Declaración de Impacto Ambiental. Mall Vivo Santiago: Etapa De Demolición, Excavación Y Socalzados
| En representación de | Fernando Moyano |
| Monto | 10,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 21 Marzo 2017 |
| Fecha | 21 Marzo 2017 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Sergio Antonio Gómez Neira |
| Titular del proyecto | Inmobiliaria Vivo Santiago SpA |
Inmobiliaria Puente Ltda.
Rep. Legal: Fernando Moyano
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 13 de marzo de 2017 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Mall Vivo Santiago: Etapa de Demolición, Excavación y Socalzados
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Región
Región Metropolitana de Santiago
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Comunas
Ñuñoa
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Descripción
El proyecto “Mall Vivo Santiago” a desarrollar en la Comuna de Ñuñoa, corresponde a uno de tipo equipamiento comercial, con capacidad para más de 5.000 personas y 2.540 estacionamientos. Se emplaza en un predio de 20.849,5 m2, en el que existen actualmente 14.059,3 m2 de edificaciones en los que funciona un equipamiento de tipo cultural, correspondiente a medios de comunicación de prensa escrita, de Consorcio Periodístico S.A.
Una vez desocupadas y traspasadas al titular, estas edificaciones serán demolidas, salvo aquellas correspondientes al edificio nuevo de oficinas, el que se mantendrá e incorporará al futuro proyecto. El proyecto total, en términos breves, consta de una construcción de 7 Niveles en subterráneo (desde Nivel 0,00 a Nivel -22.00), 6 pisos de centro comercial sobre superficie (desde Nivel +0.00 a Nivel +42.00), dos torres de vivienda de 20 pisos a partir del piso 7 al 27 sobre el nivel 6 del centro comercial, y una torre de oficinas de 11 pisos a partir del piso 7 al 19 sobre el nivel 6 del centro comercial.
No obstante lo anterior, para la construcción y operación del proyecto de equipamiento señalado, es necesario, previamente, efectuar un proceso de demoliciones de edificaciones históricamente destinadas a oficinas y galpones donde se desarrollan, aún en la actualidad, las actividades de imprenta del Grupo COPESA, salvo el actual edificio de oficinas cuya superficie es de 953,8 m2. Por ello, de conformidad al inciso segundo del artículo 11 bis de la Ley 19.300 y como se describe en el punto 1.2.8 siguiente, se ha considerado ejecutar el proyecto en las siguientes 2 etapas.
La primera etapa está especialmente dedicada a la evaluación de la fase de demolición de las instalaciones históricas del equipamiento periodístico, a las excavaciones y al socalzado de los muros perimetrales, todo atendiendo al volumen y materialidad de edificios...
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Nombre del Proyecto
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