Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Inmobiliario "edificios Altavista Vicente Valdés"
| En representación de | RODRIGO IVÁN PÁEZ CAÑOLES |
| Monto | 8,0547 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 09 Abril 2015 |
| Fecha | 09 Abril 2015 |
| Etapa | Desistido |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria Vicente Valdés S.A. |
Inmobiliaria Vicente Valdés S.A.
Rep. Legal: RODRIGO IVÁN PÁEZ CAÑOLES
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 1 de Diciembre de 2014 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Proyecto Inmobiliario “Edificios Altavista Vicente Valdés”
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
La Florida
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto inmobiliario “Edificios Altavista Vicente Valdés” consiste en la construcción y habilitación de un condominio tipo A de 4 torres con un total de 577 departamentos y 588 estacionamientos. (La relación aprox. es 1,02 estacionamientos por departamento).
La locación del proyecto corresponde a la comuna de La Florida, Región Metropolitana, en un lote de 7.838,09 m2 cuyos accesos serán Vicuña Mackenna y calle Las Acacias. Se emplaza en una zona con condiciones de edificación Z-AA+CB/CM del Plan Regulador de La Florida (adjunto Certificado de Informaciones previas en anexo II).
El proyecto inmobiliario considera la construcción por etapas de 4 torres: Etapa I torre (A) de 19 pisos, Etapa II torre (B) de 20 pisos, Etapa III Torre (C) de 20 pisos y Etapa IV torre (D) de 16 pisos. Además las Torres (A) y (B) cuentan con 3 subterráneos y las torres (C) y (D) con 4 subterráneos respectivamente, los que serán utilizados por los residentes como estacionamientos y bodegas.
De las 4 etapas, a la fecha se han construido dos torres (A) y (B) las que cuentan con sus permisos correspondientes (ver anexo II).
Cabe destacar, que los proyectos del tipo inmobiliario son un mercado incierto y/o cambiante ya que dependen de diversos factores tales como la demanda, la oferta, los costos asociados, los precios, la situación social, las reformas tributarias, etcétera. Por esta razón, la mayoría de este tipo de proyectos es construido por etapas al igual que el presente proyecto presentado a evaluación.
Aún cuando existen las dos primeras etapas del proyecto construidas, el mismo se evaluará en su conjunto en cuanto a sus impactos de su construcción y operación.
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Objetivo
El principal objetivo del proyecto inmobiliario “Edificios Altavista Vicente Valdés” tiene relación con el desarrollo de 4 torres que den respuesta a la demanda de viviendas unifamiliares de clase media en el sector y que constituye a un aporte al desarrollo inmobiliario de la comuna de La Florida.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
6/10/2014
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
8054652
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Vida Útil
La vida útil del proyecto aunque sea de carácter indefinido...
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Nombre del Proyecto
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