Ponen a la venta dos locales comerciales en Paseo Ahumada en precio récord sobre 580 UF el m2 - 25 de Agosto de 2018 - El Mercurio - Noticias - VLEX 737379193
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Ponen a la venta dos locales comerciales en Paseo Ahumada en precio récord sobre 580 UF el m2

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Vincent

La "fiebre" inmobiliaria por conseguir metros cuadrados en Santiago ha llevado tanto a quienes venden como a los que buscan comprar a elevar la puntería de los precios en las transacciones.Así queda en evidencia en una operación que se activó en la calle de mayor flujo peatonal del país: Paseo Ahumada. Ahí salieron a la venta dos locales comerciales que prometen marcar un nuevo récord de precios de comercialización en el mercado.Según Colliers International, firma a cargo de la licitación, una de las propiedades está en Ahumada 125, donde opera una sucursal del Banco Falabella. El recinto cuenta con 206 metros cuadrados y se venderá en un valor mínimo de 127.823 UF (US$ 5,3 millones), es decir, 620,5 UF por m {+2} .El otro está en Paseo Ahumada 141, que corresponde a un local PreUnic de 227 m {+2} , el cual se subastará en al menos 132.836 UF (US$ 5,5 millones), lo que resulta en 585 UF por m {+2} ."La ubicación de ambos locales es privilegiada: en la calle Ahumada entre Moneda y Agustinas, a una cuadra y media de la estación de metro Universidad de Chile. La superficie total de cada local corresponde solo a primer piso, lo que es muy conveniente para cualquier tipo de retail , lo que le da un valor muy superior al primer nivel, por la exposición y la accesibilidad", explica José Miguel Astete, gerente del área de licitaciones de Colliers International.Consultado por el alto valor de los recintos comerciales, que se colocarían en más de 580 UF por m {+2} , Astete señala que "el precio responde a que son locales en primer piso planta libre y con contratos de arriendo a largo plazo; además, los inquilinos son solventes y llevan mucho...

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