Declaración de Impacto Ambiental. Parque Ñuble 288
| En representación de | José Miguel García Echevarri |
| Monto | 3,1680 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 09 Marzo 2017 |
| Fecha | 09 Marzo 2017 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Jaime Gomá Martínez |
| Titular del proyecto | Constructora José Miguel García y Cia Ltda. |
Constructora José Miguel García y Cia Ltda.
Rep. Legal: José Miguel García Echavarri
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 28 de febrero de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Parque Ñuble 288
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Chillán
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto “PARQUE ÑUBLE 288”, consiste en la construcción y urbanización de 288 viviendas unifamiliares, dentro del área urbana de la ciudad de Chillán, en la comuna de Chillán, región del Biobío, en una superficie de 63.302,61 m2, contemplando, además, la construcción de 5.138,24 m2 de áreas verdes, 1.939,19 m2 de Equipamiento Municipal y 6.206,80 m2 de estanque retención Aguas Lluvias.
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Objetivo
El presente proyecto está orientado a dotar a la Ciudad de Chillán de la construcción y urbanización de un proyecto habitacional, con el objetivo de disminuir el déficit existen de viviendas en la Comuna, en particular de tipo Social.
Esto implica la construcción de 288 viviendas unifamiliares de dos plantas desarrollándose en 1 sola etapa, dentro del área urbana de la ciudad de Chillán, en la comuna de Chillán, región del Biobío, en una superficie de 32.481,98 m2, contemplando la construcción de 5.138,24 m2 de áreas verdes, 1.939,19 m2 de Equipamiento Municipal.
El presente proyecto inmobiliario está sujeto principalmente a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General y al Plan Regulador de la Ciudad de Chillán, siendo un proyecto de construcción de viviendas sociales, con postulación a subsidio habitacional por sus adquirentes.
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Fecha estimada de inicio de ejecución
27/10/2016
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
3168000
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Vida Útil
40 años
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Mano de Obra por Fase del Proyecto
Fase Mano de Obra Promedio Mano de Obra Máxima Construcción 760320 820000 Operación 18000 18000 Cierre o abandono 0 0
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Descripción cronológica de sus fases
- Fases
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Superficie
Tipo de superficie Superficie Unidad predial 63302 m2
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Localización
3.1.3. División político-administrativa a nivel regional, provincial y comunal
El Proyecto está ubicado en la Región del Bío-Bio, Comuna de Chillán, al Este de la Ciudad de Chillán, sector de Avda. Alonso de Córdova con Avda. Circunvalación. (Figura Nº 1 Ubicación del Proyecto).
El Proyecto contempla la generación de la prolongación de la Avda. Cerro Aracar constituyéndose en un eje Troncal del Proyecto.
En el Anexo Nº 2 se presenta el plano del proyecto en donde se muestra la distribución de las viviendas, áreas verdes, etc.
3.1.3.1. Tabla 1Coordenadas UTM- WGS 84 Huso 18 S, sector de emplazamiento del proyecto.
Nor-Poniente761714 E 5943497 N
Nor-Oriente761769 E 5943486 N
Sur-Poniente761458 E 5943046 N
Sur-Oriente761587 E 5943012 N
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Nombre del Proyecto
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