Declaración de Impacto Ambiental. Modificación Carolina Rabat
| Monto | 0,0000 Millones de Dólares |
| En representación de | RAUL TORREALBA DEL PEDREGAL |
| Fecha de registro | 16 Abril 2008 |
| Fecha | 16 Abril 2008 |
| Etapa | No Admitido a Tramitación |
| Titular del proyecto | Ilustre Municipalidad de Vitacura |
Rep. Legal: RAUL TORREALBA DEL PEDREGAL
| Región: | Región Metropolitana de Santiago |
| Tipología de Proyecto: | h5.- Planes reguladores comunales |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 16 de Abril de 2008 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Información General del proyecto
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Nombre del Proyecto
Modificación Carolina Rabat
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
0
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Total Mano de Obra
0
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Mano de Obra Construcción
0
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Mano de Obra Operación
0
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Vida Útil
0
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Nombre del Proyecto
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Ubicación del proyecto
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Provincia
- Santiago
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Localización
Comuna de Vitacura
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Mapa o croquis del lugar
Ver archivo digital
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Tipo de figura
Punto
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Tipo de coordenadas
UTM 18 PSAD 56
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Coordenadas
Norte Este 6304750 352000 0 0
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Provincia
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Descripción del proyecto
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Descripción del proyecto
III.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
III.1.- Ubicación del ProyectoEn la comuna de Vitacura, ubicada en el Nor-Oriente de
la Región Metropolitana , cuyo territorio geográfico es el pie de monte de la cadena de Cerros Manquehue, al norte del Río Mapocho y una extensión llana, de poca pendiente, hastala Avda. Presidente Kennedy, al sur del mismo río.Se anexa plano de ubicación dentro de
la Región Metropolitana. La presente Modificación se refiere a predios ubicados al borde de Av. Carolina Rabat en el tramo que se extiende desde Costanera Norte Santa María hasta Av. Lo Recabarren. El área dela Modificación está definida por el polígono graficado en los planos adjuntos.Se anexa plano de ubicación dentro de la comuna.
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Objetivo General del Proyecto
III.2. y 3.- Objetivos y fundamentos del Proyecto.
La presente Modificación se refiere a predios ubicados al borde de Av. Carolina Rabat en el tramo que se extiende desde Costanera Norte Santa María hasta Av. Lo Recabarren. El área dela Modificación está definida por el polígono graficado en los planos adjuntos.Respecto a su condición vial,
la Av. Carolina Rabat60 m . y calificada en Estado: E (distancia entre Líneas Oficiales aprobada con anterioridad al PRCV-93, puede estar o no materializada). Los predios en el área dela Modificación están afectos a utilidad pública también por Av. Lo Recabarren en5 m , afectación que no es materia de esta Modificación y que se mantiene inalterada.La reserva para vialidad de
60 m . asignada corresponde a la intención original del loteador de generar un acceso al área norte dela Comuna enfrentando un puente sobre el Río Mapocho con esta avenida-parque propuesta. Sin embargo, el puente se construyó desplazado hacia el oriente, frente ala Av. Luisla Av. Luis Pasteur50 m . de ancho como avenida-parque desde el Río Mapocho hacia el norte. Posteriormente, para los nuevos loteos aprobados, la prolongación dela Av. Carolinala Av. Lola Av. CarolinaEl sector ubicado en el costado oriente de la calle se encuentra actualmente doblemente afectado por el Plan Regulador Comunal: figura en el plano de Usos de Suelo (Lámina 2) como Área Verde Pública Comunal y en el plano de Vialidad (Lámina 3), como área destinada a vialidad. (En el plano de Edificación no figura en la simbología, sin embargo el área aparece graficada igual al Uso de Suelo U-AVPC).
En cuanto a la normativa local vigente de Usos de Suelo, ésta atribuye a una parte del área afecta a Vialidad,
la condición U-AVPC , Área Verde Pública Comunal, fijada por el PRCV de Vitacura aprobado en 1999, luego que el Plan Regulador Metropolitano (PRMS) del año 1994 le asignara normas transitorias a ser confirmadas por el instrumento de regulación local.Este lote graficado como Area Verde, no ha formado parte de Plano de Loteo alguno, por lo que no es producto de cesiones obligatorias de Loteos aprobados ni tampoco ha sido cedido voluntariamente por el propietario a dominio municipal. La condición privada de la propiedad se encuentra establecida en el Informe que
la Dirección de Asesoría Jurídica municipal ha elaborado para este efecto y consta enla correspondiente Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.El doble gravamen que lo afecta y el hecho de que el terreno en discusión se encuentra hoy reconocido por el Conservador de Bienes Raíces como sitio eriazo, y efectivamente se encuentra en ese estado, y de propiedad privada, provocan una situación de hecho que interesa subsanar ya que impide cualquier desarrollo.
En virtud de los antecedentes expuestos,
la presente Modificación plantea mejorar y regularizar la situación actual de esta propiedad y corregir lo indicado en los planos de Edificación, Usos de Suelo y Vialidad del sector, conciliando la situación de ser propiedad privada con su clasificación en el Regulador local.En el...
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Descripción del proyecto
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