Declaración de Impacto Ambiental. Los Pinos De San Pedro
| En representación de | Christian Quijada Martínez |
| Monto | 14,6000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 31 Diciembre 2015 |
| Fecha | 31 Diciembre 2015 |
| Etapa | No Admitido a Tramitación |
| consultor | Luis Vargas |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria San Pedro SpA |
Inmobiliaria San Pedro SpA
Rep. Legal: Christian Quijada Martínez
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 22 de Diciembre de 2015 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Los Pinos de San Pedro
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Región
Región del Biobío
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Comunas
San Pedro de la Paz
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
Los Pinos de San Pedro es un proyecto de viviendas sociales que se desarrollará en un terreno de aproximadamente 5,45 hectáreas, consistente en la construcción de un total de 360 viviendas, distribuidos en 100 departamentos en 5 edificios de 5 pisos sin subterráneos, para Los Pinos de San Pedro 1, y 260 casas para Los Pinos de San Pedro 2, ambas etapas se construirán en una sola fase constructiva y consideran la respectiva urbanización, áreas verdes y equipamiento.
El presente Proyecto beneficiará a 360 familias con subsidios del estado para adquisición de la vivienda propia según programa habitacional, que pertenecen a familias vulnerables y de sectores medios. Las edificaciones corresponden a viviendas de carácter unifamiliar, desarrolladas en 4 tipologías más una sección departamental.
Los Pinos de San Pedro 1 cuenta con el Permiso de Edificación N° 142-15-101 de fecha 18.12.15, en tanto que el permiso para Los Pinos de San Pedro 2 se encuentra actualmente en tramitación.
En cuanto al emplazamiento del proyecto y su entorno, este se encuentra ubicado en un área urbana de la comuna de San Pedro, cuyo uso de suelo permitido corresponde a vivienda y equipamiento, según se indica en el Certificado de Informaciones Previas. El proyecto se encuentra emplazado en un sector residencial, que destaca por la cercanía a colegios, consultorios, supermercados y complejos deportivos, a los que se puede acceder peatonalmente en recorridos de corto tiempo, así como cercano a la Ruta 160 y a la estación Costa Mar del Bio Tren.
Respecto a las características del terreno, se trata de un terreno que presenta una topografía en general de pendientes nulas a suaves, desprovisto de vegetación nativa que actualmente se encuentra sin uso.
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Objetivo
Los Pinos de San Pedro corresponde a un proyecto de integración social impulsado por el MINVU, que mitiga la segregación socioespacial existente en nuestras ciudades y barrios, ya que coexistirán soluciones destinadas a grupos emergentes, de clase media y familias que viven en situación de vulnerabilidad social, todas las cuales accederán a las viviendas mediante...
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