Declaración de Impacto Ambiental. Parque Industrial La Serena
| Monto | 2,9298 Millones de Dólares |
| En representación de | Emilio Silva Romero |
| Fecha de registro | 06 Febrero 2007 |
| Fecha | 06 Febrero 2007 |
| Etapa | Desistido |
| Titular del proyecto | EMILIO SILVA, HIJOS S.A. |
Emilio Silva Hijos y Cía.
Rep. Legal: Emilio Silva Romero
| Región: | Región de Coquimbo |
| Tipología de Proyecto: | o7.- Sistemas de tratamiento y/o disposicion de residuos industriales liquidos, que contemplen dentro de sus instalaciones lagunas de estabilizacion u otros depositos de los efluentes sin tratar y tratados. |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 7 de Febrero de 2007 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 6 de Febrero de 2007 |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
PARQUE INDUSTRIAL LA SERENA
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
2929779
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Total Mano de Obra
170
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Mano de Obra Construcción
20
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Mano de Obra Operación
150
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Vida Útil
indefinido
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Elquí
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Localización
SECTOR JUAN SOLDADO
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Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
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Tipo de figura
Punto
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Tipo de coordenadas
UTM 19 PSAD 56
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Coordenadas
Norte Este 6699674 279848 6700231 279323 6700340 279440 6700388 280375
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
El proyecto Parque Industrial
La Serena se emplazará en el sector denominado Juan Soldado enla Comuna deLa Serena y tendrá una superficie de20 hectáreas , las que se someten a evaluación.El Parque Industrial
La Serena tendrá zonas de áreas verdes, áreas de oficinas (86 oficinas), sitios de empresas con galpones (18 sitios), zona de tránsito menor y mayor, patios de carga y descarga, entre otros.La superficie a ocupar por los sectores del parque industrial se describe en el siguiente cuadro (ver Anexo 8 Plano Parque Industrial
La Serena ):Sector
Superficie (m2)
% superficie total
Superficie total terreno
213677,5
100%
Superficie Total Lotes A+B
83709,69
43,6%
Equipamiento y Oficinas E+F
14518,72
6,79%
Superficie galpones C+B+BB
38619,16
13,65%
Area Verde y Recreación I
6329,63
3,62%
Superficie circulación
69108,34
32,34%
Es necesario señalar que una empresa externa realizará la construcción de las obras, no obstante lo anterior el titular se encargará y responsabilizará de que el o los contratistas y/o subcontratistas cumplan con todas las leyes, normas y reglamentos aplicables a este tipo de Proyectos.
a.- En cuanto a la generación de mano de obra:
- En la etapa de construcción se requerirá la contratación de aproximadamente 20 trabajadores.
En cuanto a la utilización de maquinaria y equipos, este punto dice relación con los utilizados básicamente en las faenas de construcción de la planta de tratamiento y el sistema de abastecimiento de agua potable, alcantarillado, accesos, caminos y actividades del loteo, tales maquinarias son: Camiones Mixer, Motoniveladora, Compactadora de Rodillo, Retroexcavadora, Camiones Tolva, Esmeriles, martillos, actividades de soldaduras, trabajos de enfierradura entre otras.
En general, se debe señalar que el uso de las maquinarias y equipos será en todas las etapas de la faena o el desarrollo de la obra, esto es, los camiones de carga y de remoción de escombros son los mismos que se utilizarán para el movimiento de tierras, obras de alcantarillado y aguas.
b.- En cuanto a las materias primas e insumos se refiere a los típicamente usados en obras de construcción, esto es: fierros, plancha de latón, maderas de variadas dimensiones, ladrillos, cemento, ripio, arena, entre otros. Los materiales serán adquiridos a terceros y en ningún caso se contempla el uso de materias primas de elementos en estado natural del sector.
Por lo anteriormente expuesto, el titular pone en conocimiento a la autoridad que se descarta de manera absoluta el uso de materiales de construcción como arenas, ripios o bolones provenientes de la quebrada El Romeral, ubicada en el sector Sur del predio y que se encuentra fuera del área de acción del proyecto.
c.- En cuanto al cronograma de actividades y vida útil del proyecto, se puede señalar que, de manera estimativa, la construcción del proyecto tendrá una duración de 12 meses comenzando las obras y actividades propias del proyecto a partir de la obtención de
la Resolución de Calificación Ambiental favorable para el proyecto por parte dela COREMA IV Región de Coquimbo. En términos generales se podría hablar de 4 etapas básicas que se indican a continuación:Etapas
Plazo (estimativo)
Resolución de Calificación Ambiental favorable
60 días
Etapa Instalación de Faenas
- Despeje de terreno
- Nivelación de terreno
- Habilitación de zonas: oficinas de obra, bodega, patio de salvataje, etc.
30 días
Etapa Construcción
- Excavaciones
- Alcantarillado
- Red de agua potable y electricidad
- Accesos
- Caminos
- Planta de tratamiento de aguas servidas, etc.
12 meses
Etapa Operación
Sin plazo definido
La vida útil del proyecto por sus características y proyecciones de crecimiento, se plantea como un proyecto sin plazo definido para el término de sus operaciones.
En el caso de que algunas de las empresas interesadas en instalarse en el Parque Industrial
La Serena adquiera el terreno y desee desarrollar alguna actividad que deba someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de acuerdo a lo señalado en el artículo 10 de la ley 19300 de bases del medio ambiente y el artículo 3 del reglamento del SEIA D.S.N°95/01, esta empresa deberá ingresar a tramitación el proyecto respectivo antela CONAMA RegiónCabe señalar que el titular, en caso del cierre del proyecto, presentará a la autoridad competente un plan de cierre del proyecto Parque Industrial
La Serena que será entregado a la autoridad con un mínimo de seis meses de antelación para la evaluación correspondiente.
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Objetivo General del Proyecto
1.3.- Objetivo del Proyecto
El titular Emilio Silva Hijos y Cía., invirtió en la adquisición de terrenos por una superficie de
320 hectáreas , aproximadamente, en el sector conocido como Juan Soldado enLa Serena. El objetivo de estos terrenos es la instalación en la zona de un Parque Industrial que sirva como una plataforma de negocios, de tecnología y como un punto de intercambio comercial con miras a que la región se convierta en un corredor bioceánico tanto para los productos nacionales, como para los que provienen del exterior.Cabe señalar, que el titular ofrece al empresario un terreno loteado, con agua potable, servicio de alcantarillado, áreas verdes, accesos restringidos, entre otros aspectos.
El sentido del uso del terreno es utilizar apropiadamente la condición entregada por el Plan Regulador Comunal vigente de
La Serena para la zona como de uso industrial.En este proyecto se cuenta con el patrocinio de
la Ilustre MunicipalidadLa Serena , el apoyo profesional y técnico dela Universidad Católica del Norte yla Corporación de Fomento deLa Producción CORFO
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
2.1.- Definición de las Partes del Proyecto
Con respecto al proyecto Parque Industrial
La Serena , se describen a continuación algunas fases de la actividad en sus diferentes etapas:Etapa instalación de faenas:
- Despeje de terreno
- Nivelación de terreno
- Habilitación de zonas: oficinas de obra, bodega, patio de salvataje, etc.
Etapa Construcción:
- Excavaciones
- Alcantarillado
- Red de agua potable
- Accesos
- Caminos
- Planta de tratamiento de aguas servidas, etc.
Etapa de Operación:
- Equipamiento e instalación de empresas en el Parque Industrial
Empresas Interesadas en Instalarse en el Parque Industrial
La Serena De acuerdo a lo señalado en el estudio de mercado desarrollado por
la Escuela de Ingeniería Comercial dela Universidad CatólicaEmpresas por actividad comercial en el Parque Industrial
La Serena. Sector Económico empresas interesadas
Total
Porcentaje
Comercio
7
29%
Producción agropecuaria
2
8%
Transporte
3
13%
Productos Alimenticios
1
4%
Construcción
3
13%
Servicios Técnicos y Profesionales
1
4%
Otros
7
29%
Total Empresas
24
100%
Desglose del sector Otros en el Parque Industrial
La Serena. Desglose "Otros"
Total
Porcentaje
Instalación eléctrica
1
14%
Empresa de energía
1
14%
Bancario
2
29%
Seguridad
1
14%
Servicio de aseo Industrial
1
14%
Minería
1
14%
Total Empresas
7
100%
Los datos corresponden a encuestas de aplicación directa en las ciudades de
La Serena , Coquimbo, Vicuña y Ovalle.2.2.- Acciones y Obras Físicas
El proyecto contempla la urbanización de los terrenos destinado a la implementación del Parque Industrial
La Serena , los terrenos destinados para este fin corresponden a20 hectáreas los que serán dotados de agua potable mediante agua de pozo, alcantarillado particular y construcción de una Planta de Tratamiento de Aguas Servidas ya que el terreno no cuenta con factibilidad de agua potable y alcantarillado debido a que se encuentra fuera del área operativa de la empresa sanitaria de la región (Anexo 2 factibilidad agua potable, alcantarillado plano de alcantarillado y diseño Planta Tratamiento de Aguas Servidas).La planta de tratamiento de aguas servidas proyectada para ser instalada en el proyecto Parque Industrial
La Serena corresponde a una planta compacta de tratamiento de aguas servidas Bioplus del tipo Lodos Activados, modalidad lecho fluidizado que funcionan bajo el principio conocido como Âaireación ExtendidaÂ. Es decir, los microorganismos utilizan oxígeno para digerir las aguas servidas y transformarlas en un líquido cristalino e inodoro.Las planta Bioplus se componen básicamente de: una etapa de pretratamiento, para separar los...
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Descripción del proyecto
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