalaciones, obras complementarias con 0,05Hás en zona de extensión urbana ZEU3.
- Área verde intervenida con paisajismo y especies nativas 1,34Hás en zona de extensión urbana ZEU3.
- Vialidad y circulaciones 2,86Hás en zona de extensión urbana ZEU3 y 0,13Hás en zona de protección de cauces ZPC
Se adjunta en el Anexo 2...
