Declaración de Impacto Ambiental. Plan Regulador De Combarbala
| En representación de | PEDRO CASTILLO |
| Monto | 0,0846 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 13 Febrero 2008 |
| Fecha | 13 Febrero 2008 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Ilustre Municipalidad de Combarbalá |
Ilustre Municipalidad de Combarbalá
Rep. Legal: Héctor Contador Pérez perez
| Región: | Región de Coquimbo |
| Tipología de Proyecto: | h5.- Planes reguladores comunales |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 13 de Febrero de 2008 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
PLAN REGULADOR DE COMBARBALA
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
84624
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Total Mano de Obra
0
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Mano de Obra Construcción
0
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Mano de Obra Operación
0
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Vida Útil
10
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Limarí
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Localización
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Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
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Tipo de figura
Punto
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Tipo de coordenadas
Geográficas
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Coordenadas
Latitud Longitud Grados Minutos Segundos Grados Minutos Segundos 31 10 0 71 0 0
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
PLAN REGULADOR COMUNAL DE
COMBARBALA
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
FEBRERO DE 2008
indice
I. ANTECEDENTES GENERALES
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
III. ANTECEDENTES PARA EVALUAR QUE EL PROYECTO NO REQUIERE PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
IV. ANTECEDENTES PARA EVALUAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS AMBIENTALES
V. ANTECEDENTES PARA EVALUAR QUE LA PROPUESTA DE PLAN REGULADOR COMUNAL DE combarbala NO REQUIERE PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
VI. COMPROMISOS AMBIENTALES VOLUNTARIOS
VII. OTROS ANTECEDENTES
VIII. FIRMA DE LA DECLARACIÓN
ANEXO Nº 1: Ordenanza Municipal.
ANEXO Nº 2: Memoria Explicativa del Plan Regulador Comunal.
ANEXO Nº 3: Estudios de Factibilidad Sanitaria y Aguas Lluvias.
ANEXO Nº 4: Antecedentes del Titular.
ANEXO Nº 5: Planos.
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL PROYECTO
PLAN REGULADOR COMUNAL DE COMBARBALA
I. ANTECEDENTES GENERALES I.1. Antecedentes del Titular I.2. Titular: I. Municipalidad de Combarbala. RUT: 69.041.100-8
Domicilio: PLAZA DE ARMAS Nº 438, Com. De Combarbala.
Fono: 053-741101
Fax: 053-741101
Representante Legal: HECTOR CONTADOR PEREZ
Rut: 3.083.070-9
Domicilio: PLAZA DE ARMAS Nº 438, Com. De Combarbala.
Fono: 053-741101
Fax: 053-741101
I.3. Indicación del tipo de proyecto de que se trata El proyecto que se somete a evaluación es el Plan Regulador Comunal de Combarbala (PRC). En consideración a lo anterior, este proyecto se somete al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en la forma de una Declaración de Impacto Ambiental, en cumplimiento a lo estipulado en la letra h) del Artículo 10 de la Ley 19.300 de Bases del Medio Ambiente, y lo señalado en el artículo 11 de la misma ley.
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1. Localización La ciudad de Combarbala es la cabecera de la comuna de Combarbala, que forma parte de la Provincia del Limarí, Región de Coquimbo, ubicándose geográficamente entre las coordenadas 30º
55’ de Latitud sur, con 71º11’ de Longitud oeste y 31º14’ de Latitud Sur con 70º31’ de Longitud oeste.No existen zonas latentes o saturadas en el área que comprende el proyecto. No existen al interior del área comprendida por el proyecto o en su entorno inmediato, Zonas o Centros de Interés Turístico Nacional, según lo dispuesto en el D.L. N° 1.224 de 1975.
II.2. Definición de sus partes, acciones y obras físicas La elaboración, aprobación y entrada en vigencia de un Plan Regulador Comunal (PRC) no implica la realización de obras físicas, sino que exclusivamente trámites administrativos en las instancias que corresponde y la participación de
la comunidad. En el marco de este proceso administrativo, el MINVU yla I. Municipalidad de Combarbala han realizado los estudios y evaluaciones que sustentan la conveniencia, factibilidad y necesidad de elaborar un PRC para la localidad de Combarbala, propuesta que está contenida enla Memoria Explicativa que se presenta anexa a esta Declaración.Propuesta de Plan Regulador Comunal
El PRC está destinado a proporcionar al municipio y a los demás agentes del desarrollo local de un instrumento de gestión territorial urbano, permitiendo una gestión armónica y participativa que tienda a mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
El Plan Propuesto corresponde a la alternativa denominada optimista por cuanto interpreta en mejor forma las aspiraciones comunales expresadas por el Municipio y principalmente contenidas en el PLADECO Plan de Desarrollo Comunal 2003-2007.
El límite urbano propuesto se define en términos generales de la siguiente manera:
ü Hacia el norte la ciudad se incorpora al río Combarbalá, hasta alcanzar las viviendas que han ido ocupando los terrenos ubicados al norte del cementerio.
ü Hacia el Sur, incorpora los nuevos conjuntos habitacionales y su tendencia de crecimiento al nuevo Centro de actividades Artesanales recientemente construido.
ü Por el oriente, incorporando un nuevo conjunto habitacional, pero cautelando que los sectores de suelo agrícola puedan mantener su rol.
ü Por el oriente, reconociendo nuevos conjuntos habitacionales y sus crecimientos.
ü Hacia el poniente, se incorpora el área adyacente de la antigua estación de ferrocarriles y la extensión con actividades productivas y de servicios y de infraestructura por el camino a PunitaquiEsta localidad tiene planificado un territorio urbano con una superficie de 231,2 Hás. aproximadas para un período de 30 años.
Los fundamentos urbanísticos, territoriales y ambientales del Plan Regulador Comunal están contenidos en plenitud de detalle en
la Memoria Explicativa , y su expresión normativa en la Ordenanza, documentos que se adjuntan en el Anexo Nº 1. La síntesis de los aspectos urbanístico / ambientales relevantes se presenta a continuación.
II.2.1.1. Objetivos Generales del PlanLos objetivos generales del Plan Regulador Comunal son los siguientes:
ü Obtener un instrumento de planificación que oriente el desarrollo de los centros urbanos de la Comuna, en compatibilidad con el Medio Ambiente, de acuerdo a lo establecido en
la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ley de Bases del Medio Ambiente.ü Generar un instrumento de planificación territorial para la Comuna de Combarbala de carácter participativo, que identifique, oriente y coordine las condiciones sobre su espacio jurisdiccional, en función de objetivos y lineamientos estratégicos claros y coherentes, y que sirva como una base efectiva para la elaboración e implementación coordinada de estudios, proyectos y acciones futuras que tengan incidencia en su territorio.
ü Obtener un Plan Regulador de la Comuna de Combarbala que recoja los cambios ocurridos en la comuna, propendiendo de esta forma a ordenar y cautelar el crecimiento de la cabecera comunal y sus alrededores.
ü Propiciar una mayor dinámica urbana, con una zonificación de usos de suelo más acotada, e intensidad de ocupación de suelo cuando corresponda.
ü Aprovechamiento del suelo urbano preexistente, principalmente en el núcleo central.
ü Creación de una zona de Extensión Urbana de actividades productivas molestas excluyendo a la vivienda y una segunda de actividades inofensivas compatibles con la vivienda (PYMES), adyacentes a la Planta de Tratamiento de aguas servidas.
ü Creación de una zona de Extensión Urbana Residencial de alta densidad, en torno a sectores consolidados, para el crecimiento en extensión al horizonte del Plan (30 años).
ü Mejorar la conectividad con el Río Combarbalá y por sobre todo proponer un Parque de Borde Río, de manera que la comunidad pueda vincularse con él y recrease.
ü Generación de un sistema de Áreas Verdes públicas, vinculados al canal Bellavista y el cerro que circunda.
II.2.1.2. Objetivos Específicos de Planü Obtener un Diagnóstico de la realidad urbana de la Comuna de Combarbala.
ü Determinar el nivel de habitabilidad que presenta el área de estudio reconociendo los patrones de ocupación del territorio, sus procesos de consolidación y las futuras tendencias que sirvan de apoyo a la formulación y gestión del instrumento de planificación territorial para la Comuna de Combarbala.
ü Establecer una imagen objetiva urbana hacia donde se orientará el desarrollo territorial y la ordenación del principal centro poblado de la comuna.
ü Actualizar el Plan Regulador comunal vigente, con un horizonte de tiempo de 30 años, que incorpore las demandas de uso de suelo, protegiendo el medio ambiente natural, orientando y administrando el desarrollo urbano de Combarbala.
ü Instaurar las bases que permitan hacer congruentes las inversiones y acciones públicas y privadas en Combarbala.
ü Precisar los escenarios de crecimiento poblacional identificando las variables que han incidido en su comportamiento.
ü Identificar áreas de riesgo que limitan el asentamiento humano, así como también aquellas zonas que por sus valores naturales o patrimoniales requieren una protección especial.
ü Definir una zonificación con su correspondiente ordenanza, que recoja los actuales usos de suelo e integre la imagen objetiva urbana definida para Combarbala.
II.2.2. Imagen Objetivo Urbana
Combarbala
La imagen objetivo que se propone para la localidad de Combarbalá en este Instrumento de Planificación comunal es la siguiente:
ü Fortalecimiento y consolidación del rol de Combarbalá como Cabecera del sistema comunal de centros poblados.
ü Centro cívico comunal que concentra los servicios institucionales y comunales en combinación con equipamiento y espacios públicos orientados a la proyección de una imagen acorde con la identidad local.
ü Estímulo a la inversión pública y privada propiciando un contexto normativo moderno y capaz de impulsar el crecimiento sostenido y el incremento de la autonomía local especialmente en la oferta de servicios sociales de...
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Descripción del proyecto
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