Declaración de Impacto Ambiental. Loteo Jardin Del Este
| En representación de | Roberto Cerutti Stefini |
| Monto | 2,3355 Millones de Dólares |
| Fecha de registro | 28 Febrero 2005 |
| Fecha | 28 Febrero 2005 |
| Etapa | Aprobado |
| consultor | Juan Mauricio Aranguiz Toro |
| Titular del proyecto | Constructora Cerutti S.A. |
"Loteo Jardin del Este"
Constructora Cerutti S.A.
Rep. Legal Roberto Cerutti Stefini
| Región: | Región del Maule |
| Tipología de Proyecto: | g1.-Conjuntos habitacionales con una cantidad igual o superior a ochenta (80) viviendas o, tratándose de vivienda social, vivienda progresiva o infraestructura sanitaria, a ciento sesenta (160) viviendas |
| Fecha de Ingreso al sistema electrónico: | 23 de Febrero de 2005 |
| Fecha de Presentación de la Declaración: | 28 de Febrero de 2005 |
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Nombre del Proyecto
Loteo Jardin del Este
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Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
2335500
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Ubicación del proyecto
- Tipo de coordenadas
UTM 19 PSAD 56
- Tipo de figura
Polígono
- Cantidad de puntos
10
- Coordenadas
6074637.39 262235.29 6074691.78 262270.43 6074698.66 262264.23 6074794.36 262321.42 6074837.73 262252.52 6074894.87 262285.59 6074864.58 262334.51 6074999.11 262418.57 6074946.09 262535.09 6074587.75 262307.64 -1
- Provincia
Talca
- Tipo de coordenadas
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Mano de Obra del proyecto
- Total Mano de Obra
305
- Mano de Obra Construcción
291
- Mano de Obra Operación
14
- Total Mano de Obra
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Objetivo General del Proyecto
Se trata del Proyecto "Loteo Habitacional Jardín del Este", compuesto por 324 viviendas básicas de 54,0 m2 en dos piso, en terreno de cómo mínimo de 95 m2 a desarrollarse en 3 etapas con la ejecución de 108 viviendas en cada etapa, en Junio de 2005 y Noviembre del 2006, respectivamente
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Descripción del proyecto
Se trata del Proyecto "Loteo Habitacional Jardín del Este", compuesto por 324 viviendas básicas de 54,0 m2 en dos piso, en terreno de cómo mínimo de 95 m2 a desarrollarse en 3 etapas con la ejecución de 108 viviendas en cada etapa, en Junio de 2005 y Noviembre del 2006, respectivamente.
Las obras de urbanización, tales como: alcantarillado, agua potable, electricidad, vialidad, equipamiento y áreas verdes, se construirán conjuntamente con la etapa de construcción de las viviendas.
Este proyecto acogido a los beneficios del D. F. L. N ° 2 de 1959 de vivienda social de acuerdo al D. S. N ° 47 MINVIU 1992, artículo 55 y 41 del D. S. MINVIU N° 458 de 1976.
Este proyecto habitacional Loteo Jardín del Este, ocupará una superficie de terreno equivalente a 5,02 hectáreas.
El terreno a ejecutar el proyecto "Loteo Jardín del Este", se encuentra ubicado en la Comuna de Talca, al cual se accede a través de calle 33 Oriente con calle 8 Sur, siendo esta última la conexión con el centro de Talca, provincia de Talca, Séptima Región.
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Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
- Contratación de Mano de Obra:
La contratación de mano de obra será la correspondiente a la planta de profesionales y especialidades, así como a los subcontratistas que se requieran.
La instalación de faenas contempla la construcción de bodegas para los materiales, galpones y demás infraestructura necesaria para dar las condiciones sanitarias básicas en todo lugar de trabajo, estipulado en el Decreto Supremo 594/99, y que dicen relación con agua potable, baños químicos, casino, guardarropía, etc.
6.2 Movimiento de Tierra:
Los movimientos de tierra se circunscriben al área de emplazamiento del proyecto, ellos son, movimientos compensatorios y excavaciones para la construcción de los sistemas de alcantarillados, agua potable y aguas lluvias.
Los residuos sólidos que se generen de estas labores, servirán en la compensación del terreno, pero es importante destacar que este último requerimiento es de baja envergadura, dad la poca variación de pendiente. En caso extremo, dichos materiales se dispondrán en un vertedero autorizado, transportados en vehículos adecuados, cumpliendo las condiciones de seguridad en el transporte.
6.3 Construcción:
Se refiere a las acciones relativas a la construcción de viviendas, siendo éstas la construcción de faenas, obra gruesa y terminaciones.
6.4 Urbanización:
Se refiere a las obras de alcantarillado, agua potable, electrificación, vialidad y áreas verdes.
La Empresa Sanitaria Aguas Nuevo Sur Maule S.A. mediante certificado adjunto en el anexo correspondiente, certifica que otorgará suministro de agua potable y alcantarillado al loteo, para el caso del agua potable existe factibilidad de realizar la conexión a matriz ubicada en calle 33 oriente y para el caso del alcantarillado la factibilidad de conectarse a colector existente en calle 32 oriente, bajo el régimen jurídico especial establecido en el artículo 52bis del D.F.L. 382/88 que autoriza alas concesionarias sanitarias a establecer y explotar sistemas de agua potable y alcantarillado en el ámbito rural.
La construcción de los sistemas de alcantarillado, agua potable, aguas lluvias y electrificación, requiere la instalación de postes, cables, ductos, tubos, rejillas y pruebas de sistemas.
Las áreas verdes contemplan arborizaciones de veredas y plazoletas.
Las Obras relacionadas con vialidad contemplan la estabilización de áreas destinadas a pasajes y calles, y su posterior pavimentación, así como la construcción de veredas
6.5 Maquinaria:
DESCRIPCION
CANTIDAD
Retroexcavadora
5
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