Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Hotel, Spa Y Marina Onashaga
| Monto | 5,8000 Millones de Dólares |
| En representación de | Pedro De Aretxabala Benito |
| Fecha de registro | 25 Septiembre 2007 |
| Fecha | 25 Septiembre 2007 |
| Etapa | Desistido |
| consultor | JOSE ANTONIO RUIZ DOS SANTOS |
| Titular del proyecto | ESEMAR S.A. |
ESEMAR S.A.
Rep. Legal: Pedro De Aretxabala Benito
| Región: | Región de Magallanes y Antártica Chilena |
| Tipología de Proyecto: | t.- Ingreso voluntario |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 15 de Septiembre de 2007 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
Proyecto Hotel, Spa y Marina Onashaga
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
5800000
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Total Mano de Obra
60
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Mano de Obra Construcción
25
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Mano de Obra Operación
35
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Vida Útil
20
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Antartida Chilena
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Localización
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Mapa o croquis del lugar
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Tipo de figura
Punto
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Tipo de coordenadas
Geográficas
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Coordenadas
Latitud Longitud Grados Minutos Segundos Grados Minutos Segundos 54 55 33 67 46 41
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
Se pretende habilitar Complejo Turístico 5 Estrellas en el sector de Ensenada Villarino, Isla Navarino, que permita ofrecer una experiencia única en contacto con la naturaleza, a través de excursiones a los diferentes atractivos de la zona, utilizando como medio principal de comunicación los canales Magallánicos. Incluirá además una Marina que ofrezca un servicio que satisfaga las necesidades logísticas de los yates qua navegan en los Canales Patagónicos y que contará con un muelle apto para recibir todo tipo de embarcaciones menores, dará servicio de mantención, guarda, combustible, bodegaje y supermercado de exquisiteces que no se encuentran en el área, además de repuestos de uso general en los yates y cruceros
Lo anterior implica la construcción de un Complejo de
2.650 m2 , con 20 habitaciones dobles de30 m2 cada una y 5 suites de40 m2 ; así como las dependencias para alojara al personal del Complejo. La decoración y arquitectura interna y externa se desarrollará en una constante armonía con el entorno
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Objetivo General del Proyecto
Con la ejecución del proyecto Hotel del Hotel, Spa y Marina Onashaga, se pretende ampliar el actual espacio turístico regional, a través del desarrollo de un enclave que sirva de base para recorrer por vía marítima áreas prácticamente desconocidas de
la Región de Magallanes, lo que permitirá disminuir la actual densidad de uso turístico del espacio silvestre, concentrada hasta el momento en el área del Parque Nacional Torres del Paine, así como generar alternativas turísticas que permitan extender la estadía de los turistas en la región.La materialización del Proyecto posibilitará la prestación de servicios que la empresa ha definido, fundamentalmente en el ámbito del Turismo, en base a programas previamente definidos de 4 y 8 días de duración, en los que se incluyen todos los servicios de hotelería, alimentación y de excursiones que se indicarán diariamente y donde los huéspedes podrán elegir según su interés. De manera complementaria se ofrecerán excursiones a
la Antártica , Cabo de Hornos, etc.Adicionalmente, se ofrecerá servicios propios de una Marina, es decir:
· Servicios de guarda de Yates
· Botadura y subida de embarcaciones
· Mantención y reparación embarcaciones y motores
· Aprovisionamiento
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
Etapa I. Levantamiento de la Información Luego de recorrer el sector, el patrocinante del Proyecto definió el emplazamiento del Complejo, iniciando las gestiones ante
la Autoridad MarítimaEtapa II. Construcción
v Principales Características Constructivas de Obras del Complejo
Se adjuntan Especificaciones Técnicas de la obra
v Sistema de Agua Potable
Debido que en la zona donde se emplaza el proyecto no existe red de agua potable, el abastecimiento se obtendrá de una laguna natural, previa inscripción de derechos de agua.
La captación del agua se hará desde un río que se encuentra a
600 metros del hotel, mediante bocatoma y estanque de decantación.Se efectuarán los análisis químicos y bacteriológicos para obtener agua dentro de los límites exigidos por
la Norma Chilena NCh 409 Of 84 “Requisitos del Agua Potable”. Por lo tanto se considera como tratamiento previo al consumo, la desinfección por adición de hipoclorito de sodio al agua, preliminarmente.El agua se conducirá gravitacionalmente en una red de distribución para alimentar el estanque domiciliario de regulación. Desde allí, se presurizará en la red domiciliaria mediante bombas de frecuencia variable con partida automática por caída de presión.
Para el agua potable se contempla un sistema de desinfección, el cual se hará mediante un sistema de cloración, tipo Wallace & Tiernan Serie Premiun Modelo Mono capacidad 1.89 I/hora, 80 PSI regulable que estará ubicado en la caseta de cloración, respectivo con 2 estanques de dosificación de 150 lts. c/u. El clorador estará ubicado en la caseta de cloración, ubicada previo al estanque de acumulación.
El sistema considera básicamente lo siguiente:
- Estanque y bocatoma de captación de agua, ubicado aguas arriba del hotel, a
600 metros - Red de distribución gravitacional
- Sistema de desinfección
- Estanque de regulación enterrado
- Impulsión
- Red de distribución domiciliaria
A continuación se hace una breve descripción de cada elemento
- Captación consistirá en la construcción de bocatoma de captación, cámara de rejas y estanque de decantación.
- Red de distribución: Sistema de cañerías responsable de abastecer los estanques domiciliarios de agua potable y a la red de incendio.
- Sistema de desinfección. Se considera un tratamiento del agua en base a un sistema de cloración. El método de desinfección aplicado será un Sistema de Cloración, tipo Wallace & Tiernan Serie Premiun Modelo Mono que estará en caseta de cloración. La caseta estará ubicada inmediatamente antes del estanque.
- Estanque de regulación: Se consulta la construcción de un estanque enterrado de hormigón armado del volumen requerido para consumo de 36 horas.
- Impulsión: conducirá el agua desde el estanque domiciliario a la red de alimentación de los edificios.
Red de distribución: se refiere a la red de distribución domiciliaria interior del edificio
v Energía Eléctrica
Se obtendrá de
la Red pública provista por EDELMAG y además se contará con el respaldo de un generador con sistema automático de transferencia de cargas, gobernador electrónico, silenciador crítico y estanque de combustible incorporado en la base del generador.El recinto de cada uno de los generadores serán tratados acústicamente, con el objeto de tener un nivel de ruido no superior a 82 dB medidos a dos metros de distancia.
En el funcionamiento del grupo generador se definen tres modalidades de funcionamiento, las cuales son: Incendio, Falla en el Suministro y Control de Demanda. Para cada una de estas situaciones el grupo generador respaldarán las cargas definidas y que representan las prioridades en el funcionamiento del edificio.
ð En el caso de un Incendio, las cargas a respaldar son: Bomba de Incendio, ascensores, alumbrado de evacuación, central de seguridad y central telefónica y presurización escalas.
ð El grupo generador respaldará cargas críticas, tales como: alumbrado de evacuación, central telefónica, central de seguridad, bombas sanitarias, ascensores, computación, porcentaje de alumbrado a definir según necesidades de cada edificio.
ð En el caso del control de demanda, el generador, respaldará principalmente cargas de climatización.
v Aguas Servidas
La solución general de alcantarillado del Hotel, Spa y Marina Onashaga contempla:
- Colector principal: Material PVC Clase II, diámetro
200 mm y longitud de100 metros aproximadamente, esta cañería nace en la cámara C.I. Nº1 y descarga las aguas servidas a planta de tratamiento de aguas servidas.- Planta de tratamiento de aguas servidas: se proyecta una planta del tipo lodos activados.
v Apoyo náutico
Para las actividades de apoyo y desarrollo de Circuitos en lugares próximos, se ocupará un bote zodiac, con capacidad para 12-14 pasajeros, por ser fáciles para abordar y desembarcar, estables, fuertes y confortables.
A fin minimizar el impacto sobre las aguas, se optó por el empleo del motor bencinero de 4 tiempos que garantiza la limpieza de las aguas, al no generar contaminación por cuanto el refrigerante del motor no entra en contacto directo con el agua y además, el combustible a emplear no arroja residuos en el agua durante la operación del motor como en el caso convencional de motores fuera de borda de dos tiempos.
Además, el casco está construido de goma, por material no sujeto a la oxidación, por lo que no se producirá desprendimiento de material del casco a las aguas.
Ante la eventualidad de un accidente, se ha definido equipar los zodiac con todos los equipos de seguridad necesarios (pirotécnicos, equipos de radio, botiquín de primeros auxilios, mantas térmicas, cuerdas, chalecos salvavidas, etc.) tanto para pasajeros como para la tripulación.
v Sistemas de Seguridad
El Hotel, Spa y Marina Onashaga, contará con completos Sistemas de Seguridad, tanto en lo que se relaciona para
la Seguridad de los bienes, activos, personal y visitantes, como también dela Seguridad contra Incendios en lo que respecta ala Detección Automática de Incendios y a los Sistemas de Extinción de Incendios.Todos los sistemas serán de última tecnología y diseñados en total cumplimiento a la normativa y reglamentación nacional y de acuerdo a la normativa internacional aplicable para estos sistemas, tal como
la National Fire Protection Association (NFPA) de U.S.A.Sistemas de Protección Contra Incendios
Todos los edificios del Proyecto contarán con Sistemas de Protección contra Incendios con cumplimiento total...
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Descripción del proyecto
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