Declaración de Impacto Ambiental. Plan Regulador Comunal De Peralillo
| Monto | 0,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 21 Junio 2005 |
| Fecha | 21 Junio 2005 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PERALILLO |
Titular: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PERALILLO
| Región: | Región del General Libertador Bernardo O"Higgins |
| Tipología de Proyecto: | h5.- Planes reguladores comunales |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 21 de Junio de 2005 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
-
Información General del proyecto
-
Nombre del Proyecto
PLAN REGULADOR COMUNAL DE PERALILLO
-
Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
0
-
Total Mano de Obra
0
-
Mano de Obra Construcción
0
-
Mano de Obra Operación
0
-
Vida Útil
20
-
Nombre del Proyecto
-
Ubicación del proyecto
-
Provincia
- Colchagua
-
Localización
LOCALIDADES DE PERALILLO Y POBLACION
-
Mapa o croquis del lugar
-
Tipo de figura
Punto
-
Tipo de coordenadas
UTM 19 WGS 84
-
Coordenadas
Norte Este 6180000 620000
-
Provincia
-
Descripción del proyecto
-
Descripción del proyecto
El Proyecto corresponde a un Instrumento de Planificación Urbana denominado ÂReformulación Plan Regulador Comunal de PeralilloÂ.
Este instrumento orientará durante las próximas décadas el desarrollo de las áreas urbanas de la comuna y sus antecedentes serán la base para el diseño de un Plan de Desarrollo Comunal.
La actualización del instrumento y de los antecedentes básicos estará a cargo de la Dirección de Obras Municipales, mediante la revisión permanente, que en forma sistematizada, realizará de los cambios económicos o sociales que se generen en la comuna, provincia o región, a objeto de mantener actualizado el Plan.
Los fundamentos legales que rigen este estudio se encuentran en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y los lineamientos de la Política Nacional de Desarrollo Urbano, D.S. Nº 31 de V. Y U. de 1985, principalmente.
1.3 ANTECEDENTES DE LOCALIZACIÓNLa comuna de Peralillo se ubica en la Provincia de Colchagua, VI Región, formando parte de la cuenca media e inferior del río Tinguiririca. Limita con las siguientes comunas vecinas: al noroeste con Marchihue, al norte con Pichidegua, al este con Chimbarongo y Placilla y al sur con Santa Cruz y Lolol.
Sus límites administrativos son:
Norte: el estero de Las Cadenas, desde el lindero oriente del predio Hijuela Trinidad, hasta el lindero sur del predio Hacienda Santa Clotilde, desde el estero de Las Cadenas hasta el río Tinguiririca.
Este: el río Tinguiririca, desde el lindero sur del predio Hacienda Santa Clotilde, hasta el lindero sur del predio San Rafael y Cooperativa Asignataria El Barco Ltda., hasta el lindero sur del predio Lihueimo.
Sur: el lindero sur del predio Lihueimo, desde el estero Las Toscas hasta el lindero oriente del predio Lihueimo, desde el camino de Pumanque a Peralillo, hasta el lindero poniente del predio Molineros.
Oeste: el lindero poniente del predio Molineros, desde el camino de Mata Redonda a Reto, hasta la línea de cumbres del cordón de La Bandera, desde el lindero poniente del predio Molineros, pasando por los cerros Negro, Peumo y el portezuelo de Piuchén; y el lindero oriente del predio Hijuela Trinidad, desde el trigonométrico Loma de Los Caballos hasta el estero de Las Cadenas.Sus límites de contorno irregular, se pueden asimilar a la figura de un rectángulo de 282,5 k2 cuyo lado mayor va de WNW a ESE.
Estructuralmente, la comuna se emplaza en una cuenca atravesada por el curso del río Tinguiririca y sus tributarios, que sigue un trazado casi rectilíneo en sentido norte-sur del río, permitiendo suponer la existencia de una estructura fallada que condicionó su trazado.
El territorio comunal se integra a la cuenca del río Tinguiririca, limitada por cordones montañosos bajos por el sur, inferiores a 1.000 metros de altura y por terrenos bajos moderadamente ondulados en el sector norte y centro de la comuna, el río escurre sobre un extenso llano aluvial, recibiendo aportes de importantes tributarios: esteros Las Toscas, Lihueimo y Calleuque, que corren por el extremo este de la comuna; por el centro escurre el estero Peralillo, que luego pasa a denominarse Las Cadenas al tributar al Tinguiririca. Por el oeste se desplaza en sentido norte-sur el estero Cherquén, que nace en el Embalse Mellermo y se transforma en canal al sur de la localidad de La Población.
La alimentación nival del curso principal y los numerosos afluentes costeros que aportan sus aguas, hacen de la cuenca del río Tinguiririca un sistema complejo en cuanto al carácter sinuoso que presenta el escurrimiento, a lo que suman las características del sustrato que en gran parte está conformado por materiales impermeables produciendo estancamiento de aguas en los desbordes de los ríos, esteros y canales o en los años excesivamente lluviosos. Sin embargo en la época estival sus caudales bajan y el escurrimiento en casi nulo.
De acuerdo a los antecedentes del censo 2002, la comuna de Peralillo cuenta con 9729 habitantes; a partir de la década del ochenta su tasa de crecimiento experimenta un fuerte incremento, para posteriormente estabilizarse en valores históricos.
La línea de tendencia de las tasas de crecimiento indica que la comuna continuará creciendo en forma lenta y sostenida, alcanzando al año 2032, 13.938 habitantes, es decir casi un 50% más de los existentes en 2002.
La población comunal muestra un alto grado de ruralidad, el cual tiende a disminuir producto de la migración campo localidad. De este modo en la actualidad las localidades de Peralillo y Población absorben el 60.59% de la población comunal, en consecuencia que al año 1970 ésta solo alcanzaba al 26.11%.
Lo anterior indica que la comuna está afecta a un fuerte proceso de urbanización, derivado, en sus primeras fases, del proceso de Reforma Agraria y actualmente de la concentración de la tierra agrícola en pocas manos, producto de la fuerte demanda que ha alcanzado en las últimas décadas el valle de Colchagua. A esto se debe sumar la falta de apoyo financiero y técnico que el pequeño agricultor ha tenido para incorporarse a la explotación de nuevos cultivos, manteniéndose al interior del antiguo sistema agrario, el que los ha conducido a un alto nivel de endeudamiento, resultándoles rentable vender sus tierras e invertir en otras actividades Âmás rentablesÂ.
La comuna presenta variados atractivos culturales como artesanía, fiestas religiosas, deportes tradicionales y lugares naturales. Además se debe mencionar la presencia de la viña y la industria vinífera en la zona, las cuales en los últimos años han implementado dos proyectos orientado a promocionar sus productos y dar a conocer el valle de Colchagua, tanto en Chile, como en el exterior, apoyándose en su cultura y tradición
Localidad de Peralillo
La localidad de Peralillo se emplaza en la llanura interfluvial de los esteros Peralillo y Lihueimo, más próxima al primero por hallarse en su lecho inmediato.La localidad se estructura en torno a la antigua estación de ferrocarriles, adyacente a la Carretera I-50 que une la Ruta 5 Sur con el litoral de Pichilemu. No obstante desarrollarse junto a una carretera y a una estación ferroviaria, Peralillo crece y se expande en forma homogénea hacia el norte, norponiente y nororiente bajo el Âsistema de dameroÂ; hacia el surponiente limita su desarrollo el curso del estero Peralillo. La localidad es atravesada por dos canales principales; los canales Sentado y Puquillay; en la actualidad se presenta como un conglomerado urbano inserto en una zona de cultivos agrícolas.
Localidad de PoblaciónSituada en la intersección de la Vía I-60 con...
-
Descripción del proyecto
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba