Nueva Constitución: cuatro factores que podrían afectar el acceso a la vivienda
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TEMAS PÚBLICOS
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Nº 1552 - 2
15 de julio de 2022
ISSN 0717-1528
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NUEVA CONSTITUCIÓN: CUATRO FACTORES QUE
PODRÍAN AFECTAR EL ACCESO A LA VIVIENDA
En la propuesta de nueva Constitución se incorporan los nuevos derechos de
vivienda, ciudad y territorio (artículos 51 y 52). Además, se suman de manera
dispersa artículos que plantean materias de la planificación territorial.
Tal como está redactada, la nueva Constitución po dría generar mayores incertezas
y dificultades para el desarrollo de proyectos habitacionales, lo que finalmente
podría implicar, paradojalmente, un menor acceso a la vivienda propia.
DIAGNÓSTICO: URGENCIA HABITACIONAL
Chile presenta una situación muy crítica en materia habitacional. Según el último
informe de Déficit Cero habría 81.643 familias viviendo en campamentos y 18.483
hogares en situación de calle. Luego, si se toma en cuenta la cifra oficial de la última
encuesta Casen, 438.113 familias requerirían una solución habitacional. Mientras
que, tal como muestra el Gráfico N° 1, durante esos años la política habitacional
entregó alrededor de 55 mil viviendas.
• La propuesta de nueva Constitución incorpora los derechos de vivienda, ciudad y territorio.
A lo menos se levantan a cuatro alertas que, en caso de ser aprobada, pueden generar
mayores incertezas y dificultades para el desarrollo de proyectos habitacionales, lo que
finalmente puede traducirse en un menor acceso a la vivienda propia.
• En concreto, ningún artículo del texto se refiere a la vivienda propia; no se explicita cuál será
la participación de los privados, que hoy construyen la mayoría de las viviendas sociales; se
establecen una serie de adjetivos que dan a lugar a una mayor indefinición de los conceptos
y no queda claro quien estará a cargo de la planificación territorial.
• Con un déficit habitacional de 438.113 viviendas, es necesario que el proyecto de nueva
Constitución genere las condiciones para superar con urgencia los desafíos habitacionales
que presenta nuestro país.
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