Declaración de Impacto Ambiental. Proyecto Ampliación Bodegas De Químicos
| Monto | 6,5000 Millones de Dólares |
| En representación de | Ignacio Alcalde Bazán |
| Fecha de registro | 04 Diciembre 2006 |
| Fecha | 04 Diciembre 2006 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Pablo Correa Illanes |
| Titular del proyecto | INMOBILIARIA Y RENTAS LOGISTICA S.A. |
INMOBILIARIA Y RENTAS LOGISTICA S.A.
Rep. Legal: Ricardo Cox Fernández
| Región: | Región Metropolitana de Santiago |
| Tipología de Proyecto: | ñ4.- Produccion, almacenamiento, disposicion o reutilizacion o transporte por medios terrestres de sustancias inflamables, (sustancias se?aladas en las clases 3 y 4 de la NCh 2120/Of 89) |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 23 de Noviembre de 2006 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 4 de Diciembre de 2006 |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
Proyecto Ampliación Bodegas de Químicos
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
6500000
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Total Mano de Obra
58
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Mano de Obra Construcción
60
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Mano de Obra Operación
58
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Vida Útil
35
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Santiago
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Localización
LOTEO INDUSTRIAL PUERTO SANTIAGO
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Mapa o croquis del lugar
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Tipo de figura
Punto
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Tipo de coordenadas
Geográficas
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Coordenadas
Latitud Longitud Grados Minutos Segundos Grados Minutos Segundos 33 27 6 70 47 17
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
El proyecto que solicita su aprobación ambiental, consiste en la habilitación de
Edificios de Almacenamiento, para Productos Inflamables, No-Inflamables y
Generales (Inocuos).
Los edificios y cantidades en almacenamiento corresponderán a:
Edificios de Almacenamiento Sustancias Inflamables
Edificio 10 1.000 Ton 1.615 m2
Edificio 13 1.000 Ton 1.615 m2
Edificio de Almacenamiento Sustancias Corrosivas, Tóxicas y Peróxidos
Edificio 11 5.022 Ton 5.292 m2
Edificio de Almacenamiento Sustancias Generales No Peligrosas
Edificio 12 5.022 Ton 5.292 m2
El nuevo proyecto se emplaza a un costado de las actuales instalaciones de
almacenamiento, las cuales cuentan con Resolución Ambiental Favorable,
Calificación Industrial, Resolución Sanitaria, Recepción final y Patente
comercial para el giro de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Objetivo General del Proyecto
Inmobiliaria y Rentas Logística S.A. ha decidido elaborar la presente
Declaración de Impacto Ambiental, donde se desarrollan las condiciones
técnicas de su proyecto ÂAmpliación Bodegas de QuímicosÂ, en adelante Âla
Ampliación ubicada en calle La Martina Nº 400, Loteo Industrial Puerto
Santiago, Pudahuel, Región Metropolitana. Al interior de un terreno de
25.621 m2 (Lote 9B), Loteo Anexo al Centro de Distribución actualmente en
operación de 30.000 m2 (Lote 9A).
A través de este documento, se pretende dar cumplimiento a lo indicado en la
Ley General de Bases del Medio Ambiente, y en su respectivo reglamento, con
relación a la obligatoriedad de evaluar ambientalmente el proyecto a través de
su paso por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
Edificación
m2
Edificio 10
1.615
Edificio 11
5.292
Edificio 12
5.292
Edificio 13
1.615
Ampliación Servicios Higiénicos
248
Ampliación Casino
134
Areas Verdes
200
Pavimentos, patios, estacionamientos y baldíos
4.375
TOTAL
18.771
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Principales emisiones, descargas y residuos del proyecto o actividad
Emisiones Atmosféricas Construcción
La principal emisión a la atmósfera asociada al proyecto, se observará durante los primeros días de construcción y estará relacionada con la suspensión de polvo debido al movimiento de materiales y la operación de maquinaria pesada que intervendrá en la preparación del terreno.
Estas emisiones no tendrán impacto sobre la comunidad por cuanto:
· Serán de carácter transitorio en tanto dure el movimiento de tierras
· La comunidad más cercana, se encuentra ubicada a más
700 metros del proyectoEn el Apéndice 6, se adjunta la memoria de cálculo con la estimación de las emisiones asociadas a esta etapa del proyecto.
Emisiones Atmosféricas Operación
Durante la operación, la bodega no generará emisión alguna por cuanto; no se consideran operaciones de trasvase, reenvase u otras labores o procesos que pongan en contacto los productos con el medio ambiente. Adicionalmente, al interior de las bodegas, los productos serán movilizados con una grúa horquilla eléctrica que no genera emisiones.
Las medidas y medios de prevención y control de emisiones a la atmósfera se desarrollan en el Plan de Ajuste Normativo del punto 3 de esta sección.
Ruido y Vibraciones Construcción
Durante la construcción del proyecto, se desarrollarán una serie de actividades que comprometen la participación de diversos equipos y maquinarias generadoras de ruido. La mayor parte de ellas concentrarán su funcionamiento durante el inicio de esta etapa, cuando se realice el movimiento de tierras y la preparación del terreno.
Durante el resto del periodo de la construcción, las labores se concentran en el ensamblaje de estructuras prefabricadas, lo cual no requiere de máquinas ni herramientas que pudiesen constituirse como fuentes de ruido continuo permanente que afecten a la comunidad o superen los límites establecidos por el D.S 146 del MINSEGPRES para un uso de suelo con actividad molesta.
Ruido y Vibraciones Operación
La operación de los camiones relacionados con el funcionamiento del proyecto, no se constituirá una fuente emisora de ruido significativa, por cuanto, en el Reglamento Interno se establecerá la necesidad de mantener el motor detenido mientras se realicen labores de carga y descarga.
Los medios de prevención de impacto acústico se desarrollan en el Plan de Ajuste normativo del punto 3 de esta Sección.
Residuos Líquidos Construcción
El manejo de los residuos sanitarios generados por el personal (aproximadamente 15 personas), utilizarán las instalaciones de la Planta actualmente en operaciones, la cual cuenta con sus servicios sanitarios aprobados.
Residuos Líquidos Operación
El efluente sanitario generado por el personal que operará las Bodegas, será colectado y tratado a través del sistema de tratamiento particular con que cuenta el sitio donde se emplazará el proyecto.
El proyecto considera ampliar la capacidad de la Planta de tratamiento desde 58 personas a 200 personas.
Las operaciones del proyecto no consideran la generación de residuos líquidos industriales de ninguna especie.
En el evento de una emergencia que provoque un eventual derrame de productos, el volumen de este será debidamente contenido, a través de los dispositivos proyectados para bodegas y estanques, colectado en envases herméticos y enviados a disposición final según las disposiciones establecidas en el DS 148/2003 ÂReglamento Sanitario de Manejo de Residuos Industriales PeligrososÂ.
Residuos Sólidos Construcción
Durante la construcción del proyecto, la generación de escombros será mínima por cuanto este desarrollará al interior de un predio ya urbanizado y las estructuras serán prefabricadas.
Una aproximación a la composición de los residuos asociados a esta etapa es la siguiente:
· Tierra (10%)
· Restos de madera (20%)
· Enfierraduras menores (18%)
· Restos de emplantillados (15%)
· Papel, cartón y plástico (30%)
· Otros (7%)
Los residuos de la construcción serán colectados diariamente y depositados en un contenedor cerrado, ubicado al interior del proyecto, propiedad de la empresa contratista que provea el servicio de retiro de residuos.
Durante la construcción, se espera generar cerca de
1.3 m3 diarios de residuos.El destino final de los residuos será definido por el contratista que se adjudique la obra, sin embargo, el titular verificará la existencia de los certificados que acrediten la adecuada operación del servicio ante las autoridades y será solidariamente responsable de su adecuado manejo.
La administración de la empresa contratista tendrá a disposición de las autoridades las boletas respectivas donde se indique el origen, tipo de residuos, cantidad y sitio de disposición final.
Residuos Sólidos Operación
Los residuos sólidos industriales, correspondientes a eventuales envases dañados, paños y pallets serán depositados en tambores cerrados y posteriormente almacenados en la bodega de productos inflamables o el edificio de corrosivos a la espera de ser derivados a disposición final, según lo establece el D.S. Nº 148/2003 "Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos".
El titular, contará con un sistema de registro de los residuos peligrosos generados donde se consignará:
· cantidad en peso y/o volumen e identificación de las características de peligrosidad de los residuos peligrosos generados diariamente,
· cantidad en peso y/o volumen e identificación de la características de peligrosidad de los residuos peligrosos que ingresen o egresen del sitio de almacenamiento
· cantidad en peso y/o volumen e identificación de la características de peligrosidad de los residuos peligrosos reusados y/o reciclados y los procesos correspondientes.
De acuerdo a lo requerido por el 148/03, Reglamento Sanitario Sobre Manejo de Residuos Peligrosos, relacionados con contenedores potencialmente dañados o residuos de la intervención en caso de emergencias por derrames, se dará cumplimiento a lo siguiente:
· Los contenedores, tendrán un espesor adecuado y estarán construidos, con materiales que sean resistentes, al tipo de residuo almacenado y además, a prueba de filtraciones.
· Los contenedores, estarán diseñados, para ser capaces de resistir los esfuerzos producidos durante su manipulación, así como durante la carga, descarga y el traslado de los residuos, garantizando en todo momento, que los residuos, no serán derramados.
· Los contenedores, deberán estar en todo momento en buenas condiciones, debiéndose reemplazar, todos aquellos contenedores que muestren deterioro de su capacidad de contención.
· Los...
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Descripción del proyecto
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