Declaración de Impacto Ambiental. Nuevo Hotel Peulla
| Monto | 1,8927 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 24 Mayo 2004 |
| Fecha | 24 Mayo 2004 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | Alberto Schirmer Roth |
"Nuevo Hotel Peulla"
Titular Alberto Schirmer Roth
| Región: | Región de Los Lagos |
| Tipología de Proyecto: | g4 .-Proyecto de desarrollo turístico (destinados en forma permanente al uso habitacional y/o de equipamiento para fines turísticos) |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 28 de Mayo de 2004 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 24 de Mayo de 2004 |
-
Nombre del Proyecto
Nuevo Hotel Peulla
-
Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
1892744
-
Ubicación del proyecto
- Tipo de coordenadas
Geográficas
- Tipo de figura
Punto
- Cantidad de puntos
1
- Coordenadas
41 5 0.52 72 1 5.69 -1
- Provincia
Llanquihue
- Tipo de coordenadas
-
Mano de Obra del proyecto
- Total Mano de Obra
120
- Mano de Obra Construcción
80
- Mano de Obra Operación
40
- Total Mano de Obra
-
Objetivo General del Proyecto
El Proyecto consiste en la construcción y operación de un hotel de 40 habitaciones, distribuidas en dos alas con 4 y 5 plantas respectivamente. La superficie de edificación será de 3.000 m2 con una capacidad máxima de aproximadamente 80 pasajeros a la vez, más el personal necesario para su funcionamiento.
-
Descripción del proyecto
Localización
El Proyecto se desarrollará en la Xª Región de Los Lagos, Provincia de Llanquihue, Comuna de Puerto Varas, en el sector Peulla, dentro del lote B de un terreno parcelado de 11.600 m2. El terreno en cuestión es propiedad del Sr. Alberto Schirmer Roth (el Anexo II contiene el certificado de dominio correspondiente).
El acceso es por vía lacustre desde Puerto Petrohué, a 2 horas de navegación en las embarcaciones existentes (Catamarán Lagos Andinos y otras naves de menor tamaño). Por el Lago Todos los Santos se llega al puerto de Peulla, lugar donde actualmente se encuentra ubicado el Hotel Peulla, en las inmediaciones del cual se encuentra el lote B, de 11.600 m2. En consecuencia, el Proyecto contribuye a concentrar en la misma zona una mayor oferta de servicios y alternativas para el turista y visitante.
La posición exacta del Proyecto se centra alrededor de las coordenadas UTM 5.447.720 N 750.543 E (41º 05Â 0,52" S; 72º 01Â 5,69" W), dentro del lote B en una superficie de 11.600 m2, de acuerdo con el plano del propietario, Sr. Alberto Schirmer Roth. Los mapas generales de localización del área y del Proyecto mismo se incluyen en el Anexo III. El trámite de cambio de uso de suelo se ha solicitado ya y los antecedentes para la obtención del PAS 96 se incluyen en el Anexo IV.
Consideraciones respecto a la localización del Proyecto
El Proyecto se emplazará en un sitio de fácil acceso (detrás del actual hotel Peulla) y que no ha tenido mayor uso o desarrollo anterior. El área general, en las inmediaciones del Proyecto, es la zona intermedia del circuito turístico del Cruce de Lagos, que opera la Empresa chilena Andina del Sud en conjunto con la argentina Turismo Catedral (por el lado argentino); por tal razón, concentra un número alto de visitantes, principalmente durante los meses de verano (mediados de Diciembre a fines de Marzo).
En el sector del futuro emplazamiento del Proyecto y en la vecindad del actual hotel Peulla existe una concentración de pobladores; contándose entre otras instalaciones con: una oficina de la agencia Andina del Sud, una escuela, oficina de correos, dependencias para el personal de la Armada de Chile, Aduanas y Policía Internacional y el muelle de embarque del catamarán Lagos Andinos.
De este modo, el Proyecto significará una ampliación del complejo turístico y se sumará a una zona de alta concentración de instalaciones, ubicándose dentro de ellas de manera coherente y armónica, respetando los estilos ya impuestos y contribuyendo con sus accesos a la vialidad y ordenamiento del sector.
En el entorno del Proyecto se registra el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, cuyo límite mas cercano se ubica a unos 1.100 metros de la localización del Proyecto (ver Mapa Anexo III). El Proyecto no alterará mayormente zonas de valor paisajístico y/o turístico debido a su diseño arquitectónico y estético, que mantendrá el concepto de construcción rústica en madera y piedra, armónico con el entorno. La localización del Proyecto tampoco causará alteraciones de sitios o lugares donde se realicen manifestaciones culturales o folclóricas. Las futuras instalaciones y el hotel mismo quedarán en gran parte cubiertas o disimuladas detrás de la vegetación existente y que las circundarán. La zona de localización del Proyecto no está declarada como latente o saturada para algún contaminante.
Dados los...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba