Declaración de Impacto Ambiental. Loteo La Palma De Putaendo
| En representación de | Aliro Leonel Silva Pérez |
| Monto | 4,9340 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 24 Abril 2015 |
| Fecha | 24 Abril 2015 |
| Etapa | Desistido |
| Titular del proyecto | AGROTRIGAL S.A. |
AGROTRIGAL S.A.
Rep. Legal: Aliro Leonel Silva Pérez
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 9 de Abril de 2015 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
Loteo la Palma de Putaendo
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Región
Región de Valparaíso
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Comunas
Putaendo
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Tipología de Proyecto:
g.1) Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento.
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Tipologías secundarias
- .)
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Descripción
La presente evaluación consiste en la construcción de un proyecto Inmobiliario ubicado en la comuna de Putaendo, Región de Valparaíso, cuya dirección corresponderá a Calle Eduardo Weggener s/n° Putaendo.
El proyecto inmobiliario debe someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, de acuerdo a lo establecido en el artículo 10° de la Ley Sobre Bases Generales del Medio Ambiente, y el artículo 3°, del Reglamento del SEIA, según lo establecido en la letra g.1.1. “Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas.”
El Proyecto, denominado “Loteo la Palma de Putaendo”, consta de tres etapas constructivas de un total de 437 viviendas en un terreno de 9,665 hectáreas ubicado fuera del área urbana de la ciudad de Putaendo, conforme a lo dispuesto por el PRC vigente del año 1984. Si bien el PRC vigente indica que el terreno se emplaza en el área rural, el terreno posee una vocación mayormente urbana, al ubicarse en un área de transición desde el suelo agro-residencial hacia el urbano, localizado en la periferia sur de Putaendo urbano, representando el crecimiento natural de la ciudad de Putaendo entorno a sus vías estructurantes, lo cual es concordante con la existencia de las poblaciones más recientes del área consolidada de Putaendo, las cuales se encuentran inmediatamente contiguas al deslinde norte del predio.
El emplazamiento del proyecto, presenta a su vez ventajas de localización que promueven el acceso a bienes y servicios que presta la ciudad, generando una oferta inmobiliaria con condiciones de localización que rescatan el sentido de equidad urbana respecto al acceso de los residentes a servicios y equipamientos existentes, generando una oferta que indirectamente podría captar aquellos crecimientos dispersos que en su sumatoria tienen una presión mayor sobre el suelo rural, principalmente porque estos proyectos dispersos no son ingresados al Sistema de Evaluación Ambiental.
El Proyecto se encuentra sujeto, desde el punto de vista urbanístico y constructivo, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcción (LGUC) y a las disposiciones contenidas en el Art. 55° de la misma y se...
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