Declaración de Impacto Ambiental. Loteo, Lote 1, Reserva Norte, Fundo Las Ulloas
| En representación de | Sergio Emilio Jara Mundaca |
| Monto | 350,0000 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 16 Octubre 2018 |
| Fecha | 16 Octubre 2018 |
| Etapa | Aprobado |
| Titular del proyecto | INMOBILIARIA GESTORA VALMAR LIMITADA |
INMOBILIARIA GESTORA VALMAR LIMITADA
Rep. Legal: Sergio Emilio Jara Mundaca
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 6 de octubre de 2018 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: |
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Antecedentes Generales del proyecto
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Nombre del Proyecto
LOTEO, LOTE 1, RESERVA NORTE, FUNDO LAS ULLOAS
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Región
Región del Biobío
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Comunas
Concepción
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Tipología de Proyecto:
h.1) Proyectos inmobiliarios.
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Tipologías secundarias
- i.5) Proyectos de extracción de áridos y greda
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Descripción
El proyecto “Loteo, Lote 1, Reserva Norte, Fundo Las Ulloas”, consiste en un proyecto de loteo emplazado en la comuna de Concepción en el predio denominado Lote 1, Reserva Norte, Fundo Las Ulloas, en una superficie aproximada de 70 hectáreas. Dicho proyecto se ubica dentro del límite urbano, y se ajusta a lo dispuesto en el Plan Regulador Comunal de Concepción, que define el sector como Zona Habitacional de Expansión (HE 3); con una parte como Corredor Urbano (CU 1) destinada a equipamiento, y otra como Zona de Protección de Paisaje (PP), de acuerdo a lo estipulado en su respectivo Certificado de Informaciones Previas, el cual permite de esta manera el desarrollo de un nuevo barrio para la comuna.
El proyecto contempla la construcción de un total de 2.153 viviendas, compuestas de 853 casas y 1.300 departamentos; así como también las correspondientes cesiones de terreno, tanto para equipamiento municipal como para áreas verdes. Sin perjuicio de lo anterior se consideran lotes para equipamiento privado, dentro de los cuales, en uno de ellos se contempla la construcción de un Strip Center, con el fin de generar un centro comercial acorde a las necesidades de las nuevas familias que se emplazarán en el sector. Finalmente se destinan varios lotes para el desarrollo de futuros proyectos que se ajustarán a los destinos permitidos por el Plan Regulador Comunal de Concepción.
En lo que respecta a las áreas verdes del loteo, se propone conformar una gran área verde central bajo la franja de servidumbre de las líneas de transmisión eléctrica, que considera en su interior el curso de agua del estero Las Ulloas; con la finalidad de conformar un efecto paisajístico atractivo, puesto que combina el elemento agua con el entorno recreacional propio de un área verde.
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Objetivo
El proyecto tiene como objetivo generar un...
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